Recherche
« انطباق سند التملك »
-
قرار تعقيبي عدد 29430.2021 بتاريخ 29/12/2021 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري لفائدة الغير يقتضي التثبت باختبار فني من انطباق سند التملك على العقار المسجل
…معني الفصل 632 من م ا ع دون اجراء الاختبارات اللازمه للتحقق من انطباق سند المدعي علي العقار المسجل يعد ضعفا في التعليل وخرقا للقانون موجبا للنقض. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 65221.2018 بتاريخ 16/10/2019 : انتفاء الشيوع عند عدم انطباق سند التملك غير المرسم على عقار التداعي
…الملكيه يمر عبر تسجيل سند التملك بالسجل العقاري ولا يكفي الادلاء بعقد ناقل للملكيه ما لم يقع ترسيمه.|اذا ثبت عدم انطباق سند شراء الخصم علي عقار التداعي…
-
قرار تعقيبي عدد 81121 بتاريخ 03/11/2025 : انحراف محكمة الموضوع بسند الدعوى عند تأسيس الاستحقاق على انطباق عقود الملكية بدل الحوز المكسب
…شغب ودون التباس، ولا يكفي في ذلك التعويل علي قرائن مشتقه من انطباق رسوم التملك او فروق المساحه.|تعليل الحكم يقتضي مناقشه الدفوع الجوهريه وتمحيص وسائل الاثبات والرد…
-
قرار تعقيبي عدد 80580 بتاريخ 31/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتدّ إلى تقدير الحجج متى كان التعليل سائغا
…له اصل ثابت باوراق الملف ومفضيا الي النتيجه المقضي بها.|اضطراب اسس التملك وتبدل سند الاستحقاق بما يفيد عدم استقرار سبب الملكيه يعد قرينه علي عدم ثبوت الاستحقاق…
-
قرار تعقيبي عدد 77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام التناقض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
…انطباق الحدود الوارده بسند التملك علي محل النزاع بمؤيدات فنيه واستدلاليه معتبره، ينتفي تاثير الاختلاف في المساحه العدديه متي لم يثبت المدعي عليه حيازه مقابله او سندا يخرج…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام تعارض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
…الخصومه لمن لم يصدر عنه نزاع في الملكيه متي انصب الطلب علي تطبيق سند التملك علي محل النزاع في مواجهه المشاغب وحده.|اذا تضمن عقد البيع تناقضا بين…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
…التقادم المكسب.|اعتماد المحكمه علي عقد البيع في دعوي الاستحقاق يكون بوصفه سندا لقيام سبب التملك وبدايه التحوز، ولا يعد ذلك جمعا بين دعوي حوزيه ودعوي استحقاقيه متي…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…فيه شرطا جوهريا لقبول دعوي الشفعه، ويستوجب علي محكمه الموضوع التثبت من انطباق سند التملك المدلي به ومن قيام صفه الشريك علي الشياع، والا كان قضاؤها مشوبا بالقصور…
-
قرار تعقيبي عدد 44517 بتاريخ 24/10/2022 : قبول الدفع ببطلان السند التملكي لوجود دعوى إبطال رهين الإدلاء بما يثبت نشرها
…من قبل خبير مختص وانتهت الي نفي انطباق الرسم المحتج به علي محل النزاع يعد استخلاصا موضوعيا سليما ينهض سندا لرفض الطعن. الفصل 185 من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 37681 بتاريخ 28/02/2022 : اكتساب الملكية بالحيازة المكسبة سبب مستقل يوجب على محكمة الموضوع بحث شروطه دون الاكتفاء بعدم انطباق رسوم التملك
الحيازه المكسبه للملكيه تعد سببا مستقلا لاكتساب الحق العيني، فلا يجوز لمحكمه الموضوع رد دعوي الاستحقاق المؤسسه عليها لمجرد عدم انطباق رسوم التملك علي محل النزاع دون بحث…
-
قرار تعقيبي عدد 32017 بتاريخ 04/06/2021 : اكتساب الملكية بالعقد على وجه الاستقلال دون أولوية للتقادم
…من بقيه الاسباب متي ثبتت حجيه التملك بالعقد.|متي استند قاضي الاصل الي معطيات الملف وما اسفرت عنه الابحاث لاثبات انطباق سند الملكيه علي العقار وثبوت الحوز والتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 68829 بتاريخ 10/03/2020 : عدم اشتراط تسجيل عقد البيع لصحته متى كان مكتوبا ثابت التاريخ
…الملكيه في دعوي الاستحقاق بالاعتماد علي نتائج البحث الاستحقاقي وتقرير الخبير لاثبات انطباق سند التملك علي العقار، ولا يقبل التعقيب متي كان هذا التقدير مؤسسا علي عناصر واقعيه…