بحث
« حكم قسمة »
-
قرار تعقيبي عدد 76402 بتاريخ 03/06/2025 : عدم جواز إعادة قسمة المشترك بعد صدور حكم قسمة بات
القسمه القضائيه المجراه بين الاطراف هي قسمه باته ولا رجعه فيها، ويمتاز بموجبها كل طرف بمنابه المفرز بصوره رجعيه منذ بدايه الشيوع.|ما يطرا علي المقاسم بعد اجراء…
-
حول المطالبين بدفع معلوم التسجيل في حكم قسمة عقار
…حول المطالبين بدفع معلوم التسجيل في حكم قسمه عقار المرجع : مكتوب المحامي * * * * *** *** ومن الوارد علينا بتاريخ 17 سبتمبر 2021 المصاحیب: نسخه من المكتوب المذك
-
قرار تعقيبي عدد 79054 بتاريخ 02/11/2021 : انتفاء الركن المادي لجريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة عند ثبوت التحوز بمقتضى حكم قسمة
لا تقوم جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه متي انتفي ركنها المادي بثبوت تحوز كل طرف بمقسمه استنادا الي حكم قسمه قائم وقت النزاع.|يكون التعليل سليما متي…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على تسجيل حكم قسمة
…حول معاليم التسجيل المستوجبه علي تسجيل حكم قسمه المرجع : احالتكم الوارده علينا بتاريخ 29 افريل 2021 تبعا لاحالتكم المشار اليها
-
قرار تعقيبي عدد 53465 بتاريخ 04 جويلية 2018 : قسمة قضائية – حكم القسمة غير قابل للتجزئة
الفصل 154 و 225 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد 53465 تاريخ القرار 04 جويليه 2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 25941-25953 بتاريخ 15 مارس 2016 : قسمة -صدور حكم مسحي بخصوص العقار المشمول بالقسمة-نقض القسمة
الفصل 126 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 25953/25941/2015 دد القضيه تاريخه : 2016/03/15 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
توضيحات حول إمكانية إرجاع معاليم التسجيل المستخلصة بعنوان تسجيل حكم قسمة
…الذي يطلب فيه توضيحات حول امكانيه ارجاع معاليم التسجيل المستخلصه بعنوان تسجيل حكم قسمه تم دفعها مرتين، يشرفني ان احيطكم علما بما
-
إمكانية تجزئة معاليم التسجيل المستوجبة على حكم قسمة
…بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول امكانيه تجزئه معاليم التسجيل المستوجبه علي حكم قسمه حيث رفض اغلبيه اطرافه المشاركه في دفع معاليم التسجيل المستوجب وحول تبعات عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 82251 بتاريخ 21/04/2026 : عدم جواز منازعة الشريك في منابه بعد صدور حكم بات بفرزه
- لا يجوز لمن صدر له حكم بات بفرز منابه من عقار مشترك ان يدعي استحقاق اجزاء اخري من نفس العقار في دعوي قسمه لاحقه بين الشركاء الباقين.|- انقضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
…تعد اعمال الخبره وسيله فنيه اساسيه في اعداد مشاريع القسمه، ولا يمكن الاستغناء عنها لضمان قسمه عادله ودقيقه تراعي الخصائص الفنيه للعقار. ان اعتماد مشروع قسمه غير متوازن…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/81322 بتاريخ 21/10/2025 : عدم حجية كتب القسمة الرضائية غير الممضاة في مواجهة الغير
…غير قائم علي سند معتبر ويعرض حكمها للنقض.|متي كان الاساس الذي بني عليه الاستنتاج المتعلق ببيع ملك الغير هو وثيقه قسمه غير منتجه لاثارها القانونيه فان هذا…
-
قرار ابتدائي عدد 11659 بتاريخ 05/07/2023 : عدم قبول إعادة طرح نزاع القسمة عند استمرار التعهد القضائي به
لا تقبل دعوي قسمه جديده اذا كان النزاع نفسه ما يزال محل تعهد قضائي قائم امام جهه اخري بطريق قانوني من طرق الطعن او الاعتراض متي اتحد الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
…قام بترسيم حقه عن حسن نيه، فلا يعد شريكا مرسما او طرفا في حكم قسمه من الغير.|انقضاء القوه التنفيذيه لحكم القسمه بمرور المده لا يمنع الاحتجاج بالحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…باستكمال الابحاث الاستقرائيه بطلب حكم التسجيل والاعمال التحضيريه للتحقق من موضوع التسجيل ومدي شمول الاحداثات، ولا يكفي الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه…
-
قرار تعقيبي عدد 32973 بتاريخ 26/01/2022 : انتفاء الشياع بحكم قسمة بات يمنع قيام حق الشفعة
ثبوت وجود حكم قسمه بات قائم الذات ومنتج لاثره ينهي حاله الشيوع ويترتب عنه انتفاء شرط الاشتراك في الملكيه باعتباره شرطا اساسيا لممارسه الشفعه.|الاحكام القضائيه تستمد قوتها…
-
قرار تعقيبي عدد 26296 بتاريخ 05/05/2021 : قصور التعليل عند رفض طلب استكمال الخبرة في قسمة الشياع
…الي مصادقه اغلب الاطراف فلا يكفي لابراز اساس الترجيح.|عند المنازعه في مشروع قسمه تاسيسا علي الاخلال بمعيار مراعاه مصلحه المشترك والشركاء وتكافؤ القيمه بالنظر للموقع، يتعين علي…
-
قرار تعقيبي عدد 20899 بتاريخ 05/10/2020 : نقض حكم القسمة عند قصور التعليل في بيان وجه العدل وفق مصلحة المشترك
…ثابت باوراق القضيه وخاليا من القصور بما يتيح رقابه محكمه القانون.|اعتماد مشروع قسمه يقتضي من المحكمه بيان وجه العدل في القسمه وفق مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال…
-
قرار تعقيبي عدد 82066 بتاريخ 27/01/2020 : بطلان قسمة قضائية عند اعتماد اختبار غير مواكب لحالة العقار
…في دعوي القسمه ان تبني حكمها علي تقرير اختبار لا يعكس الحاله الراهنه للاعيان المشتركه متي ثبت تغيرها، لان ذلك يؤدي الي قسمه غير منتهيه للشيوع علي كامل…
-
قرار تعقيبي عدد 63604 بتاريخ 30/09/2019 : يعيب حكم القسمة قصور التعليل إذا لم يبيّن وجه العدل في التعديل القيمي بين المقاسم
…سليما مستندا الي ما له اصل ثابت بالملف والا كان حكمها خاضعا للنقض لقصور التعليل.|يكون حكم القسمه مشوبا بعيب القصور اذا اعتمد مشروعا يفضي الي اختلاف في…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
متي استندت دعوي القسمه الي حكم استحقاقي بات يثبت الملكيه علي الشياع، امتنع قانونا التمسك بالحيازه والتصرف كوسيله لمنازعه تلك الحاله الاستحقاقيه.|الدفع بوجود قسمه فعليه لا يكون…