-
قرار تعقيبي عدد 63.2013 بتاريخ 24 أفريل 2014 : فسخ عقد البيع المرسم على الشياع بغير الرسم العقاري
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 25/ 12/ 2012 من الاستاذ ******* المحامي بتونس نيابه عن: م. بن م. بن ا ش, القاطن **********. ضد ح، خ، المعين محل…
-
طلب توضیحات
…علينا بتاريخ 06 اكتوبر 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه الانتفاع بنظام تفاضلي في ماده معاليم التسجيل لتسجيل ثلاثه عقود شراء منابات علي الشياع…
-
طلب توضیحات
…علينا بتاريخ 06 اكتوبر 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه الانتفاع بنظام تفاضلي في ماده معاليم التسجيل لتسجيل ثلاثه عقود شراء منابات علي الشياع…
-
طلب توضيحات حول كيفية إحتساب معلوم التسجيل التصاعدي
…ويمكن الانتفاع بالامتياز المذكور في صوره اقتناء الارض من قبل اكثر من مشتري علي الشياع وذلك شريطه ان يضبط كل واحد منهم ضمن العقد المساحه الراجعه له بالملكيه…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…علي اساس ما سبق وبالرجوع الي الوثائق المصاحبه لمكتوبكم يتبين ما يلي: – اقتنيتم خلال سنه 2017، اجزاء علي الشياع من عقار ذي صبغه فلاحيه. – ينص عقد البيع علي…
-
حول قاعدة احتساب معاليم تسجيل حكم تثبيت
…وحيث ان حكم التبتيت لم يتسلط الا علي 14 جزء من جمله 3634 جزء التي علي ملك المشاركين علي الشياع المبتت ضدهم، فانه عملا باحكام العدد 1 من…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019
…مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 10 اكتوبر 2024 لقد افدت بمقتضي مكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه ان السيد انور المشرقي اقتني اجزاء علي الشياع من قطعه الارض موضوع الرسم…
-
طلب توضیحات حول معلوم انجرار الملكية
…جوابا اتشرف بان احيطكم علما بان معلوم انجرار الملكيه المنصوص عليه بالعدد 10 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي غير مستوجب علي عقد البيع موضوع…
-
حول استرجاع معاليم تسجيل
…حيث انه سبق وان تم تسجيل عقد البيع الاول بالقباضه الماليه بتاريخ 25 جانفي 2023، وحيث لم يتم التنصيص ضمنه انه كان موقوفا علي شرط الحصول علي ترخيص…
-
طلب إيضاحات جبائية بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…هذا، ويتعين علي المفوت دفع مبلغ الضريبه علي الدخل بعنوان القيمه الزائده العقاريه في صوره عدم التزام المشتري ضمن عقد البيع بعدم تخصيص الارض موضوع التفويت للبناء قبل…
-
طلب توضيحات حول معلوم انجرار الملكية وأحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 المتعلق بترشيد تداول الأموال نقدا
…هذا ويمكن تدارك النقص الحاصل في ذكر تواريخ الشيكات البنكيه المعتمده بعقدي البيع موضوع الاستشاره بالتنصيص عليها باسفل العقد وتكون ممضاه من الاطراف المتعاقده ومشهود بصحتها . وتقبلوا، فائق…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على تسجيل حكم قسمة
…ويحتسب هذا المعلوم علي قيمه العقار الذي تم اخراجه من حاله الشياع دون فائض قيمه او فارق مقاسمه واسناده لاحد الشركاء. كما يخضع الحكم المذكور لمعلوم نقل ومقاسمه…
-
حول تسجيل عقدي بيع عقار
…قطعه ارض يمتلكانها انصافا بالتساوي وعلي الشياع وسجل وعد البيع المذكور بتاريخ 05 نوفمبر 2019 وتم دفع كامل المعاليم والخطايا المستوجبه علي عمليه بيع العقارات ، كما ذكرتم انه…
-
حول الانتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي بعنوان اقتناء منابات في عقار فلاحي
…ان معلوم التسجيل التصاعدي المذكور يمكن تطبيقه علي اقتناءات الاراضي علي الشياع اذا تمت الاستجابه للشروط المطلوبه، فانه يمكن لعقد البيع موضوع استشارتك الانتفاع بالمعلوم التصاعدي المذكور اعلاه…
-
Droits d’enregistrement exigibles au titre de l’acquisition d’un terrain dans l’indivision destiné à la construction d’un immeuble individuel à usage d’habitation
…مكتوبكم بتاريخ 4 جويليه 2016 لقد افدتم بمقتضي مكتوبكم انكم اقتنيتم صحبه اختكم *********** علي الشياع قطعه ارض بيضاء صالحه للبناء والتزمتم صلب العقد المعاين للعمليه ببناء مسكن فردي…
-
حول الانتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي
…مكتوبك المؤرخ في 8 اكتوبر 2015 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي ذكرت بمقتضاه انك اقتنيت مع اختك و زوجها قطعه ارض علي الشياع صالحه للبناء كائنه…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 59 من مجلة تشجيع الاستثمارات
…59 المذكور نص علي اقتناء المساكن وليس علي اجزاء المساكن او الاجزاء المشاعه في العقارات المعده للسكن فان شراء الاجانب غير المقيمين لعقارات علي الشياع مع مشترين من…
-
Exigibilité de l’impôt sur la plus-value immobilière au titre de la cession de terre agricole au profit d’un promoteur immobilier
…علي الشياع فوتم فيها لفائده شركه بعث عقاري بتاريخ 27 جوان 2013 بمقتضي عقد بيع مؤرخ بالتاريخ نفسه غير انه ولتحديد معاليم التسجيل توجب عليكم فسخ عقد البيع…
-
Sort de la TVA sur vente occasionnelle d’un terrain en deux étapes
…وعلي هذا الاساس، واذا تعلق الامر بعمليه بيع قطعه الارض علي حالتها وبصفه عرضيه فانها لا تخضع للاداء علي القيمه المضافه حتي ولو تم البيع علي مرحلتين. وتفضلوا…
-
حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
…عقد بيع معرف بالامضاء عليه بتاريخي 10 و12 جوان 2014 اقتنيتم بمقتضاه الشقه عدد مع الاجزاء علي الشياع وماوي السيارات من المجمع السكني المسمي " " موضوع الرسم العقاري عدد…