Recherche
« عقار مشترك »
-
قرار تعقيبي عدد 51314 بتاريخ 08 أكتوبر 2018 : قسمة قضائية- منابات- عقار مشترك
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 51314.2018 دد القضيه تاريخه :08-10-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 48414 بتاريخ 06/02/2018 : عدم انطباق أحكام الفصل 174 م ح ع على علاقات الجوار الناشئة عن قسمة عقار مشترك
…علي العلاقات الناشئه عن قسمه عقار مشترك بين شركاء او خلفائهم الخاصين.|- ان القسمه التي يتم ابرامها بين المالكين الاصليين لعقار مشترك، والتي تقضي باستمرار وجود فتحات او…
-
قرار تعقيبي عدد 23033 بتاريخ 18 جانفي 2016 : كف شغب على عقار مسجل - استئثار شريك بممر مشترك -تقدير مرجع النظر الحكمي في دعاوى كف الشغب
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 23033.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/01/18 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 82251 بتاريخ 21/04/2026 : عدم جواز منازعة الشريك في منابه بعد صدور حكم بات بفرزه
- لا يجوز لمن صدر له حكم بات بفرز منابه من عقار مشترك ان يدعي استحقاق اجزاء اخري من نفس العقار في دعوي قسمه لاحقه بين الشركاء الباقين.|- انقضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 79955/79956 بتاريخ 21/01/2026 : نقض الحكم لسوء تطبيق القانون بشأن توزيع التركة بعد وفاة أحد الورثة
…محكمه الموضوع عن الالتفات الي دفع جدي يطرحه احد الخصوم بشان طريقه قسمه عقار مشترك، دون تناوله بالدرس والتمحيص او استجلاء حقيقته من الخبراء عند الاقتضاء، يعد قصورا…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…تضبط اجراءات وشروط اسناد هذه المنح بمقتضي قرار مشترك بين الوزير المكلف بالشؤون الاجتماعيه والوزير المكلف بالصحه والوزير المكلف بالماليه. تخفيف جبايه الحافلات والعربات السياره ذات 8 او…
-
قرار تعقيبي عدد 80666 بتاريخ 23/09/2025 : انتفاء صفة الشريك المشاع يمنع القيام بالشفعة
يشترط لممارسه الشفعه توافر صفه الشريك علي معني الملكيه المشاعه في عقار مشترك، بحيث يكون الشيوع والاشتراك في الملكيه شرطا موضوعيا لازما لقبول دعوي الشفعه وصحه اجراءاتها.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 73063 بتاريخ 11/06/2025 : وجوب تكييف الدعوى تكييفا قانونيا سليما ومراعاة الاختصاص الحكمي
…وضع حد لتصرف مادي يحول دون تمتع المدعي بحقه في استعمال عقاره او مرافق عامه مشتركه، وتخضع من حيث الاختصاص الحكمي لقاضي الناحيه.|اخلال محكمه الموضوع بالتكييف القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 75509 بتاريخ 13/05/2025 : توفر صفة المالك المشاع لتوجيه التنبيه التجاري
- الاشتراك في ملكيه عقار موضوع رسم عقاري وملكيه كل مشترك لمنابات مشاعه لا يحول دون انتفاع كل شريك بالمشترك بقدر حصته دون تجاوز او منع لباقي الشركاء من…
-
Loi de finances pour l’année 2024 : Loi n° 2023-13 du 11 décembre 2023, portant loi de finances pour l’année 2024
…وتضبط كيفيه تحصيلها بقرار مشترك من الوزير المكلف بالماليه والوزير المكلف بالصيد البحري. - بالهبات والتبرعات التي يمنحها الاشخاص الطبيعيون والاشخاص المعنويون للصندوق. - بكل الموارد الاخري التي يمكن توظيفها…
-
قرار تعقيبي عدد 46034.2022 بتاريخ 07/02/2023 : عدم امتداد دعوى القسمة إلى عقار آخر إلا بثبوت ملكيته المشتركة وقابليته للقسمة
…اختاره رافعها من اعيان مشتركه ولا يفرض عليه توسيع موضوعها بادخال اعيان اخري لم تثبت تبعيتها لذات المشترك محل الدعوي.|لا يقبل ادراج عقار ثان ضمن القسمه بدعوي…
-
Loi de finances pour l’année 2023 : Décret-loi n° 2022-79 du 22 décembre 2022, portant loi de finances pour l’année 2023
…ويتم ضبط اجراءات التخلي بمقتضي قرار مشترك بين وزراء الماليه والتجهيز والاسكان والداخليه. دعم صندوق ضمان القروض السكنيه لفائده الفئات الاجتماعيه من ذوي الدخل غير القار الفصل 17…
-
قرار تعقيبي عدد 47564 بتاريخ 14/12/2022 : قيام دعوى رفع المضرة يقتضي التثبت من طبيعة استغلال العقار والقيود الاتفاقية المحمولة على المالك لتعيين مصدر الخطأ
…شروط الانطباق التشريعي لنظام ملكيه الطبقات من ابرام اتفاق بين المالكين لتنظيم استغلال عقار مشترك علي نحو يمزج بين الاجزاء الخاصه والاجزاء المشتركه ويرتب التزامات تعاقديه ملزمه لمن…
-
قرار تعقيبي عدد 42731 بتاريخ 20/07/2022 : قرينة نسبة مضار الجوار إلى الشركاء في الملكية تثبت بثبوت الاشتراك ولا تزول إلا بإقامة الدليل على خلافها
…علي شبه الجنحه.|اذا ثبت ان الاحداثات المولده للمضره اقيمت علي جزء من عقار مشترك علي الشياع فان ذلك يقيم قرينه علي نسبه المضره الي الشركاء في الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 35190 بتاريخ 23/02/2022 : لا يقبل أمام محكمة التعقيب دفع جديد غير متعلق بالنظام العام
…بالنظام العام، وما عدا ذلك يعد دفعا جديدا غير جائز.|يجوز للشريك في عقار مشترك ان ينفرد بالمطالبه بمعينات الكراء، كما ان توجيه التنبيه بالمطالبه بمعينات الكراء من…
-
قرار تعقيبي عدد 37956 بتاريخ 10/01/2022 : عدم قبول دعوى كف الشغب إذا كان محل النزاع غير مشمول بالرسم العقاري للمدعي
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تفترض ان يكون الاعتداء منصبا علي جزء داخل حدود الحق المرسم لفائده المدعي، فاذا تبين ان المساحه المتنازع بشانها غير مشموله بشهاده…
-
Loi de finances pour l’année 2022 : Décret-loi n° 2021-21 du 28 décembre 2021, portant loi de finances pour l’année 2022
…تمكين الشركات من اعاده تقييم عقاراتها حسب قيمتها الحقيقيه الفصل 20 1) تضاف الي الفصل 48 عاشرا من مجله الضريبه علي دخل الاشخاص الطبيعيين والضريبه علي الشركات فقره…
-
قرار تعقيبي عدد 27244.2019 بتاريخ 23/11/2021 : النقض يتعين عند تبني نتيجة الاختبار دون تفصيل يتيح مراقبة سلامة تقدير المبالغ المقضي بها
…اسناد الفعل الضار.|يعد من قبيل تحريف مضمون تقرير الاختبار القضاء بكامل مداخيل عقار مشترك عند ثبوت ان التقرير حدد مناب المدعي في ذلك العقار تحديدا مستقلا.|يكون…
-
قرار تعقيبي عدد 25593.2020 بتاريخ 22/06/2021 : انتفاء الشيوع يحول دون قبول الشفعة
…يثبت ان عقد البيع انصب علي مناب مشاع من عقار مشترك وثبت بالمستندات ان محل البيع عقار غير مشترك او جزء مفرز، لان انتفاء الشيوع ينفي قيام مؤسسه…
-
قرار تعقيبي عدد 20869 بتاريخ 23/04/2021 : انتفاء اشتراك السطح في قسمة عقار خاضع لنظام العلو والسفل
…ملكيه العلو من ارضيه بنائه الي حد السطح بما يمنع اعتبار السطح جزءا مشتركا في هذا النظام.|يعد الحكم معللا تعليلا كافيا متي استند الي عناصر القضيه وادلتها…