Recherche
« تحديد محل البيع »
-
قرار تعقيبي عدد 37625.2022 بتاريخ 17/05/2022 : لا تُقبل شهادة الشهود لتخصيص محلّ وعد البيع بتحديد مساحة أو جزء غير منصوص عليه متى كانت عبارات العقد صريحة غير غامضة
…فلا عبره بالدلاله، ويمنع تبعا لذلك تحميل العقد مدلولات جديده تتعلق بتخصيص محل الالتزام او تحديده خلافا لما ورد بصريح عباراته.|تقدير ترتيب تنفيذ الالتزامات المتقابله ومدي الاخلال…
-
قرار تعقيبي عدد 54188.2017 بتاريخ 09/10/2018 : شهادة التعريف بالامضاء لا تنهض حجة لإثبات بيع عقاري عند خلوها من تحديد محل البيع
…حجه علي انصباب البيع علي عقار معين او علي كامل المناب فيه متي خلت من تحديد موضوع البيع ووصفه بما يسمح بالتحقق من محله.|لا يجوز تاسيس ثبوت…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…دعم تعليب زيت الزيتون الفصل 29 تنتفع المدخلات اللازمه لتعليب زيت الزيتون المنتج محليا بالاعفاء من المعاليم الديوانيه وايقاف العمل بالاداء علي القيمه المضافه. ويسند هذا الامتياز بالنسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام التناقض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المؤرخ في 08/10/2024 تحت عدد 738 المقدم من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب نيابه عن ***** المعين محل مخابرته بمكتب نائبه الاستاذ ***** الكائن…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام تعارض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
…الطلب علي تطبيق سند التملك علي محل النزاع في مواجهه المشاغب وحده.|اذا تضمن عقد البيع تناقضا بين فصوله من حيث تحديد المساحه بالعد ومن حيث الحدود، قامت…
-
قرار تعقيبي عدد 83681 بتاريخ 21/10/2025 : ترتيب الشفعاء يقوم على النصيب الفردي دون ضم الأنصباء
تتوقف صحه ممارسه حق الشفعه علي ثبوت صفه الشريك في الشفيع زمن ابرام عقد البيع موضوع الشفعه.|اذا كان العقار خاضعا للمفعول المنشئ للترسيم فان تحديد صفه الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 71628.2024 بتاريخ 04-02-2025 : تفسير شرط تحجير البيع لا يمتد إلى الهبة عند وضوح عبارة العقد
…عد ذلك خروجا عن نطاق النزاع.|اذا كانت عباره العقد صريحه وواضحه في تحديد نطاق الالتزام او التحجير وجب تطبيقها علي ظاهرها دون توسع او تاويل لان الانحراف…
-
قرار تعقيبي عدد 71954 بتاريخ 18 ديسمبر 2024 : تحديد الاختصاص الحكمي في دعوى الإبطال بقيمة المبيع المضمنة بالعقد
تحديد مرجع النظر الحكمي ودرجته في القضايا المقدره يقوم علي معيار طبيعه الدعوي ومقدار المال المطلوب، وتقدير مقدار الطلب في دعوي ابطال عقد البيع يكون باعتبار قيمه المبيع…
-
Loi de finances pour l’année 2025 : Loi n° 2024-48 du 9 décembre 2024, portant loi de finances pour l’année 2025
…2) يتولي حساب ضمان ضحايا حوادث المرور دفع التعويض الي مستحقيه او الي مؤسسه التامين التي حلت محل الحساب وفي حدود المبالغ التي قامت بدفعها باسم الحساب. يتعين…
-
اليقظة القانونية عدد 06-2024 : القانون الجبائي الدولي: حلبة أخرى للصراع بين الدول الغنية والدول الفقيرة
…وبعباره اخري يتم التلاعب بالاسعار داخل مجموعه الشركات، من خلال "اسعار التحويل" ويقصد بها تحديد الاسعار التي ينقل بها كيان ما اصولا ماديه او غير ماديه او يقدم…
-
قرار تعقيبي عدد 67131 بتاريخ 26/06/2024 : وجوب تحرّي محكمة الموضوع عن النية المشتركة للمتعاقدين عند التباس محلّ المبيع
اذا كان موضوع الدعوي ينصب علي تحديد محل البيع وتطبيق العقد ومقارنته بالعقار المتحوز، فان طلب تكليف خبير او اجراء اختبار يرمي الي تعيين محل العقد يعد طلبا…
-
قرار تعقيبي عدد 69195 بتاريخ 24/06/2024 : بطلان البيع عند عدم تعيين المبيع بالوجه الكافي بما يمنع الجهالة
تعيين محل التعاقد يعد ركنا لازما لصحه العقد، فلا يصح البيع الا اذا كان المبيع معينا او قابلا للتعيين بما يضمن قيام الرضاء علي العلم.|اذا تعلق البيع…
-
Loi de finances pour l’année 2022 : Décret-loi n° 2021-21 du 28 décembre 2021, portant loi de finances pour l’année 2022
…8) عند البيع بالنسبه الي تذاكر البيع المنصوص عليها بالعدد 10 من الفقره I من الفصل 117 من هذه المجله. 3) يضاف الي احكام الفقره الاولي من الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 83055.2019 بتاريخ 31/03/2021 : لا يجوز استبعاد قاعدة الإسناد الخاصة بالنظام المالي للزوجين لفائدة قاعدة موقع العقار إلا بنص صريح
…في حق:***** ***** ***** المعينه محل مخابرتها بمكتب محاميها الاستاذ ***** الكائن ب*****. ض
-
قرار تعقيبي عدد 81437 بتاريخ 24/03/2021 : التزام الشفيع برد المصاريف التحسينية متى ثبتت نسبة إنجازها إلى المشتري الحائز بسند قانوني سابق على دعوى الشفعة
…التي تسبق القيام بدعوي الشفعه وتؤدي الي تحسين العقار المشفوع فيه.|وعد البيع اذا تضمن تحديد الثمن و المثمن وكان مشفوعا بتحويز فعلي بالمبيع يترتب عنه اكتساب صفه…
-
قرار تعقيبي عدد 78399.2021 بتاريخ 16/02/2021 : تأويل أجل وعد البيع على وجه لا يجعله أجل سقوط إلا بنص صريح
لا يعفي عقد وعد البيع من التاويل متي وردت عباراته عامه او مبهمه في تحديد مبدا سريان الاجل او مداه، لان وصف العبارات بالوضوح لا يستقيم قانونا اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 75821.2019 بتاريخ 11/11/2020 : قيام التعويض عن أضرار بطلان عقد البيع الباطل بطلانا مطلقا على المسؤولية التقصيرية متى انطوت وقائع النزاع على خطأ سابق للتعاقد
…بطلان البيع ينطلق من تاريخ قيام الحق في الاسترجاع بثبوت البطلان بحكم، لا من تاريخ ابرام العقد ما دام العقد قبل ذلك قائم الذات ولا محل للمطالبه برد…
-
قرار تعقيبي عدد 68955 بتاريخ 03/02/2020 : وجوب نظر محكمة الشفعة في الدفع بصورية المعاوضة لتحديد طبيعة التصرف
دعوي الشفعه وان كانت تتسلط اصلا علي عقد البيع دون غيره، فانها لا تمنع الشفيع من الدفع بصوريه العقد ولا تعفي المحكمه من التثبت في طبيعه التصرف عند…
-
Note commune N° 14/2019 :Commentaire des dispositions de l'article 79 de la loi n° 2018 - 56 du 27 décembre 2018 portant loi de finances pour l'année 2019 relatives à la clarification de la fiscalité du secteur de la promotion immobilière
…2.2 تحديد فائض الاداء علي القيمه المضافه الاولي يتم تحديد فائض الاداء علي القيمه المضافه الاولي بالنسبه لعناصر المخزون بالاعتماد علي الوثائق المبرره اي الفواتير المتعلقه بها…
-
Loi de finances pour l’année 2019 : Loi n° 2018-56 du 27 décembre 2018, portant loi de finances pour l’année 2019
…50 %من المقابيض الحاصله بعنوان التكهنات الرياضيه من نوع الرهان التعاوني التي تنظمها شركه النهوض بالرياضه بعد خصم النسبه الراجعه لاصحاب نقاط البيع والمعاليم الجبائيه حسب التراتيب الجاري…