-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
العقارات المسجله تخضع لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، ولا ينشا الحق العيني الا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري. الترسيم بالسجل العقاري يعد شرطا اساسيا لنقل الملكيه، سواء بين الاطراف…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…4) تضبط قيمه المكاسب الخاضعه للضريبه علي اساس قيمتها بعد طرح الديون المحمله المنصوص عليها باحكام مجله الحقوق العينيه باستثناء الضمانات العينيه لفائده الشركات. 5) يتم التصريح بالضريبه…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على محضر جلسة عامة تصحيحي
…تونس فانه يكون موجبا لاستخلاص معلوم الترسيم العقاري المحدد ب 1 % من قيمه الحق العيني وذلك بالاضافه الي معلوم التسجيل القار. وتقبلي، فائق عبارات التقدير. والسلام عن وزيره…
-
حول تسجيل عقد معاد تحريره بالمعلوم القار
…رفض ترسيم عمليه البيع بالسجل العقاري من قبل الاداره الجهويه للملكيه العقاريه باعتبار عدم تحرير عقد البيع الاصلي طبقا لمقتضيات الفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه، وتبعا…
-
Loi de finances pour l’année 2023 : Décret-loi n° 2022-79 du 22 décembre 2022, portant loi de finances pour l’année 2023
…4) تضبط قيمه المكاسب الخاضعه للضريبه علي اساس قيمتها بعد طرح الديون المحمله المنصوص عليها باحكام مجله الحقوق العينيه باستثناء الضمانات العينيه لفائده الشركات. 5) يتم التصريح بالضريبه…
-
قرار تعقيبي عدد 71678 بتاريخ 29 سبتمبر 2020 : شروط وأجل نقض القسمة - ترسيم العقود من الغير - المعاوضة والقسمة
الفصول 126 و 305 و 373 من الحقوق العينيه - الفصل 123 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 71678.2020 دد القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 36632 بتاريخ 20 جوان 2019 : ترسيم الرجوع في الوصية
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 36632.2016 دد القضيه تاريخ القرار 20-06-2019 اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 55468.2017 بتاريخ 12 نوفمبر 2018 : دعوى إبرام الكتب التكميلي وآثار التسجيل العقاري وحدود رقابة محكمة التعقيب على التعليل
…الفصل 22 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه الفصل 23 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الفصل 308 من مجله الحقوق العينيه الفصل 322…
-
قرار تعقيبي عدد 46499 بتاريخ 01 أكتوبر 2018 : ترسيم – مفعول منشئ للترسيم - عقارات مسجلة
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 46501/46499/2017 دد القضيه تاريخه : 2018/10/01 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
Droits dus sur l’enregistrement d’un contrat de crédit assorti d’hypothèque
…جديد يستوجب استخلاص: - المعلوم الراجع لاداره الملكيه العقاريه بعنوان ترسيم الرهون العقاريه المحدد ب0,2% من قيمه الحقوق العينيه العقاريه موضوع الرهن والمنصوص عليه بالفصل 45 من القانون…
-
حول المعاليم المستوجبة على كتب مصادقة
…رهن عقاري ناتج عن قرض او التشطيب عليه، ويحتسب المعلوم المذكور علي قيمه الحق العيني. وعلي هذا الاساس وحيث ان ملحق عقد القرض المعرف بالامضاء عليه بتاريخي 25…
-
قرار تعقيبي عدد 24889 بتاريخ 20 جانفي 2016 : بيع الأصل التجاري-توابع المبيع-انتقال ملكية المكرى-ترسيم عقد الكراء
…175 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصلان 10 و 373 من مجله الحقوق العينيه-الفصلان 189 مكرر و 190 من المجله التجاريه ز.ع الجمهوريه التونسيه وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 25987.2015 بتاريخ 07 جانفي 2016 : دور القضاء الاستعجالي في المنازعات العقارية بين إثبات الحق الظاهر وآثار الأحكام القضائية ومبدأ الترسيم بالسجل العقاري"
…لا يجوز لاحد اطراف النزاع الاحتجاج بعدم ترسيم الحق بالسجل العقاري في مواجهه الطرف الاخر اذا لم يكن هذا الاخير من الغير بالمعني المقصود قانونا. لا يجوز للطاعن…
-
طلب توضيحات حول المعاليم المستوجبة على ملحق عقد قرض
…رهن عقاري ناتج عن قرض او التشطيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني العقاري. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود القروض الموثقه برهن عقار والتي وقع…
-
حول المعاليم المستوجبة على عقد قرض
…ويحتسب المعلوم المذكور علي قيمه الحق العيني. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود الرهون الاصليه الي نفس المعلوم النسبي المستوجب علي ترسيم الرهون كلما ترتب عنها المساس بحق…
-
حول المعاليم المستوجبة على عقد إعادة جدولة قرض
…ويحتسب المعلوم المذكور علي قيمه الحق العيني. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود الرهون الاصليه الي نفس المعلوم النسبي المستوجب علي ترسيم الرهون كلما ترتب عنها المساس بحق…
-
حول المعاليم المستوجبة على عقد إعادة جدولة قرض
…ويحتسب المعلوم المذكور علي قيمه الحق العيني. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود الرهون الاصليه الي نفس المعلوم النسبي المستوجب علي ترسيم الرهون كلما ترتب عنها المساس بحق…
-
Droit d’enregistrement dû au titre d’un crédit bancaire garanti par une hypothèque
…التشبيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني العقاري المعني بالامر. كما يستوجب نفس المعلوم النسبي الموظف علي ترسيم الرهون كلما تم المساس بحق الرهن مباشره او…
-
Droits d'enregistrement dus au titre d'un contrat portant rééchelonnement d'un crédit bancaire
…رهن عقاري ناتج عن قرض او التشطيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني العقاري المعني بالامر. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود القروض الموثقه برهن عقار…
-
Droit de la conservation de la propriété foncière dû sur la constitution ou la radiation d'une hypothèque
…رهن عقاري ناتج عن قرض او التشطيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني العقاري. وتخضع الكتابات التنقيحيه او الملاحق لعقود القروض الموثقه برهن عقار والتي وقع…