Recherche
« تسجيل عقد البيع »
-
Enregistrement d'un contrat de vente avec une partie étrangère
مذكره خاصه بتاريخ 22 جوبليه 2008 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد بينتم بكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان منوبكم السيد "ا" الليبي الجنسيه ابرم عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 84416 بتاريخ 28/10/2025 : ترجيح عقد بيع العقار الأسبق تسجيلا عند تزاحم عقود البيع
عند تزاحم عقود البيع المتعلقه بنفس العقار، تكون الافضليه في مواجهه الغير لمن سبق بتسجيل عقده بقباضه الماليه، باعتبار ان العقد غير المسجل لا يحتج به علي الغير…
-
قرار تعقيبي عدد 66589 بتاريخ 23/10/2024 : سقوط دعوى الشفعة بانقضاء أجلها من تاريخ تسجيل عقد البيع
- ان اجال القيام بدعوي الشفعه بالنسبه للعقارات غير الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم تبدا من تاريخ تسجيل عقد الشراء بالقباضه الماليه، ولا تؤثر الكتبات التكميليه التي تهدف الي تصحيح…
-
حول طلب توضيحات جبائية : استرجاع المعلوم النسبي المدفوع بعنوان تسجيل عقد البيع
الجمهوريه التونسيه وزاره الماليه الاداره العامه للدراسات والتشريع الجبائي من وزيره الماليه الي الموضوع : حول طلب توضيحات جبائيه المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 18 اكتوبر 2023 تبعا لمكتوبكم…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 : تسجيل عقد البيع - عقد وعد بيع قطعة أرض
الجمهوريه التونسيه وزاره الماليه الاداره العامه للدراسات والتشريع الجبائي من وزيره الماليه الي الموضوع : حول تطبيق احكام الفصل 45 من قانون الماليه لسنه 2019 المرجع: مكتوبكم الوارد علينا…
-
قرار تعقيبي عدد 37245 بتاريخ 05/07/2022 : حجية عقد البيع تجاه الغير في العقار غير المرسّم تتحدد بأسبقية تسجيله بالقباضة المالية
…من م ا ع-الفصلين 242 من م ا ع و 7 من عقد البيع-الفصول 30 و 31 و 34 من المجله الجبائيه-الفصل 40 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 40322 بتاريخ 15/06/2022 : ترجيح الأسبقية في تسجيل عقد البيع بالقباضة المالية للاحتجاج به على الغير عند تنازع العقود على عقار غير مسجل
في العقار غير المسجل باداره الملكيه العقاريه تكون حجيه العقود المتعلقه به تجاه الغير من تاريخ تسجيلها بالقباضه الماليه لا من تاريخ تحريرها، فتكون الاسبقيه في التسجيل هي…
-
قرار تعقيبي عدد 68829 بتاريخ 10/03/2020 : عدم اشتراط تسجيل عقد البيع لصحته متى كان مكتوبا ثابت التاريخ
…قانونيه الاستدعاء علي مجرد التمسك بمحل مخابره لاحق.|لا يتوقف نفاذ عقد البيع وصحته علي تسجيله متي كان مكتوبا وثابت التاريخ، اذ يكون التسجيل وسيله للاحتجاج لا شرطا…
-
قرار تعقيبي عدد 67223 بتاريخ 11/12/2019 : عدم بطلان عقد البيع لعدم ثبوت تسجيله
…باوراق القضيه وخاليا من خرق القانون او تحريف الوقائع.|لا يعد عدم تسجيل عقد البيع موجبا لبطلانه ولا يمنع المحكمه من ترتيب اثاره القانونيه، اذ ان الفصل 87…
-
Condition pour l'enregistrement d'un acte de résiliation d'une mutation d'un bien immeuble dont l'une des parties est de nationalité étrangère
…1993 عقد بيع علي الشياع لقطعه ارض لفائده السيد "م" جزائري الجنسيه تم تسجيله بالقباضه الماليه بتاريخ 3 اوت 1993، ثم قمتم بعد ذلك بفسخ عقد البيع المذكور…
-
Enregistrement d'une promesse de vente comportant une condition suspensive
…فيه ان السيد "ن" ابرم مع موكلك السيد "برونوالبار قيزي سيزا" ايطالي الجنسيه عقد وعد بيع بتاريخ 18 اوت 2008 لجميع القطعه عدد .... موضوع الرسم العقاري عدد ..... والمسمي…
-
Condition pour l'enregistrement d'une promesse de vente de biens immeubles au droit fixe
…لقد افدت بمقتضي مكتوبك ان منوبتك الشركه "م" ابرمت بتاريخ 26 نوفمبر 2009 عقد وعد بيع مع الشركه "مر" يتعلق ب2800 م2 من الرسم العقاري عدد ... بثمن قدره…
-
Fait générateur de l'enregistrement
مذكره خاصه عدد 696 بتاريخ 30 سبتمبر 2003 - الاداره العامه للمراقبه الماليه (DGCF ) لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه انكم ابرمتم عقد وعد بيع بتاريخ 22 اوت…
-
Question posée par une personne non partie à l'acte de cession d'immeuble
مذكره خاصه عدد 268 بتاريخ 18 مارس 2000 - الاداره العامه للمراقبه الماليه (DGCF ) « وبعد, تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي تطلبون بمقتضاه توضيحات حول تاريخ تسجيل العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 83875 بتاريخ 23/03/2026 : عدم خضوع عقد البيع المبرم قبل إقامة الرسم العقاري لشكلية التحرير المنصوص عليها بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية
…ميز في الفصل 353 من مجله الحقوق العينيه بين مفهومي التسجيل بموجب حكم تسجيل والترسيم بالسجل العقاري، ولم يشترط للصكوك المقدمه قبل اقامه الرسم الشكليه المنصوص عليها بالفصل…
-
Note Commune N°02/2026 : Commentaire des dispositions de l’article 53 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives aux mesures concernant l’élargissement du champ d’application du régime de la facturation électronique
…كما ان واجب الفوتره الالكترونيه لا ينطبق علي الخدمات المرتبطه بالنشاط الاساسي علي غرار خدمات النقل عند البيع او التركيب مع البيع، باستثناء حالات التصريح بهذه الخدمات كنشاط…
-
طلب إبداء الرأي حول إجراء تسجيل عقدي بيع
…طلب ابداء الراي حول اجراء تسجيل عقدي بيع المرجع: احالتكم عدد 430 بتاريخ 30 سبتمبر 2025 لقد طلبتم بمقتضي احالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه ابداء الراي حول مدي…
-
قرار تعقيبي عدد 79914 بتاريخ 30/06/2025 : وجوب مراقبة محكمة التعقيب لمدى توفر الشروط الشكلية والموضوعية والإجرائية لدعوى الشفعة
…محكمه الموضوع لاسانيد الدعوي وادلتها من تنصيصات وارده بالرسم العقاري في علاقه بمضمون عقد البيع، والاحكام القضائيه المستشهد بها في نزاع مماثل بين الطرفين باعتبارها من الحجج الرسميه…
-
قرار تعقيبي عدد 75448 بتاريخ 28/05/2025 : رفض دعوى بطلان العقد لعدم ثبوت تعذر الوفاء بالالتزام
…تسجيل العقد بالقباضه الماليه. الفصل 345 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 346 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 242 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 8 من عقد البيع الجمهوريه…
-
حول تسجيل عقدي بيع مؤرخين في 12 سبتمبر 1986
…مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 24 جانفي 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه اجراء تسجيل عقدي البيع المؤرخين في 12 سبتمبر 1986 والمبرمان بين السيد…