بحث
« دعوى الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 82291 بتاريخ 20/04/2026 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد شرطها من الملكية المرسمة دون الحيازة
دعوي كف الشغب المنصوص عليها بالفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تستهدف حمايه حقوق المالك المرسم في الانتفاع بالعقار المسجل وتستمد شرطها من صفه الملكيه المرسمه دون اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 83136 بتاريخ 04/03/2026 : انتفاء شرط الملكية لقيام دعوى رفع المضرة المكدرة للراحة
حيث ان دعوي رفع المضره المكدره للراحه المنصوص عليها بالفصل 99 من م.ا.ع. لا تتوقف علي صفه المدعي كمالك، بل تكفي قيام علاقه الجوار وصدور الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 81468 بتاريخ 02/03/2026 : ثبوت الصفة في دعوى رفع المضرة بوجود شهادة الملكية
القيام بدعوي رفع المضره يفترض توفر الصفه في مدعي المضره.|ثبوت ملكيه المدعي للعقار المجاور من خلال شهاده الملكيه المضمنه بتقرير الخبره يثبت له الصفه في الدعوي.|تقع…
-
قرار تعقيبي عدد 80127 بتاريخ 10/12/2025 : اختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر في دعوى إبطال ترسيم إدارة الملكية العقارية
…الفصل 388 من م ح ع ينحصر في الطعن في قرار رفض اداره الملكيه العقاريه اتمام عمليه الترسيم او التشطيب المطلوبه دون ان يتعداه الي القيام الاصلي لطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
…نسب استحقاق جميع الشركاء بصفه واضحه دعوي القسمه تهدف الي انهاء حاله الشياع بين اصحاب الحقوق الثابته، ولا تصلح وسيله لاثبات الملكيه او الفصل في المنازعات الاستحقاقيه وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 80820 بتاريخ 31/10/2025 : عدم قبول دعوى الاستحقاق عند انتفاء صفة المطلوب بإقراره عدم المنازعة في الملكية
الصفة في القيام شرط من النظام العام يتعيّن توافره لقبول الدعوى ويجوز للمحكمة إثارته من تلقاء نفسها كما يجوز التمسك به لأول مرة لدى التعقيب.
-
قرار تعقيبي عدد 2024/76023 بتاريخ 14/10/2025 : دعوى رفع المضرة لا تتطلب ثبوت الملكية بل يكفي ثبوت الجوار
…يمس مصلحه شخصيه ومباشره لمن اثاره.|دعوي رفع المضره وفق الفصل 99 من م ا ع لا تتوقف علي اثبات الملكيه ولا علي ثبوت الحيازه والتصرف في جانب…
-
قرار تعقيبي عدد 84467.2023 بتاريخ 10/09/2025 : لا تقوم صفة المكري في دعوى الإخلاء لعدم دفع معينات الكراء إلا بثبوت انتقال الملكية إليه على وجه قانوني
لا تقبل دعوي الاخلاء المبنيه علي عدم دفع معينات الكراء الا اذا اثبت المدعي قيام رابطه تسويغ صحيحه او ثبوت صفته كمكري علي اساس ملكيه ثابته او انتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 75740 بتاريخ 13/05/2025 : عدم اشتراط ثبوت الملكية في دعوى المطالبة بمناب الانتفاع من عقار محوز بسند قانوني
…المطالبه بمناب مداخيل الاستغلال طالما ثبت الحوز بسند قانوني.|وحيث ان دعوي المطالبه بمناب الانتفاع هي دعوي شخصيه لا تستند الي ثبوت الحق الملكي من عدمه. الفصل 41…
-
قرار تعقيبي عدد 66379 بتاريخ 29/04/2025 : وجوب تمييز محكمة الموضوع بين أساس دعوى التعويض عن الدخل وأساس دعوى الملكية
- حيث ان دعوي التعويض عن الدخل تختلف في اساسها عن دعوي الملكيه، ولا يجوز لمحكمه الموضوع الخلط بينهما عند تقدير الادله وترتيب الاثار القانونيه.|- حيث ان حجيه الامر…
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل علي معني الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي الملكيه المرسمه وتثبت بوسائل الاثبات وجود المشاغبه دون لزوم استظهار شروط…
-
قرار تعقيبي عدد 71311 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل تقوم على الملكية دون الحوز
- دعوي كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل تستند الي الملكيه التي يثبتها الترسيم بالسجل العقاري، ولا مجال معها لمناقشه استحقاق الحق.|- دعوي كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 75044 بتاريخ 04/12/2024 : عدم خروج دعوى الخروج لانعدام الصفة عن نطاق القضاء الاستعجالي عند ثبوت الملكية بحكم بات
…تفحص المؤيدات دون ان يعد ذلك خوضا في الاصل.|- يتوفر ركن التاكد في دعوي الخروج لانعدام الصفه عند ثبوت ضرر الطالب من استمرار استغلال المطلوب للعقار الراجع له…
-
قرار تعقيبي عدد 61605 بتاريخ 26/11/2024 : عدم اشتراط الحيازة لقبول اكتساب الملكية بالعقد باعتباره سببا مستقلا
…كان النزاع واردا علي عقار مسجل.|يعد العقد سببا مستقلا من اسباب اكتساب الملكيه، ولا يتوقف اثره المكسب علي اقترانه بالحيازه ما لم يثبت في المقابل توافر حيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 69480 بتاريخ 26/11/2024 : تكييف تعليل رفض دعوى الاستحقاق بضعف التعليل عند عدم استفراغ المحكمة جهدها في تقصي سلسلة انجرار الملكية رغم وجود بداية حجة
…توفر سلسله انجرار الملكيه بما يوجب علي المحكمه استكمال البحث حولها.|يكون الحكم ضعيف التعليل ومتعرضا للنقض متي رفض دعوي الاستحقاق لعدم ثبوت انجرار الملكيه دون ان تستفرغ…
-
قرار تعقيبي عدد 70479 بتاريخ 18/11/2024 : ردّ دعوى الاستحقاق متى استندت محكمة الموضوع إلى سند الملكية ورجّحت نتائج الاختبار بما يفيد انجرار المدعى فيه للمدعي
…ومستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف ومؤديا الي النتيجه المقضي بها.|في دعوي الاستحقاق يكفي لمحكمه الموضوع الاعتماد علي سند التملك متي ثبت انجراره من المالك الاصلي…
-
قرار تعقيبي عدد 72353/2024 بتاريخ 13/11/2024 : دعوى القسمة لا ترد لوجود منازعة استحقاقية متى ثبتت للمحكمة سلامة مصدر الملكية
…سلامته من الشوائب المدعاه يعد مصدرا من مصادر الملكيه وحجه علي صحه الاستحقاق، ويظل منتجا لاثاره في نقل الملكيه ما لم يقع ابطاله بحكم بات.|لا يقبل لاول…
-
قرار تعقيبي عدد 65137 بتاريخ 03/06/2024 : قيام صفة رافع دعوى رفع المضرة بثبوت الاستغلال دون اشتراط إثبات الملكية
تثبت الصفه في دعوي رفع المضره متي ثبت استغلال المدعي للعقار المتضرر زمن نشاه المضره، دون اشتراط اثبات الحق الملكي او الادلاء بحجه وفاه لاثبات الارث ما دام…
-
قرار تعقيبي عدد 65936.2023 بتاريخ 01/03/2024 : دعوى رفع المضرة لا تتوقف على ثبوت الملكية بل على قيام ضرر جوار
…والعقود هي دعوي شخصيه يفصل فيها علي اساس قيام مضره علي العقار من عدمها بصرف النظر عن ثبوت الحق العيني، بما يجعل اثاره نزاع الملكيه غير ذي محل…
-
قرار تعقيبي عدد 45904.2022 بتاريخ 31/01/2023 : قصور التعليل يتحقق عند الاقتصار على اتحاد المقر دون التثبت من سندات ملكية المنقولات في دعوى الاستحقاق ضد العقلة التنفيذية
تقدير استحقاق الغير للمنقولات المحجوزه تنفيذيا يقتضي من محكمه الموضوع التثبت من سندات الملكيه وقرائنها، ولا يكفي الاستناد الي وحده المقر لاسناد الملكيه او نفيها.|عند وجود سجلات…