Recherche
« الصفة الكرائية »
-
قرار تعقيبي عدد 29665 بتاريخ 28/09/2021 : الصفة في العلاقة التسويغية تقوم بثبوت العلاقة الكرائية دون تمكين المتسوغ من مناقشة ملكية المسوغ
…الخروج من محل التسويغ لعدم خلاص معينات الكراء يكفي ثبوت العلاقه الكرائيه بين الطرفين لقيام الصفه والمصلحه، باعتبار ان عقد التسويغ رابطه شخصيه لا يخول للمتسوغ مناقشه ملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 65656 بتاريخ 19/02/2019 : ثبوت الصفة الكرائية بقرائن الملف يمنع اعتبار التدخل الاستعجالي ماسا بأصل الحق
…الاثبات، ويصح الاستناد الي ما يستفاد من وثائق الملف كالاقرار او القرائن لاثبات الصفه الكرائيه عند النزاع حول الحيازه والاستغلال.|التنبيه الموجه علي معني الفصل 23 من قانون…
-
قرار تعقيبي عدد 85977 بتاريخ 06/05/2026 : بطلان اعتبار التنبيه على الخروج لعدم الصفة عملاً قاطعاً للتقادم
- لا يعتبر التنبيه علي الخروج من المحل لعدم الصفه عملا قاطعا لمده التقادم، ما لم يتضمن مطالبه صريحه بالوفاء بالدين او اشاره الي العلاقه الكرائيه والاداءات المستحقه.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 78842 بتاريخ 10 فيفري 2026 : حلول المالك الجديد محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الكرائية
مبدا استمرار عقد الكراء رغم انتقال ملكيه العقار / مبدا حلول المالك الجديد محل المؤجر الاصلي / رقابه محكمه التعقيب علي تكييف الصفه القانونيه /تحريف محكمه الموضوع للوقائع كوجه للنقض…
-
قرار تعقيبي عدد 80007 بتاريخ 22/12/2025 : ثبوت العلاقة الكرائية بالرضاء الضمني وانتقاء دعوى كف الشغب
…صدور عمل مادي يمنع المالك من الانتفاع بعقاره او صدور الشغب عمن تعوزه الصفه في التصرف في العقار. الفصل 728 من م ا ع - الفصلين 32 و42 من…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77208 بتاريخ 07/10/2025 : ثبوت الحوز يستمد من مظاهر السيطرة الفعلية المدعومة بسند الإحالة المشهر
…ثبتت العلاقه التسويغيه بمحرر تصريح بعقد كراء شفاهي يتضمن اقرارا بالعلاقه الكرائيه وتوقيعات من اصحاب الصفه، اذ يكون الدفع الموجه لغياب امضاء احد الشركاء غير منتج في مواجهه…
-
قرار تعقيبي عدد 86325 بتاريخ 03/10/2025 : سقوط الاحتجاج بالحكم القاضي بفسخ عقد الكراء ببقاءه دون تنفيذ مدة تفوق عشرين سنة
…تنفيذه وبقي دون تنفيذ مده تفوق عشرين سنه فينعدم اثره.|قيام العلاقه الكرائيه واستمرار الصفه في الانتفاع يستفاد من القرائن الكتابيه الصادره عن الجهه المالكه متي تضمنت اقرارا…
-
قرار تعقيبي عدد 77749 بتاريخ 30/09/2025 : بطلان تنبيه تعديل الكراء عند تعارض الصفة المؤسسة له
…الاجراء اذا كانت هذه الصفه شرطا لصحته.|اذا تعارضت الصفه التي بني عليها تنبيه تعديل الكراء مع المراكز القانونيه الثابته لاطراف العلاقه الكرائيه كما استقرت من اجراءات ونزاعات…
-
قرار تعقيبي عدد 75574 بتاريخ 11/06/2025 : عدم انطباق قانون الأكرية التجارية على نشاط تنظيف السيارات لانتفاء الصفة التجارية
- لا تخضع العلاقه الكرائيه لاحكام قانون الاكريه التجاريه الا اذا تعلق العقد بمحل يستغل به ملك تجاري طيله عامين متتاليين علي الاقل، وهو ما يقتضي اثبات صفه التاجر…
-
قرار تعقيبي عدد 72307.2024 بتاريخ 19/02/2025 : قصور التعليل في اعتماد الاختبار عند الجدل الجدي في سلامة أعماله موجب للنقض
…في العلاقه القانونيه موضوع النزاع تعين رفض الدفع بانعدام الصفه.|ادعاء قيام وعد بالبيع لا ينفي قيام العلاقه الكرائيه الا اذا ثبتت عناصره القانونيه علي نحو يغير تكييف…
-
قرار تعقيبي عدد 72207 بتاريخ 12/02/2025 : وجوب إثارة المحكمة لانتفاء صفة القيام ولو من تلقاء نفسها
- شروط القيام ومنها الصفه، تعد من الاجراءات الاساسيه التي تهم النظام العام والتي من الواجب تحقيقها لصحه القيام، فيترتب عن الاخلال بها بطلان الاجراء، ويمكن للمحكمه ان تثيره…
-
قرار تعقيبي عدد 67619/2024 بتاريخ 08/01/2025 : ثبوت قيام العلاقة التسويغية بجميع الوسائل القانونية ينهض دليلا على الصفة في توجيه التنبيه التجاري
…الكتابه لثبوت قيام العلاقه الكرائيه.|العلاقه الكرائيه باعتبارها علاقه شخصيه يمكن اثباتها بجميع الوسائل القانونيه المتاحه، ويكفي ثبوت قيام العلاقه التسويغيه لقيام الصفه في توجيه التنبيه التجاري.|الاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 63520 بتاريخ 19/02/2024 : تقدير محكمة الموضوع لنتائج الاختبار مسألة واقعية لا رقابة عليها تعقيبيا متى كان التعليل سائغا
…لم يسبق اثارته لدي محكمه الموضوع ما لم يكن متعلقا بالنظام العام.|الصفه في الخصومه الكرائيه تستمد من عقد التسويغ بوصفه علاقه شخصيه بين طرفيه ولا تتاثر بالحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 48341 بتاريخ 08/02/2023 : ثبوت الصفة في القضايا الاستعجالية بقيام العلاقة التسويغية
…ما دامت العلاقه الكرائيه ثابته بظاهر الوثائق.|تسري حجيه الاحكام الاستعجاليه الباته علي النزاع في حدوده التي فصلت فيها، بما يقيد الجدل حول الصفه متي سبق اقرارها علي…
-
قرار تعقيبي عدد 46492 بتاريخ 01/02/2023 : الحكم برفض مطلب الخروج في المادة الاستعجالية متى ثبت خلاص معينات الكراء أثناء التقاضي
الخطا المادي الوارد بمطلب الاستئناف في بيان هويه المستانف لا يترتب عنه عدم قبول الطعن متي امكن تداركه من وثائق الاستئناف ومحضر التبليغ بما يقطع في تعيين الصفه…
-
قرار تعقيبي عدد 46240/46242 بتاريخ 09/01/2023 : اعتماد عقد كراء غير مسجل دون الأمر بتسجيله قبل القضاء يوجب نقض الحكم
…الموجب للنقض.|قيام الصفه في المتسوغ في دعاوي تعديل معين الكراء يقتضي تحققا جديا من سند التسويغ القائم، ولا يكفي لرد الدفع بانتهاء العلاقه الكرائيه الاكتفاء بقرائن ضعيفه…
-
قرار تعقيبي عدد36944 بتاريخ 25/05/2022 : انتفاء صفة المعترض على الحكم عند عدم الإدلاء بما يثبت إحالة الأصل التجاري بكتب
يثبت للمحكمه رفض الاعتراض لانتفاء الصفه متي تبين ان المعترض لم يثبت وجود حق اضر به الحكم المعترض عليه وفق الشرط الاصلي لقبول الاعتراض.|كل عمليه تصرف في…
-
قرار تعقيبي عدد 40220 بتاريخ 30/03/2022 : انتفاء صفة المتسوغ بإمضاء كتب الفسخ
…الاثر القانوني الظاهر عنها.|امضاء المتسوغ علي كتب الفسخ بالمراضاه ينهي العلاقه الكرائيه ويسقط عنه الصفه القانونيه التي تخول له البقاء بالمحل والتصرف فيه، فيغدو وجوده بعد ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 33032 بتاريخ 22/02/2022 : استحقاق غرامة التصرف بثبوت بقاء المأجور مشغولا بعد انتهاء التسويغ
…البقاء.|لا يكيف المالك غاصبا لمنقولات المكتري لمجرد بقائها بالماجور بعد انتهاء العلاقه الكرائيه، ما دامت الحيازه الاصليه قامت علي سند قانوني وانحصر الاشكال في عدم ارجاع الماجور…
-
قرار تعقيبي عدد 30979/32658 بتاريخ 25/01/2022 : انعدام الصفة في القيام يسقط الحكم لالتفات المحكمة عن شخصية الشركة المستقلة
…يفضي الي انعدام الصفه وعدم صحه توجيه الحكم لفائدته بهذه الصفه.|عند توجيه المحكمه نظرها الي تحديد المستحق لمعينات الكراء اعتمادا علي العلاقه الكرائيه والاتفاقات المتبادله دون التثبت…