Recherche
« عقد كراء »
-
قرار تعقيبي عدد 89692 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب تطبيق أحكام قانون الإكرية التجارية الحصري في فسخ عقد كراء المحل التجاري
…العلاقه الكرائيه في حاله عدم خلاص معاليم الكراء.|- لا يجوز تاسيس طلب فسخ عقد كراء محل تجاري علي القواعد العامه للمماطله الوارده في القانون المدني، اذا كان ذلك…
-
طلب توضیحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…طلب توضیحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار المرجع: مكتوباكم الواردان علينا بتاريخ 28 اكتوبر 2025 و 5 ديسمبر 2025 تبعا لمكتوبيكم المشار اليهما بالمرجع اعلاه واللذان طلبتم…
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقد كراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقد كراء المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 12 جوان 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه معرفه امكانيه تسجيل عقد…
-
طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 10 جوان 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه منكم بتوضيحات حول…
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج متى ثبت تصرف المدعى عليه بموجب عقد كراء من الدولة
تقدير محكمة الأصل للدليل ووجاهته واستخلاصها للنتيجة القانونية من الوقائع والمؤيدات المعروضة عليها يعد من مسائل الواقع التي لا تخضع لرقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل مستساغا.
-
قرار تعقيبي عدد 77135 بتاريخ 11/12/2024 : سوء تطبيق أحكام عقد الإيجار المالي وعدم اعتبار المبلغ المدفوع معين كراء أول
- يخضع عقد الايجار المالي لاحكام القانون العام ويبقي المستاجر بصفته تلك الي نهايه العقد، ولا يتحول الي بيع الا اذا عبر عن رغبته في الاقتناء.|- ما انعقد علي…
-
قرار تعقيبي عدد 63351 بتاريخ 22/11/2024 : وجوب تقديم شهادة بعدم وجود تقاييد على الأصل التجاري لصحة دعوى فسخ عقد كراء المحل التجاري
- يوجب الفصل 242 من المجله التجاريه علي المدعي بدعوي فسخ عقد كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تقديم شهاده من كتابه المحكمه بعدم وجود تقاييد علي الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 71471 بتاريخ 30 أكتوبر 2024 : فسخ عقد كراء على وجه الفضل - الحق في الملك التجاري لاستغلال المحضنة المدرسية موضوع التداعي بموجب كتب الاتفاق
Mots Clés : Procédure civile et commerciale-action en référé-définition de l’urgence-le pénal tient le civil en l’état Principes : - La jurisprudence constante de la cour…
-
قرار مجلس تنازع الاختصاص عدد 733 بتاريخ 28/10/2024 : ينعقد الاختصاص للقضاء العدلي في النزاع الناشئ عن عقد كراء لا يتضمن بنودا استثنائية ذات طبيعة سلطوية
يرجع الاختصاص إلى القضاء العدلي متى كان النزاع ناشئا عن علاقة تعاقدية لا صلة لها بالمرفق العام ولا تشتمل على بنودا استثنائية ذات طبيعة سلطوية تبرز امتيازات السلطة العامة.
-
قرار تنازع الاختصاص عدد 736 بتاريخ 28/10/2024 : يرجع الاختصاص للقضاء العدلي في نزاعات عقد كراء لا يتضمن بنودا استثنائية ذات طبيعة سلطوية
يعد عقد الكراء الخاضع لقواعد القانون الخاص عقدا مدنيا متي خلا من البنود الاستثنائيه ذات الطبيعه السلطويه ولم يتصل بالمرفق العام علي نحو يبرز امتيازات السلطه العامه.|تسند…
-
قرار تعقيبي عدد 66869 بتاريخ 16/10/2024 : بطلان الحكم الصادر استنادا إلى عقد كراء غير مسجل لدى القباضة المالية
- لا يجوز للقضاة إصدار أحكام استنادا إلى عقود غير مسجلة لدى القباضة المالية ولا تحمل الطابع الجبائي، وهذا التحجير يهم النظام العام.
-
حول إسترجاع معاليم تسجيل عقد كراء
…حول استرجاع معاليم تسجيل عقد كراء. المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 20 جوان 2024 وبعد، تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي تطلبون بمقتضاه تمكينكم من استرجاع معاليم…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد كراء أرض رمليّة
…حول معاليم التسجيل المستوجبه علي عقد كراء ارض رمليه المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 01 ديسمبر 2023 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه ان القباضه…
-
طلب توضيحات حول معلو م التسجيل المستوجب على عقد كراء
…طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب علي عقد كراء المرجع : مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 25 نوفمبر 2022 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه ان شركه " ****** "
-
قرار تعقيبي عدد 48251.2022 بتاريخ 25/1/2023 : تقدير جدية المنازعة في وجود عقد كراء شفاهي يقتضي اعتماد الإقرار الصادر عن الوكيل ضمن حدود وكالته
…الوقائي دون حسم موضوع الحق او ترجيح احدي المنازعتين في اصل العلاقه.|عقد الكراء عقد رضائي لا يشترط لصحته الكتب ويمكن اثباته بجميع الوسائل متي تلاقت اراده الطرفين…
-
قرار تعقيبي عدد 46240/46242 بتاريخ 09/01/2023 : اعتماد عقد كراء غير مسجل دون الأمر بتسجيله قبل القضاء يوجب نقض الحكم
لا يجوز للمحكمه الاعتماد في قضائها علي عقد كراء غير مسجل اذا كان القانون يشترط تسجيله، ويتعين عليها قبل الاحتجاج به ان تاذن بتسجيله والا كان حكمها مشوبا…
-
حول تسجيل نسخة وحيدة مطابقة للأصل من عقد كراء محل سكني
…حول تسجيل نسخه وحيده مطابقه للاصل من عقد كراء محل سكني المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 08 اوت 2022 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه…
-
قرار تعقيبي عدد 36254 بتاريخ 14/06/2022 : عدم جواز الاحتجاج بتخصيص نشاط تجاري في عقد كراء غير مُعلَن للمزايد عليه ضمن كراس الشروط لاعتبار تغيير النشاط سببا موجبا للفسخ
…لا يواجه مشتري الاصل التجاري بالمزاد العلني بشرط تخصيص نوع الاستغلال الوارد بعقد كراء لاحق ما لم يثبت ادراجه صراحه ضمن كراس الشروط او الاشهار او محضر البيع…
-
قرار تعقيبي عدد 35228 بتاريخ 16/03/2022 : بطلان التنبيه التجاري عند اشتماله على علاقتي كراء مستقلتين على نحو يورث اللبس
…بعامين متتاليين.|يبطل التنبيه التجاري اذا اكتنفه لبس قانوني ناشئ عن تسلطه علي عقدي كراء مستقلين او عن الغموض في ضبط الاجل القانوني المعين بسته اشهر بما من…
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقد كراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقد كراء المرجع : مكتوبكم المؤرخ في 12 جانفي 2022 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه تسجيل عقد كراء محل تجاري…