Recherche
« القسمة »
-
قرار تعقيبي عدد 91140 بتاريخ 10/06/2026 : وجوب وضوح الحالة الاستحقاقية قبل البت في دعوى القسمة
- القسمه لا تنشئ الحقوق بل تكشف عنها، مما يقتضي ان تكون الوضعيه الاستحقاقيه للمشترك واضحه وثابته بين جميع المستحقين قبل البت في دعوي القسمه.|- يتعذر علي المحكمه الاستجابه…
-
قرار تعقيبي عدد 84228 بتاريخ 11/05/2026 : بطلان اتفاق القسمة المحرر من غير الهيئات المختصة قانونا
- القسمه الرضائيه لا تثبت الا بكتب، ويشترط في هذا الكتب ان يكون محررا من الهيئات المختصه حصرا والمنصوص عليها قانونا.|- العقد المحرر من غير الهيئات المختصه قانونا او…
-
قرار تعقيبي عدد 81400 بتاريخ 09/03/2026 : عدم تأثير إحداثات الشريك في العقار المشترك على إجراءات القسمة
- الخطا المادي في اسم احد الخصوم في عريضه الدعوي الافتتاحيه لا يوجب بطلانها اذا تم تداركه واستدعاء المعني باسمه الصحيح وبلغه الاستدعاء طبق القانون.|- القسمه في العقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 84094 بتاريخ 10/02/2026 : عدم قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون ثبوت ركن سوء النية
…خلافا لما تقتضيه نسب الاشتراك لا تتكون منه جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه طالما لم يثبت ركن سوء النيه ومقصد الخيانه المفضي للاستئثار بالمشترك. الفصلان 150 و170…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
ان القسمه تهدف الي انهاء حاله الشيوع بين الشركاء، ولا يجوز اجبار اي شريك علي البقاء في الشيوع ما لم يطلب ذلك صراحه وبوضوح لا لبس فيه. يجب…
-
قرار تعقيبي عدد 81671 بتاريخ 27 جانفي 2026 : في دعوى القسمة ومعايير ضبط الأنصبة ودور الاختبار الفني طبق مجلة الحقوق العينية
…دعوي القسمه تهدف الي انهاء حاله الشيوع عبر ضبط الانصبه وفرز الاجزاء، وفق معايير فنيه يضبطها اهل الخبره وتراقبها المحكمه. المحكمه غير ملزمه باعاده الاختبار متي اطمانت الي…
-
قرار تعقيبي عدد 79194 بتاريخ 07/01/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء
- تحقيق مدي مراعاه مشروع القسمه لمصلحه الشركاء والمشترك يعد من المسائل الموضوعيه الموكوله لاجتهاد محكمه الاصل و سلطتها التقديريه في فهم الوقائع و استقراء الراي الفني للخبير المنتدب…
-
قرار تعقيبي عدد 88316 بتاريخ 22/12/2025 : وجوب استقراء محكمة الاستئناف لجميع دفوعات الطرفين ومراعاة حالة التصرف في دعوى القسمة
…دفوعات احد الاطراف دون التثبت في صحتها.|- ان راي الخبير المنتدب في دعوي القسمه لا يقيد المحكمه، وعليها ان تراقب اعماله وتاخذ بعين الاعتبار حاله التصرف والتهيئه الفعليه…
-
قرار تعقيبي عدد 87512 بتاريخ 08 ديسمبر 2025 : مدى احترام قواعد القسمة في الملك المشترك وفق الفصل 119 من م.ح.ع في ضوء سلطة محكمة الموضوع وتقدير الوقائع والخبرة والدفوع المتعلقة بالوضعية الاستحقاقية والأصل التجاري
…وجوب مراعاه مصلحه الشركاء وحسن استغلال الانصبه عند القسمه تلتزم المحكمه عند القسمه باختيار الحل الذي يحقق افضل منفعه ممكنه لكل مناب مع مراعاه مصلحه جميع الشركاء المبدا…
-
قرار تعقيبي عدد 78626 بتاريخ 01 ديسمبر 2025 : ارتباط دعوى الحوز بثبوت القسمة النهائية
…وغير مؤسسه قانونا تعتبر صحه القسمه وتحديد الانصبه مساله اوليه يتوقف عليها الفصل في دعوي التحوز الناتجه عنها وجود نزاع قائم بشان القسمه وعدم استقرار الوضعيه الاستحقاقيه للعقار…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
المبادئ القانونيه لا تقبل دعوي القسمه الا ممن ثبتت له صفه الشريك في الملك المشترك يعد ثبوت الاستحقاق وتحديد انصبه الشركاء شرطا جوهريا وسابقا للفصل في دعوي القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 76180 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : عدم اشتراط القسمة لإثبات التفويت في العقار المشاع إذا انصب العقد على المبيع
ملكية العقار يمكن إثباتها بعقد صحيح مقرون بالحيازة الفعلية، وتقدير ذلك من سلطة قاضي الموضوع متى كان التعليل سليماً لا يمنع الشيوع من صحة التصرف في جزء من العقار إذا كان محل البيع محدداً وقابلاً للتعيين ولم يثبت وجود مانع قانوني جوهري حيازة المبيع قرينة…
-
قرار تعقيبي عدد 82321 بتاريخ 05 نوفمبر 2025 : قصور التعليل يتحقق عند إعراض المحكمة عن بحث منازعة جدية مؤيدة بمستندات تمس توازن مشروع القسمة
…جوهريه من شانها التاثير في تقييم عناصر المقاسمه وتحقيق المساواه بين الشركاء.|تقتضي القسمه القضائيه مراعاه مصلحه كل شريك علي قدم المساواه وتمكينه من الانتفاع بمنابه باكثر منفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 76557 بتاريخ 03/11/2025 : حجية حكم القسمة القضائية بين أطرافه لا تتوقف على إدراجه بالرسم العقاري إذا كان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
حكم القسمه القضائيه يحوز حجيه كاشفه للحق منذ صدوره متي كان صادرا بين جميع المستحقين، ولا يتوقف نفاذه بين اطرافه علي ادراجه بالرسم العقاري عندما يكون العقار غير…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/81322 بتاريخ 21/10/2025 : عدم حجية كتب القسمة الرضائية غير الممضاة في مواجهة الغير
الكتب الخطي المعنون قسمه رضائيه اذا خلا من امضاءات معرف عليها بالامضاء وخلا من تاريخ تحريره لا ينتج اثارا قانونيه ملزمه في مواجهه من نسبت اليهم القسمه ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 77958 بتاريخ 21/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير محكمة الموضوع لعدالة مشروع القسمة المعتمد على الاختبار متى كان التعليل سائغا
اعداد مشروع القسمه من المسائل الفنيه التي تستوجب الاستعانه بالخبره، واعتماد محكمه الموضوع لنتائج الاختبار يدخل ضمن سلطتها في تقدير وسائل الاثبات متي كانت النتائج مستنده الي ما…
-
قرار تعقيبي عدد 84484 بتاريخ 21/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب على مشروع القسمة تقتصر على سلامة تطبيق القانون دون إعادة تقدير عناصره الفنية
منازعه الطاعن في وجاهه التعليل المعتمد بخصوص مشروع القسمه، متي تعلقت بتقدير العناصر الفنيه الوارده بتقرير الاختبار، تعد جدلا موضوعيا يدخل في السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع ولا تمتد…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
…باقي الشركاء و دون تجاوز حدود منابه.|عدم جواز التمسك بعدم ترسيم اتفاق القسمه في الرسم العقاري اذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم و لم يشملته…
-
قرار تعقيبي عدد 81542 بتاريخ 23/09/2025 : لا يصح تصفيق المال الشائع للبيع إلا بعد استنفاد المحكمة وسائل التثبت من إمكان القسمة العينية دون الارتهان لتقرير الاختبار
…المال الشائع للبيع الا عند ثبوت تعذر القسمه العينيه او ثبوت انها تحدث نقصا كبيرا في قيمه المشترك.|ان تعذر القسمه العينيه لا يستخلص استخلاصا مجردا من وصف…
-
قرار تعقيبي عدد 82517 بتاريخ 23/09/2025 : اعتماد تقرير الاختبار في القسمة القضائية يظل من سلطة محكمة الأصل ما دام معللا
القسمه القضائيه تقتضي ضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن ان يمتاز به من الاعيان المشتركه علي نحو يراعي مصلحه المشترك والشركاء ويضمن امكانيه استغلال كل مناب مفرز…