Recherche
« مالك المكرى »
-
قرار تعقيبي عدد 77906 بتاريخ 23/04/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالنظر في دعوى إخراج مالك العقار من المكرى لحماية حيازة المتسوغ
- دعوي الخروج لعدم الصفه هي دعوي مؤقته تهدف الي حمايه حيازه المتسوغ وتصرفه في العقار من اي تشويش، بما في ذلك تشويش مالك العقار نفسه، طيله مده عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 38639 بتاريخ 28/06/2014 : صفة متسوغ الأصل التجاري في إشغال المكرى تستمد استقلالها عن مركز مالكه عند ثبوت حجية القضاء بها
إذا صدر حكم استئنافي ناقضا لحكم ابتدائي استجاب لطلب استعجالي فإن الإذن بإعادة الحالة لسالف وضعها يعد أثرا قانونيا لازما لحكم النقض يتعين التنصيص عليه ولو من تلقاء نفس المحكمة، ولا يعتبر ذلك إدخالا لطلب جديد.
-
قرار تعقيبي عدد 80101 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تمييز العقود المستمرة عن العقود الفورية في تطبيق الأثر الرجعي للفسخ
…مفاتيحها علي ذمه المكري. لا يكفي صدور حكم بفسخ العلاقه الكرائيه للاعفاء من معينات الكراء، وانما يشترط انتهاء الانتفاع الفعلي بالمكري واثبات تسليمه الي مالكه. يستثني عقد الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 80434 بتاريخ 27/06/2025 : ثبوت صفة القيام بالدعوى للمسوغ دون اشتراط ملكية العقار
…تعاقديه متبادله، ولا يتحتم فيها ان يكون المكري مالكا للعقار، بل يجب ان يثبت انه من حقه التصرف في المكري باي وجه من الوجوه.|- لا يمكن للمتسوغ التمسك…
-
قرار جناحي عدد 9355 بتاريخ 14/05/2025 : قيام جريمة كراء ما لا حق لمرتكبه في التصرف فيه بثبوت الإيهام بصفة المالك مقابل معلوم كراء
تتحقق جريمه كراء ما لا حق لمرتكبه في التصرف فيه متي ثبت ان المكري ابرم عقد الكراء مع الغير علي اساس ايهامه بامتلاكه للمحل او بحقه في التصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 72764 بتاريخ 14/05/2025 : عدم كفاية العناصر المادية وحدها لاعتبار المستغل مالكا للأصل التجاري
…المحل التجاري لاعتبار المستغل مالكا للاصل التجاري، اذ ان العناصر الماديه ليست من العناصر الاساسيه المكونه للاصول التجاريه.|يترتب عن استغلال المتسوغه للمحل المكري في نشاط تجاري بواسطه…
-
قرار تعقيبي عدد 62074 بتاريخ 29/5/2024 : انتفاء صفة المشاغب بثبوت الحيازة بعقود تسويغ ثابتة التاريخ
…وصف الشغب، ولو كان طالب كف الشغب مالكا لجزء من العقار بمقتضي ترسيمه بالسجل العقاري.|اكتساب الشاغل اصلا تجاريا في المكري واستناده الي حمايه القانون عدد 37 لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 40687 بتاريخ 05/07/2022 : ثبوت الصفة في دعوى فسخ الكراء بقيام الوكيل بالفضل بإبرام العقد باسم المالكين
تقوم الصفه في الدعوي لفائده مالك الحق محل النزاع متي ثبت ان ابرام العقد تم باسمه ولحسابه ولو تولي الغير ربط الصله مع المتعاقد الاخر علي وجه الفضل…
-
قرار تعقيبي عدد 31042 بتاريخ 23/02/2022 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري لا يندفع إلا بالأداء داخل الأجل
…استصدار حكم استعجالي، وانما يشترط لاعتبار العدول تراجعا صريحا واضح الدلاله صادرا عن مالك المحل.|اذا استوفت اجراءات التنبيه شروط الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه وانقضي اجل…
-
قرار تعقيبي عدد 34350 بتاريخ 23/11/2021 : قيام صفة الورثة في دعوى فسخ الكراء التجاري متى ثبتت العلاقة التسويغية الشخصية
العلاقه الكرائيه في القانون رابطه شخصيه تستند الي الاتفاق بين المسوغ والمتسوغ ولا تتوقف علي ثبوت الحق العيني او مطابقه هويه مالك العقار المرسم لهويه من باشر التسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 82698.2019 بتاريخ 13/01/2021 : لا ينهض رفض حق الندم إلا بثبوت مغادرة المكتري للمكرى
…له اصل ثابت من اوراق الملف.|يثبت مالك الجدران مجرد ممارسته حق العدول في الاجل القانوني، اما واقعه مغادره المكري وتسوغ محل جديد او شراء عقار اخر فتقع…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…الفصل 8 تعتبر خدمه اداره القروض "الفكتورينغ" علي معني هذا القانون كل التزام يسدي بمقتضاه بنك او مؤسسه ماليه، لفائده مالك محفظه قروض تجاريه، خدمات اداره هذه القروض…
-
قرار تعقيبي عدد 13307 بتاريخ 10/05/2002 : صحة شرط منع تغيير المكرى متى تحقق للمسوغ منه مصلحة المحافظة على المحل
يكون الشرط التعاقدي صحيحا اذا قام به نفع مشروع للمشترط يتمثل في حمايه حقه في المحافظه علي المكري، فلا يندرج ضمن الشروط التي لا فائده فيها بالمعني المقصود…