Recherche
« الحائز الفعلي »
-
قرار تعقيبي عدد 70170 بتاريخ 11/12/2024 : حماية الحائز الفعلي للعقار غير المسجل في الدعوى الحوزية
…للعقار ويتصرف فيه بوجه الملك وعدم وجود ما ينافي ذلك لتقبل دعواه.|- يتمتع الحائز الفعلي للعقار بالحمايه القانونيه من خلال الدعوي الحوزيه ولو لم يكن مالكا، ويمكنه القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 70146.2024 بتاريخ 29/10/2024 : عدم حجية التنازل عن عقار تجاه بقية الورثة دون ثبوت صفة المتنازل كمالك متصرف ومصادقة باقي الشركاء
لا يحتج بكتب التنازل في ماده الاستحقاق الا اذا ثبت ان المتنازل هو الحائز والمتصرف الفعلي في محل النزاع وقت التنازل بما يجعله صالحا لانتاج اثره في جانبه…
-
قرار تعقيبي عدد 75867/75868 بتاريخ 21/10/2019 : لا يثبت الاستحقاق في دعوى الحيازة المكسبة بالاحتجاج بكتب تنازل صادر عن غير الحائز الفعلي
…مثبتا للملكيه في مواجهه الغير الحائز الا اذا انصرفت الدعوي الي اثبات الاستحقاق استنادا الي ذلك التنازل الصادر عن الحائز والمتصرف الفعلي.|ترجيح وثيقه اتفاق علي نتائج الابحاث…
-
قرار تعقيبي عدد 14459 بتاريخ 15/01/2016 : جريمة افتكاك الحوز بالقوة تتحقق بالاعتداء على الحائز الفعلي للعقار دون اعتبار لادعاء الحيازة القانونية
…من مراقبه سلامه التطبيق القانوني.|جريمه الفصل 255 م ج ترمي الي حمايه الحائز الفعلي للعقار اي واضع اليد والمتصرف فيه فعليا دون اعتبار لادعاء الحيازه القانونيه بما…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
…وجب علي المحكمه تفعيل صلاحياتها في الاذن باجراء بحث موطني علي العين لتحديد الحائز الفعلي ومن افتك حوزه منه، ولا يكفي الاكتفاء باعمال اهل الخبره. الفصل 38 من…
-
قرار تعقيبي عدد 81626 بتاريخ 24/02/2026 : عدم وجوب تعليق النظر في الدعوى الجنائية لحسم دعوى ملكية عقارية
…ملكيه عقاريه هضما لحق الدفاع، متي كان مال الدعوي المدنيه لن ينفي صفه الحائز الفعلي عن الشاكي ولا قيام الجريمه في مواجهه المتهم. الفصل 255 م ج الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 80184 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب استئناف النشاط الفعلي للمؤسسة بعد انتهاء فترة البطالة الفنية
…مجله الشغل.|- يتحمل المؤجر عبء اثبات خلاص الاجير في مستحقاته الشغليه، باعتباره الطرف الحائز لوثائق الخلاص، تطبيقا للفصل 420 م ا ع واحكام مجله الشغل.|- لا يعد مجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 80180 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب استئناف المؤجر نشاطه الفعلي بعد انتهاء البطالة الفنية وإلا عد الطرد تعسفيا
- يعتبر الطرد تعسفيا اذا لم يستانف المؤجر نشاطه الفعلي بعد انتهاء فتره البطاله الفنيه المصرح بها، ولو فتح ابواب المؤسسه، دون دعوه الاجراء للالتحاق بعملهم ومباشره مهامهم، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 80183 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب تحميل المؤجر عبء إثبات خلاص الأجير في مستحقاته الشغلية
- تحميل المؤجر بعبء اثبات خلاص الاجير في مستحقاته باعتباره الطرف الحائز لوثائق الخلاص، تطبيقا للفصل 420 م ا ع، ولا يجوز مطالبه الاجير باثبات امر سلبي يتمثل في…
-
قرار تعقيبي عدد 77208 بتاريخ 07/10/2025 : تثبت الحوز بمستندات مكتوبة متساندة تكفي لرد الدفع بانتفاء العلاقة التسويغية في الدعوى الحوزية
الدعوي الحوزيه ترمي الي حمايه مركز قانوني قائم هو الحوز بوصفه السيطره الفعليه علي الحق او الشيء، ولا تتوقف علي الحسم في اصل الحق متي ثبت وضع اليد…
-
قرار تعقيبي عدد 78162 بتاريخ 30/09/2025 : قصور التعليل عند الاقتصار على الخبرة دون بحث موطني في نزاع كف الشغب بين الشركاء متى كان الحوز محلّ خلاف
دعوي كف الشغب دعوي وقتيه غايتها حمايه الحوز ووضع اليد واستقرار الوضعيه الماديه علي العين، ويكون مدارها التحقق من الحيازه الفعليه ومن واقعه افتكاك الحوز دون موجب قانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 70332.2024 بتاريخ 05 فيفري 2025 : يوجب في دعوى كف الشغب تفعيل الأعمال الكاشفة للحقيقة عند تنازع الحوز بين الشركاء
…كف الشغب حمايه وقتيه لوضع اليد الفعلي، فاذا كان الحوز محل تنازع بين الشركاء ولم يثبت بشكل بين من هو الحائز للجزء المتداعي ومن افتك منه الحوز، تعين…
-
قرار تعقيبي عدد 70329 بتاريخ 05/02/2025 : وجوب تفعيل محكمة الموضوع لسلطتها الاستقرائية في دعاوى كف الشغب بين الشركاء
…دعوي كف الشغب بين الشركاء تفعيل سلطتها الاستقرائيه باجراء بحث موطني للوقوف علي الحائز الفعلي للعين المشتركه وافتكاك الحوز منه. الفصل 257 م م م ت - الفصل 394…
-
قرار تعقيبي عدد 69697 بتاريخ 26/11/2024 : جواز ضم حوز السلف لاستيفاء شرط مدة السنة في الدعوى الحوزية
يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ثبوت ممارسه المدعي للسيطره الفعليه علي العقار بصفه مستمره مده سنه كامله باعتبارها الحد الادني الذي يبرر منحه حمايه الحوز الظاهر.|يجوز للحائز، لاستيفاء…
-
قرار تعقيبي عدد 70146.2024 بتاريخ 29 أكتوبر2024 : عدم حجية التنازل في الاستحقاق إلا إذا صدر عن حائز متصرف وثبتت مصادقة من يلزم
لا تقوم حجيه كتب التنازل في مواجهه الغير في ماده الاستحقاق ما لم يثبت ان المتنازل هو الحائز والمتصرف الفعلي، لان التصرف في العين لا ينتج اثره الاحتجاجي…
-
قرار تعقيبي عدد 66705 بتاريخ 20/05/2024 : انتفاء دعوى كف الشغب عند غياب الشغب الفعلي
الشغب في العقار المسجل يقوم بكل عمل مادي او تصرف قانوني يتضمن بطريق مباشر او غير مباشر ادعاء يعارض حيازه المالك او الحائز وانتفاعه بعقاره، علي ان يكون…
-
قرار تعقيبي عدد 52874.2022 بتاريخ 18/10/2023 : دعوى كف الشغب لا تقوم لفائدة مدع يتمسك بحق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك مرسم
دعوي كف الشغب في عقار مرسم تخضع لمقتضيات الفصل 307 من م ح ع وتقام لحمايه المالك المرسم من كل منع للانتفاع دون اشتراط مباشرته الفعليه للانتفاع.|الحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 36748 بتاريخ 10/12/2021 : الدعوى الحوزية لا تقبل إلا ممن يثبت الحوز الفعلي الهادئ المستمر بصفة مالك داخل الأجل القانوني
…الشروط خروج النزاع عن نطاق الحمايه الحوزيه.|يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ان يرفعها الحائز داخل اجل العام من حصول الشغب، ويؤدي تجاوز هذا الاجل الي عدم سماعها لزوال…
-
قرار تعقيبي عدد 13575 بتاريخ 14/10/2020 : تغيير الأقفال قرينة قائمة بذاتها على استعمال القوة في افتكاك الحوز متى ترتب عنه منع الحائز من بسط سيطرته على العين
يعد الحوز حاله واقعيه وقانونيه تشمل كل اوجه السيطره الفعليه علي العين بالاستغلال او الانتفاع دون اشتراط الاقامه بها، فلا ينهض الدفع بغياب السكني لنفي قيام الحوز في…
-
قرار تعقيبي عدد 74886 بتاريخ 19/11/2019 : إفتكاك الحوز بالقوة يثبت بقيام الحوز الفعلي لا ببحث الملكية
…العبره بالحيازه الفعليه وقت النزاع لا ببحث المالك الحقيقي للعقار.|التمسك بحق استحقاقي علي محل النزاع لا يخول لصاحبه استرداد الحيازه بالقوه من يد الحائز، وانما يوجب عليه…