بحث
« صفة الشريك »
-
قرار تعقيبي عدد 82596 بتاريخ 30/03/2026 : انتفاء صفة الشريك في الملك زمن البيع مانع لممارسة حق الشفعة
- حق الشفعه حق استثنائي مرتبط وجودا و عدما بقيام حاله الاشتراك في الملك وقت التفويت و ثبوت صفه الشريك لطالبها، و تفسر تفسيرا ضيقا فلا تقوم الا بتوفر…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
…ذلك الشركاء، والا ادي خلاف ذلك الي تحصين الشغب الصادر عن الشريك.|يكفي لقيام صفه الشريك في طلب رفع يد شريكه عن الجزء المتجاوز اليه ثبوت تجاوز هذا…
-
قرار تعقيبي عدد 80666 بتاريخ 23/09/2025 : انتفاء صفة الشريك المشاع يمنع القيام بالشفعة
يشترط لممارسه الشفعه توافر صفه الشريك علي معني الملكيه المشاعه في عقار مشترك، بحيث يكون الشيوع والاشتراك في الملكيه شرطا موضوعيا لازما لقبول دعوي الشفعه وصحه اجراءاتها.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 71688 بتاريخ 29/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد البيع على العقار
- حق الشفعه لا يجوز ممارسته من الشريك علي شريكه، ويتوقف علي توفر صفه الشريك في الشفيع وانتقائها في المشفوع ضده الذي يجب ان يكون اجنبيا عن العقار.|- عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 82213 بتاريخ 29/04/2025 : وجوب بحث محكمة الموضوع في جميع مؤيدات الملف لتحديد صفة الشريك في دعوى الشفعة
- صحه اجراءات الشفعه تتوقف علي توفر صفه الشريك في الشفيع وانتفاء هذه الصفه في المشفوع ضده، ولا يجوز ممارسه حق الشفعه من الشريك علي شريكه.|- وجوب استفراغ محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 71689 بتاريخ 22/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد شراء مورثه على العقار
- حق الشفعه لا يثبت الا لمن توفرت فيه صفه الشريك في العقار زمن بيع شريكه لمنابات مشاعه لفائده الغير، ولا يجوز ممارسته من الشريك علي شريكه الاخر.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 73037 بتاريخ 02/04/2025 : اشتراط توفر صفة الشريك في القائم بدعوى الشفعة عند ممارستها
- اشتراط توفر صفه الشريك في القائم بدعوي الشفعه عند ممارستها، ولا يجوز ان يستمد هذه الصفه من مورثه، تطبيقا لاحكام الفصل 103 من مجله الحقوق العينيه.|- تطبيق مبدا…
-
قرار تعقيبي عدد 70743.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت صفة الشريك في الرسم غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم بالعقد
…المنشئ للترسيم تثبت صفه الشريك المخوله لممارسه الشفعه باكتساب حصه مشاعه بموجب العقد وتسجيله بالقباضه الماليه دون توقفها علي الترسيم بالسجل العقاري.|نفي صفه الشريك عن طالب الشفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 71891 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت صفة الشريك في الشفعة بالعقار غير الخاضع للمفعول المنشئ بالرجوع إلى تاريخ التسجيل بالقباضة المالية
تتوقف ممارسه حق الشفعه علي توفر صفه الشريك وقت انعقاد التصرف الناقل للملكيه الذي يباشر بسببه هذا الحق.|لا يجوز الاحتجاج تجاه الغير بعقد بيع عقار الا من…
-
قرار تعقيبي عدد 74830.2024 بتاريخ 11/12/2024 : سقوط دعوى تقرير صفة الشريك بمرور الزمن من تاريخ استحقاق الصفة
…القانونيه للحق بالتقادم انقضت معها الدعوي التي ترمي الي تقريره.|في دعوي تقرير صفه الشريك، يبدا سريان مده التقادم من يوم استحقاق الصفه باعتبارها منشا الحق المدعي به…
-
قرار تعقيبي عدد 74829.2024 بتاريخ 04/12/2024 : دعوى تقريرية لثبوت صفة الشريك الناتجة عن الإقالة تسقط بمرور الزمن من تاريخ استحقاق الصفة
…الي تقريره او تاكيده.|في دعوي تقريريه ترمي الي تاكيد مركز قانوني كصفه الشريك بناء علي الاقاله، يبدا سريان التقادم من يوم استحقاق الصفه لا من تاريخ الاعتداء…
-
قرار تعقيبي عدد 61612 بتاريخ 24 أفريل 2024 : العقد - حق الشفعة - صفة الشريك - تاريخ انتقال الملكية - مدة التقادم
الفصل306م.ا.ع Mots Clés : Droit civil-contrat-droit de préemption-qualité d’associé-date de transfert de propriété-délai de prescription Principes : - Attendu que le législateur a…
-
قرار تعقيبي عدد 63968 بتاريخ 24/04/2024 : لا يعدّ ترتيب الأثر الوقتي لزوال صفة الشريك من ظاهر وثائق الإحالة مسا بأصل الحق
…غير الجديه المستعمله لاخراج النزاع من نظره.|اذا تبين من ظاهر الوثائق ان صفه الشريك قد زالت باحاله الحصص والمصادقه عليها، فان ترتيب الاثر الوقتي المتمثل في رفع…
-
قرار تعقيبي عدد 56813 بتاريخ 04/12/2023 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في استرداد غلة المال المشترك ولو تجاوزت حصته
…قبضه احدهم من غله الشيء المشترك فيما زاد علي حصته، بصوره عكسيه، تخويل الشريك قبض غله بقيه الشركاء علي ان تتم محاسبتهم لاحقا بما يحفظ حقوقهم. الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 45515 بتاريخ 19/10/2022 : انتفاء صفة الشريك على الشياع عند ثبوت انصباب التملك على مناب مفرز
الشفعه نظام استثنائي يقوم علي الحلول القانوني في مركز المشتري ولا يثبت الا لمن تتوفر فيه صفه الشريك علي الشياع بالمعني الذي تفترضه حاله الشيوع القائمه قانونا وواقعا…
-
قرار تعقيبي عدد 30182 بتاريخ 08/07/2022 : انتفاء صفة الشريك في العقار المسجل يمنع قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة
…الملكيه بين القائم بالحق الشخصي والمتهم وقت الفعل، وينتفي هذا الشرط اذا زالت صفه الشريك عن المتضرر بسبب المفعول التطهيري لاحكام التسجيل. الفصل 277 م ج-الفصل 9…
-
قرار تعقيبي عدد 21684/21109 بتاريخ 02/02/2022 : بقاء أجل الشفعة مفتوحا عند تعمد المشتري عدم الإعلام دون مبرر شرعي
لا يجوز لمحكمة الأصل الجزم بفقدان الشفيع لصفته كشريك على الشياع إذا تأسس ذلك على تنصيصات عقارية أو دفوعات مجردة غير مدعّمة بالحجج المنشئة أو بالحكم العقاري المعتمد، لأن استخلاصا كهذا يعد قصورا في التسبيب وهضما لحق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 27125 بتاريخ 24/11/2021 : لا تنتفي صفة الشريك لممارسة الشفعة بمجرد تعيين موقع الجزء المبيع داخل العقار ما لم تنقض الشيوع بقسمة مكتوبة
…من م ح ع.|يكون قرار محكمه الموضوع مستوجبا للنقض اذا بني نفي صفه الشريك في الشفعه علي قراءه محرفه لمضمون عقد الشراء باستخلاص فرز غير منصوص عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 29636 بتاريخ 22/11/2021 : ثبوت صفة الشركة في القيام بدعوى جبر الخسارة الناشئة عن منافسة الشريك لمصالحها
تقدير الصفة في دعوى جبر الخسارة المؤسسة على التحجير من المنافسة ينعقد لصاحب الحق الموضوعي المعتدى عليه، متى كان الضرر الذي رتبه النص منسوبا إلى مصالح الشركة باعتبارها الطرف الأصيل في التعويض عن الخسارة.
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : لا تقوم محاسبة الشريك عن غلة المال الشائع إذا كان سند نقل الملكية غير مرسم بالرسم العقاري
تعليل الحكم شرط لصحته، ولا يكون كافيا إلا إذا تضمّن الرد على الدفوع الجوهرية المؤثرة في وجه الفصل وكان مؤسسا على أسباب سائغة مستمدة مما له أصل ثابت بالملف وعلى تطبيق سليم للقانون.