Recherche
« تجديد العلاقة التسويغية »
-
قرار تعقيبي عدد 37887 بتاريخ 15 مارس 2017 : تجديد العلاقة التسويغية
…1977 مؤرخ في 25 ماي 1977المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي او المستعمله في الحرف م…
-
قرار تعقيبي عدد 77371 بتاريخ 12/03/2025 : عدم ترتيب التجديد الضمني للكراء عند صدور تنبيه بالخروج قبل انقضاء المدة
…تجديد العقد اذا صدر تنبيه من المسوغ يدل علي عدم رضاه بالتجديد، ودفع معينات الكراء بعد ذلك يكون لقاء التصرف بالمكري ولا يؤثر علي انتهاء العلاقه التسويغيه.|- اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 62099.2023 بتاريخ 08/05/2024 : إلزام الخلف الخاص بآثار التنبيه الموجّه إلى السلف متى كان المسوغ غير عالم بانتقال الأصل التجاري
التنبيه الذي يتضمن عدم الرغبه في تجديد العلاقه التسويغيه مع عرض شروط جديده لمواصلتها يفتح للمتسوغ حق المنازعه في الشروط الجديده خلال اجل ثلاثه اشهر باعتباره اجلا مسقطا…
-
قرار تعقيبي عدد 57478 بتاريخ 11/12/2023 : خضوع إنهاء التجديد الضمني في الكراء التجاري لأحكام القانون الخاص دون قاعدة التجديد المدني
…قصورا فادحا في التعليل يعرض القرار للنقض.|متي ثبت خضوع العلاقه التسويغيه لقانون الاكريه التجاريه فان تجديدها وانهاءها يخضعان وجوبا للشروط والصيغ والاجال التي يقررها القانون الخاص دون…
-
قرار تعقيبي عدد 46332 بتاريخ 01/03/2023 : قصور التعليل عند عدم حسم التكييف القانوني للتنبيه التجاري
…تضمنه مضامين متعارضه تاره في اتجاه تعديل معين الكراء وتاره في اتجاه تجديد العلاقه التسويغيه بشروط جديده، لان اختلاف النظام القانوني المنطبق يقتضي تركيز القضاء علي اساس قانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 38399 بتاريخ 25/05/2022 : استحقاق غرامة الحرمان يتقرر بانتهاء أجل التنبيه بعدم التجديد
تستحق غرامه الحرمان عند انتهاء العلاقه التسويغيه بانقضاء اجل التنبيه بعدم التجديد الصادر من المسوغ، باعتبارها تعويضا عن الضرر الناجم عن عدم تجديد الكراء.|لا يحول صدور حكم…
-
قرار تعقيبي عدد 25476 بتاريخ 16/04/2021 : بقاء المتسوغ المحروم من التجديد بالمكرى إلى حين اتصاله بغرامة الحرمان لا ينشئ تجديدا ضمنيا للعلاقة التسويغية
…عنه تجديد ضمني للعلاقه التسويغيه، لان المبالغ المدفوعه في هذه الفتره لا تكتسي صفه معينات كراء وانما تعتبر غرامه تصرف.|الدفع القائم علي ادعاء تجدد العلاقه التسويغيه لمجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 67109.2019 بتاريخ 11/12/2019 : لا يقبل الطعن بالتعقيب إذا انحصر في مجادلة موضوعية للوقائع التي تستقل بتقديرها محاكم الأصل
…تعليلا سائغا واقعا وقانونا.|يكيف محضر التنبيه الذي يهدف الي انهاء العلاقه التسويغيه مع عرض تجديدها بشروط جديده بوصفه تنبيها بالانهاء وعرض التجديد، ولا يعد من قبيل مطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 64193 بتاريخ 09 اكتوبر 2019 : إبطال محضرتنبيه إنهاء العلاقة التسويغية
…المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات و المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي او المستعمله في الحرف
-
قرار تعقيبي عدد 61044.2018 بتاريخ 03/04/2019 : ثبوت ملكية الأصل التجاري بقيام المستغل بإثبات الاستغلال الفعلي المتواصل مع عنصر الحرفاء
…التجاريه باعتبار ان الحق في تجديد الكراء ليس الا عنصرا من عناصر الاصل التجاري.|القول بعدم جواز تكوين اصل تجاري خارج العلاقه التسويغيه علي وجه الاطلاق يمثل خلطا…
-
قرار تعقيبي عدد 47880 بتاريخ 19/01/2018 : عدم جواز إعادة النظر في مسألة سبق الفصل فيها بحكم نهائي
…طور لاحق من التقاضي.|- يثبت قيام العلاقه التسويغيه بين الطرفين باعلام المتسوغ بانتقال ملكيه المكري للمشتريه بموجب محضر قانوني، وبربط العلاقه الكرائيه معها، ما دام لم يطعن في…
-
قرار تعقيبي عدد 41429 بتاريخ 20/06/2017 : تحصين تقدير محكمة الموضوع لقيام العلاقة التسويغية متى استند إلى تعليل سليم غير محرّف لثابت الملف
…وفق الشكل الاجرائي المعتمد لديها.|تطبيق احكام تجديد عقد الكراء او قواعد انهاء التسويغ التجاري يفترض ثبوت قيام العلاقه التسويغيه ابتداء، فاذا خلا الملف مما يثبت تواصلها بعد…