بحث
« الملك العام »
-
قرار تعقيبي عدد 78396 بتاريخ 18/04/2025 : ينعقد اختصاص القضاء العدلي في مادة الاستعجال لإيقاف الاعتداء المادي الظاهر على ملكية خاصة مسجلة ولو صدر عن متعاقد خاص ينفذ أشغالا عمومية دون سند إداري بالانتزاع
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 29 اكتوبر 2024 تحت عدد 4531 من قبل المكلف العام بنزاعات الدوله في حق: وزاره *****، الكائن مقرها ب ***** ***** ***** *****، والمعين محل مخابرته…
-
قرار تعقيبي عدد 71248 بتاريخ 05/02/2025 : اختصاص محاكم الحق العام بالنظر في دعاوى كف الشغب المتعلقة بالأراضي المسندة على وجه الملكية الخاصة
- يختص القضاء العدلي بالنظر في دعاوي كف الشغب المتعلقه بالاراضي الاشتراكيه التي تم اسنادها نهائيا علي وجه الملكيه الخاصه بعد استيفاء الاجراءات القانونيه من موافقه مجالس الوصايه المحليه…
-
قرار تعقيبي عدد 70725 بتاريخ 04/12/2024 : انتقال الملكية بالانتزاع للمصلحة العامة بمفعول القانون وعدم اشتراط الترسيم للاحتجاج به بين أطراف العقد
- يكتسب المنتزع لفائدته ملكيه العقار بمفعول القانون بمجرد صدور امر الانتزاع للمصلحه العامه طالما لم يثبت الاعتراض عليه طبق الشروط والاجال القانونيه، ولا يمس من هذا الحق اختلاف…
-
قرار تعقيبي عدد 54920 بتاريخ 24 أكتوبر 2023 : انتهاء عقد البيع - الملك العام للدولة - التعويض عن الضرر
الفصل 632 م ا ع - الفصل 278 م ا ع Mots Clés : Droit civil-résiliation contrat de vente-domaine public de l’Etat-réparation du dommage Principes : - Attendu…
-
قرار تعقيبي عدد 44867.2022 بتاريخ 11/10/2022 : استحقاق غرامة الحرمان ينهض بثبوت اكتساب الملك التجاري
اكتساب المتسوغ للملك التجاري يترتب عن ثبوت توجيه المكرى لاستغلال محل في نشاط تجاري وتواصل العلاقة الكرائية لمدة سنتين كاملتين وفق شروط الفصل الأول من القانون عدد 37 لسنة 1977.
-
قرار تعقيبي عدد 37569 بتاريخ 30/03/2022 : اكتساب حق الملكية التجارية يمنع ترتيب الأثر القانوني للتنبيه بإنهاء الكراء الخاضع للقانون العام
…بشرط اكتساب حق الملكيه التجاريه يقتضي اخضاع العلاقه لاحكام قانون الاكريه التجاريه ويترتب عنه استبعاد الاثر القانوني للتنبيه بانهاء الكراء الموجه علي معني القانون العام ما لم يحترم…
-
قرار تعقيبي عدد 62082.2018 بتاريخ 19/12/2018 : نظر محكمة الاستئناف في صفة المدعو للجلسة العامة قبل استقرار الطعن بالاستئناف في حكم الملكية يشكل خرقا للمفعول التوقيفي للاستئناف
…الدعوي.|الصفه في دعوه الجلسه العامه المرتبطه بملكيه الاسهم لا تستخلص علي وجه قاطع الا بعد استقرار النزاع في الملكيه، فاذا كانت الملكيه محل طعن قائم وجب انتظار…
-
قرار تعقيبي عدد 25334 بتاريخ 3 مارس 2016 : مسؤولية مدنية -رفع مضرة -الاعتداء على الحق الارتفاقي العام او الملك العام -صفة القيام
الفصل 175 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع25334.2015دد القضيه تاريخه :2016/03/03 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب…
-
اليقظة القانونية عدد 04-2026 : دور النيابة العمومية في حماية الحريات الفردية
…اصبحت من مجرد هيئه تمثل مصالح الملك في الانظمه الملكيه الاوروبيه، الي جهاز مستقل نسبيا يمثل الصالح العام في الانظمه الديمقراطيه(7). وقد واكب هذا التطور تحولا في…
-
قرار تعقيبي عدد 83650 بتاريخ 11/05/2026 : عدم قبول الدفوع القانونية الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تكن من النظام العام
- لا يجوز للخصوم اثاره دفوع قانونيه جديده لاول مره امام محكمه التعقيب اذا كانت لا تهم النظام العام وتخص مصلحه الاطراف المعنيه بالعقد، اذ يتعين عليهم ابداؤها امام…
-
قرار تعقيبي عدد 84483 بتاريخ 11/05/2026 : وجوب توفر صفة القيام بدعوى مضار الجوار لكل متضرر بغض النظر عن صفته العقارية
- دعوي مضار الجوار هي دعوي شخصيه تقوم علي اساس الالتزام بعدم الافراط في استغلال الملكيه، ومصدرها الواجب العام المستمد من القانون، وتهدف الي حمايه الحق في الصحه والراحه…
-
قرار تعقيبي عدد 84683 بتاريخ 05/05/2026 : عدم جواز تبتيت العقار لفائدة الدائن بعد تأجيل البتة والحط من الثمن الافتتاحي
- دعوي ابطال حكم التبتيت تختلف عن دعوي ابطال العقله، وتختص بها المحاكم المدنيه للنظر في الاخلالات الاجرائيه التي تمس النظام العام ولو بعد صدور الحكم.|- لا يملك المبتت…
-
قرار تعقيبي عدد 82519 بتاريخ 08/04/2026 : عدم انقضاء الحق في التجديد بموجب قانون 25 ماي 1977 لمجرد توقف مؤقت عن الاستغلال
- لا ينقضي الحق في التجديد المكتسب بموجب قانون 25 ماي 1977 لمجرد حصول توقف مؤقت عن استغلال الملك التجاري مهما طالت مدته، خاصه اذا كان التوقف مبررا بصعوبات…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…علي العقار دون حاجه لاثبات الملكيه، وعليها ان تثبت الحوز بصفه مالك بدون شغب ولا نزاع حوزا هادئا مستمرا لمده تفوق العام وان لا يسكت مده عام منذ…
-
قرار تعقيبي عدد 84791 بتاريخ 01/04/2026 : تقدير المحكمة للمضرة الحقيقية والفعلية في دعوى رفع المضرة
…برفعها.|- للمالك ان يراعي في استعماله لحقوقه المترتبه عن حق الملكيه ما تقتضيه النصوص التشريعيه والمصلحه العامه والخاصه، وفقا لاحكام الفصل 21 من مجله الحقوق العينيه. الفصل 99…
-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
…عملا بمبدا الخاص يسبق علي العام.|- تفترض احكام الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه، باعتبارها تنظم علاقه ارتفاق بين مالكين، قيام صفه الملكيه في القائم بالدعوي، خلافا لاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 82528 بتاريخ 23/03/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وتناقضه في تحديد طبيعة الدعوى
…اصل الملكيه عيبا في التعليل موجبا للنقض.|- يترتب علي اغفال محكمه القرار المطعون فيه البت في صحه صفه القيام للمدعي من عدمه، مع تعلق المساله بالنظام العام، بطلان…
-
قرار تعقيبي عدد 87144 بتاريخ 04/03/2026 : اختصاص القضاء الاستعجالي في دعوى الخروج لعدم الصفة عند زوال السند القانوني للإشغال
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ 12-06-2025 المقيد تحت عدد 57003 من قبل الاستاذه ***** نيابه عن: ***** ضد المكلف العام بنزاعات الدوله في حق الدوله التونسيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…الا باثبات ترسيم حقه في الرسم العقاري او ترسيم الحق الذي انجرت منه الملكيه، وفقا لاحكام الفصلين 305 و307 من مجله الحقوق العينيه.|- يخضع تقدير محكمه الموضوع لاعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 80735 بتاريخ 18/02/2026 : ضعف التعليل لعدم تناول المحكمة لدفوع جوهرية بالمناقشة
…ومرماها.|يخرج الطعن في قرارات الترسيم الصادره عن حافظ الملكيه العقاريه عن مرجع النظر الحكمي لمحاكم الحق العام، ولا تختص بها الا اذا كانت الدعوي شخصيه قائمه علي…