Recherche
« زيادة القيمة »
-
قرار تعقيبي عدد 76014.2024 بتاريخ 05-03-2025 : ضمان الاستحقاق لا يجيز للمشتري إلا إرجاع الثمن أو حطّه دون اعتماد زيادة القيمة
…اهميه الجزء المستحق، ولا يسوغ التعويض علي اساس القيمه المقدره زمن اجراء الاختبار اذا ال ذلك الي تحميل البائع زياده في قيمه المبيع دون سند قانوني.|اذا تمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 82443 بتاريخ 06/04/2026 : اعتماد عقود كراء مجاورة ومتقاربة الموقع في تحديد القيمة الكرائية العادلة
…مفعول مزدوج، وليس مجرد الاتفاق علي زياده سنويه قاره.|- حصول تغيير في الاحوال الاقتصاديه يتجاوز ربع قيمه الكراء يتطلب مقارنه القيمه الكرائيه العادله المجمعه من خلال عناصر التقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 76402 بتاريخ 03/06/2025 : عدم جواز إعادة قسمة المشترك بعد صدور حكم قسمة بات
…يطرا علي المقاسم بعد اجراء القسمه بموجب التراتيب البلديه والعمرانيه، من زياده او نقص في القيمه، لا يتحمل تبعاته الا من تسلط مفعول تلك التراتيب علي مقسمه، تطبيقا…
-
قرار تعقيبي عدد 78674 بتاريخ 20/05/2025 : وجوب توفر شرطي المدة والتغير في القيمة لقبول طلب تعديل معين الكراء التجاري
…بالترفيع او التخفيض، قائما لكل من المالك والمتسوغ ولو كان العقد يتضمن شرط زياده اتفاقيه، متي راي احد الطرفين ان المعين لم يعد عادلا.|- يشترط لقبول طلب تعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 44544 بتاريخ 24/01/2023 : لا يسقط حق طلب التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري بمجرد وجود زيادة اتفاقية
لا يحول وجود زياده اتفاقيه منصوص عليها بعقد الكراء دون ممارسه دعوي التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري متي توفرت شروطها القانونيه.|تقدير اضطراب طلب تعديل الكراء لا يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : التعديل القضائي لكراء المحلات التجارية لا تمنعه الزيادة الاتفاقية متى ثبت تغير اقتصادي يتجاوز الربع
يخضع طلب تعديل معين الكراء التجاري الي تحقق عنصر اقتصادي قيمي يتمثل في ثبوت تغييرات اقتصاديه مؤثره علي القيمه الكرائيه العادله تتجاوز الربع رفعا او تخفيضا.|لا يقتصر…
-
قرار تعقيبي عدد 25446 بتاريخ 05/10/2021 : شرط الزيادة الاتفاقية في كراء المحلات التجارية لا يمنع من طلب تعديل معين الكراء قضائيا متى لم يعد متلائما مع القيمة الكرائية العادلة
…مع القيمه الكرائيه العادله، ولا يمنع من ذلك ادراج زياده اتفاقيه صلب العقد.|متي تبين لمحكمه الاصل ان تقرير الاختبار انبني علي المعايير المحدده قانونا لتقدير القيمه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 76395.2019 بتاريخ 25/12/2019 : رفض مطلب تعديل معين الكراء لا يستقيم إذا كان يفضي إلى تفعيل الزيادة الاتفاقية رغم إقرار المحكمة بعدم تقيدها بها
…وكيفيه ترفيعه، غير ان وجود زياده اتفاقيه لا يحول دون اللجوء الي القضاء لطلب تعديل المعين متي ادي تطبيقها الي تجاوز القيمه العادله.|اذا اقرت محكمه الموضوع بعدم…
-
Enregistrement d’un contrat annexe à un contrat de location d’un bien immeuble, portant augmentation de la valeur locative annuelle
…بتوضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبه علي ملاحق عقد تسويغ عقار مخصص كمبيت جامعي مبرم من قبل وزاره التعليم العالي والبحث العلمي والتكنولوجيا وتتعلق بالترفيع في القيمه الكرائيه السنوي
-
Régime de TVA applicable aux loyers
…في ماده الاداء علي القيمه المضافه بعنوان كراء عقار حيث بينتم انكم تسوغتم منزلا وقام المسوغ بمطالبتكم بدفع الاداء علي القيمه المضافه زياده علي مبلغ الكراء دون مدكم…
-
Location d'immeubles d'habitation non meublés
…في ماده الاداء علي القيمه المضافه بعنوان كراء عقار حيث بينتم انكم تسوغتم منزلا وقام المسوغ بمطالبتكم بدفع الاداء علي القيمه المضافه زياده عن مبلغ الكراء دون مدكم…