Recherche
« التجديد بشروط جديدة »
-
قرار تعقيبي عدد 55920 بتاريخ 21 نوفمبر 2018 : كراء تجاري – التجديد الضمني لعقد الكراء - تنبيه بإنهاء العلاقة الكرائية - عرض التجديد بشروط جديدة
الفصل 515 من م اع - الفصل 27 و 24 من قانون 1977/05/25 Mots Clés : Contrat de bail commercial-fonds de commerce-renouvellement par tacite reconduction-révision…
-
قرار تعقيبي عدد 35438 بتاريخ 04 جانفي 2017 : مطلب تعديل معين الكراء - عرض التجديد بشروط جديدة - اختلاف الأساس - اختلاف الشروط
الفصول 4 و 22 و 24 و 25 و 27 من قانون 25 ماي 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع35438.2016دد القضيه تاريخه : 2017-01-04…
-
قرار تعقيبي عدد 85696 بتاريخ 02/06/2026 : انطباق أحكام الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية على دعوى تعديل الكراء المقترن بعرض التجديد
…المسوغ للترفيع، سواء بموجب مطلب تعديل صريح او في اطار عرض تجديد الكراء بشروط جديده، وذلك لعدم تمكين المسوغ من الترفيع دون ضوابط او اجال.|- حيث ان تقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 73506 بتاريخ 15/04/2025 : وجوب تطبيق القانون العام على دعوى فسخ عقد التسويغ لمخالفة شروطه
…الملكيه التجاريه لا ينطبق الا علي طلب انهاء العلاقه الكرائيه او عرض التجديد بشروط جديده، ولا يمتد الي طلب الفسخ لمخالفه شروط عقد التسويغ.|دعوي فسخ عقد التسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 73562 بتاريخ 15/04/2025 : جواز تضمين التنبيه التجاري طلب إنهاء الكراء وعرض التجديد بمعين أرفع
…مع عرض التجديد بمعلوم كراء ارفع، دون ان يشكل ذلك تناقضا او تضاربا.|- اذا اسس التنبيه التجاري علي طلب انهاء الكراء وعرض التجديد بشروط جديده، فانه يكون مناطا…
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
- دعوي تعديل الكراء التجاري تختلف عن دعوي التجديد بشروط جديده، ويتمتع المتسوغ بمهله قدرها ثلاثه اشهر من تاريخ التبليغ لمحاوله ايجاد حل توفيقي، وهي اجل جعل للتفاهم وليست…
-
قرار تعقيبي عدد 74345 بتاريخ 4 ديسمبر2024 : لا تقوم غرامة الحرمان إلا عند إنهاء العلاقة الكرائية لا عند تجديدها بمعين جديد
يستخلص تكييف محضر التنبيه من مضمونه الشامل بحيث يعد تنبيها بالتجديد كلما تضمن عرضا صريحا لمواصله العلاقه الكرائيه بشروط جديده ولو اقترن بعبارات تفيد عدم الرغبه في المواصله…
-
قرار تعقيبي عدد 71073.2024 بتاريخ 13-11-2024 : يتعين على محكمة الموضوع تعليل رفض إعادة الاختبار بما يمكّن من رقابة سلامة تقدير القيمة الكرائية
يكيف محضر التنبيه بحسب مضمونه الحقيقي، فاذا انصب علي انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض التجديد بشروط جديده فان تحديد القيمه الكرائيه يخضع للاحكام المنظمه لتجديد الكراء ولا يتقيد…
-
قرار تعقيبي عدد 48552 بتاريخ 21/03/2023 : سقوط حق المتسوغ في منازعة شروط التجديد بانقضاء أجل الثلاثة أشهر
يخضع الاعلام الذي يتضمن انهاء الكراء مع عرض التجديد بشروط جديده حكما لاحكام الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه، باعتبار ان مناط تطبيقه هو رفض الشروط المقترحه للعقد…
-
Loi de finances pour l’année 2023 : Décret-loi n° 2022-79 du 22 décembre 2022, portant loi de finances pour l’année 2023
…الفصل 71 مكرر (جديد) يمكن للاعوان الخاضعين لاحكام الفصول 24 (جديد) و27 (جديد) و28 (جديد) و29 (جديد) و61 (فقره اولي جديده) من هذا القانون ،اختيار الترفيع في سن…
-
قرار تعقيبي عدد 34044 بتاريخ 24/11/2021 : أجل الثلاثة أشهر المنصوص عليه لتعديل معينات الكراء أجل تفاوض لا يترتب عن فواته سقوط الحق في الدعوى
…العلاقه الكرائيه مع عرض تجديدها بشروط جديده.|رفض مطلب تعديل معينات الكراء تاسيسا علي فوات اجل الثلاثه اشهر المنصوص عليه لنزاعات التجديد يعد خرقا لاحكام تنظيم التعديل التي…
-
قرار تعقيبي عدد 67109.2019 بتاريخ 11/12/2019 : لا يقبل الطعن بالتعقيب إذا انحصر في مجادلة موضوعية للوقائع التي تستقل بتقديرها محاكم الأصل
…التنبيه الذي يهدف الي انهاء العلاقه التسويغيه مع عرض تجديدها بشروط جديده بوصفه تنبيها بالانهاء وعرض التجديد، ولا يعد من قبيل مطلب تعديل معين الكراء التجاري الذي يرتبط…
-
قرار تعقيبي عدد 24869 بتاريخ 14/10/2003 : تكييف التنبيه كطلب تجديد يمنع إخضاعه لشروط تعديل الكراء
…تمتد شروط التعديل الي نزاع ينصب علي التجديد متي كان سند القيام يتضمن انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض التجديد بشروط جديده.|يتحدد التكييف القانوني للنزاع بحسب صريح عبارات…