Recherche
« بيع المناب »
-
قرار تعقيبي عدد 69907 بتاريخ 03 ديسمبر 2024 : بيع لشريك المنابات مشاعة - جمع الملكية - ممارسة حق الشفعة
Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d’associé Principe : - Attendu que le droit de préemption tel qu’i a été organisé par l’article 103 et…
-
قرار تعقيبي عدد 35066 بتاريخ 02/03/2022 : انتفاء الصفة في دعوى إبطال بيع لثبوت التفويت السابق لكامل المناب المشاع
…الفصل 251 م م م ت.|لا يترتب عن نقض القسمه بطلان عقد بيع لاحق اذا ثبت ان من يدعي مشاركته في الملك كان قد فوت قبل البيع…
-
قرار تعقيبي عدد 2015/32881 بتاريخ 11/11/2016 : انتفاء الصفة في دعوى إبطال بيع ما لا يملك عند سبق استيفاء التعويض عن قيمة المناب المقضي به جزائيا
متي اتصل القضاء بحكم جزائي بات في جانبه المدني قاض بتعويض لفائده القائم بالحق الشخصي لقاء قيمه المناب موضوع التفويت، فان طلبه لاحقا ابطال البيع لاسترجاع نفس المناب…
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : بيع المناب على الشياع لا ينقلب إلى بيع مفرز بمجرد تعيين حدود المبيع متى كانت عبارات العقد صريحة في تعلقه بحصة مشاعة
تفسير محكمة الموضوع لعبارات العقد والبنود المختلف فيها يعد من مسائل الواقع التي تستقل بها، ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التفسير مما تحتمله عبارات العقد ولا خروج فيه عن معنى بنوده وغاية المتعاقدين.
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه ان شركه "***" ابرمت بتاريخ 28 فيفري 2022 عقد بيع مع شركه "**** " فوتت لها بمقتضاه في جمله من المنابات المشاعه متمثله
-
Loi de finances pour l’année 2024 : Loi n° 2023-13 du 11 décembre 2023, portant loi de finances pour l’année 2024
…ولا تخضع لهذه المعاليم عمليات بيع زيوت الزيتون غير المعلبه بكل اصنافها الي المؤسسات المصدره الناشطه طبقا لكراس شروط لممارسه نشاط تعليب زيوت الزيتون. 2) ترصد نسبه 50…
-
قرار تعقيبي عدد 53251/53252 بتاريخ 19/06/2023 : عدم نفاذ الإقالة الاختيارية في حق الشفيع متى ثبت قيام حقه بمجرد البيع الأول
ينشا حق الشفعه بقوه القانون بمجرد حصول بيع المناب الشائع للاجنبي، ويستمر قائما الي حين انقضاء اجل الشفعه او التنازل الصريح عنه.|تعد الاقاله الاختياريه عمليه تفويت بالنسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 52932 بتاريخ 30/05/2022 : لا يجوز طرح عقد بيع صادر عن شريك على الشياع في مناب مشاع لمجرد عدم مصادقة بقية الشركاء ما لم يُحسم التعارض وفق قواعد التقادم المكسب
لا يمنع اكتساب مناب مشاع في ملكيه شائعه بالميراث من امكان اكتساب الغير لحق في ذات المناب او جزء معين منه بموجب التعاقد مع وريث شريك، وانما يفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 33139 بتاريخ 09/03/2022 : فساد التعليل عند اعتبار بيع ما لا يملك رغم ثبوت بقاء منابات شائعة بالرسم العقاري الأم
لا يقوم تعليل فسخ عقد البيع علي اساس بيع ما لا يملك الا اذا اثبتت مؤيدات الملف ان المناب المبيع قد خرج فعلا من ملك البائع بالرسم العقاري…
-
Loi de finances pour l’année 2019 : Loi n° 2018-56 du 27 décembre 2018, portant loi de finances pour l’année 2019
…وتعتبر عمليات تصدير: - بيع المنتجات والسلع المنتجه محليا واسداء الخدمات خارج البلاد التونسيه وانجاز خدمات بالبلاد التونسيه والتي يتم استعمالها بالخارج، - بيع سلع ومنتجات المؤسسات الناشطه في قطاعات…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
…ينهض لابطال القسمه القضائيه.|بيع منابات مشاعه لا يمنع اجراء القسمه، ويظل حق المشتري محفوظا باعتباره خلفا خاصا للبائع يحل محله في المناب او يرجع عليه طبق القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 54188.2017 بتاريخ 09/10/2018 : شهادة التعريف بالامضاء لا تنهض حجة لإثبات بيع عقاري عند خلوها من تحديد محل البيع
شهاده التعريف بالامضاء وان كانت تصلح لاثبات وجود محرر كتابي بين اطرافه فانها لا تكون حجه علي انصباب البيع علي عقار معين او علي كامل المناب فيه متي…
-
قرار تعقيبي عدد 58769 بتاريخ 05/04/2018 : انتفاء صفة الخصم عند إبرام الوكيل للعقد باسم موكله
…في الدعاوي الناشئه عن ذلك العقد او المتعلقه به دون الوكيل بصفته الشخصيه.|بيع المناب المشاع لا يخرج المال من حاله الشيوع ولو تضمن العقد تحديد حدود للمبيع…
-
قرار تعقيبي عدد 41182 بتاريخ 15/06/2017 : قيام جريمة بيع ما سبق بيعه بثبوت اتجاه إرادة البائع إلى تفويت أجزاء مفرزة بذات المحل
تقوم جريمه بيع ما سبق بيعه متي ثبت ان اراده البائع عند التعاقد قد انصرفت الي تفويت اجزاء مفرزه ومحدده من العقار بعينها، ولو كان الترسيم الواقع بالرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 38914 بتاريخ 05/04/2017 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للخبرة
…للقسمه لفساد المشترك وعدم تمكين كل شريك من استغلال المناب المفرز له باكثر منفعه يبرر اللجوء الي بيعه صفقه واحده وقسمه الثمن.|- ضبط الخبير المنتدب لمساحه العقار وتقديره…
-
Loi n° 2017-8 du 14 février 2017, portant refonte du dispositif des avantages fiscaux
…1 بيع المنتجات والسلع المنتجه محليا واسداء الخدمات خارج البلاد التونسيه وانجاز خدمات بالبلاد التونسيه والتي يتم استعمالها بالخارج، 2 بيع سلع ومنتجات المؤسسات الناشطه في قطاعات الفلاحه…
-
حول طلب تسجيل عقد بيع غير ممضى من جميع الأطراف المتعاقدة
…مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 21 اكتوبر 2016 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه انه بتاريخ 24 مارس 1987تم ابرام عقد بيع لجميع المنابات المشاعه من…
-
قرار تعقيبي عدد 4320 بتاريخ 28/04/2016 : جواز بيع الشريك لجزء من منابه الشائع في الملك المشاع
…المناب المتفوت فيه، وله نفس الحقوق وعليه نفس الواجبات في نطاق حاله الشيوع الي حين اجراء القسمه.|- لا يعد بيع جزء من مناب شريك في عقار مشاع بيعا…
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : اعتبار البيع منصبا على مناب مشاع متى احتملت عباراته ذلك رغم تعيين الحدود
…صراحه علي ان موضوع التصرف هو مناب مشاع وقبله المشتري علي تلك الحاله.|بيع الشريك لمنابه علي الشياع يعد تصرفا جائزا قانونا متي انصب علي حصه شائعه لا…
-
Conséquence du rachat par une société de ses propres actions pour annulation
…الاجتماعيه في اطار عمليه بيع قضائيه ومن ثم التخفيض في راس مالها مبينين ان تكلفه اعاده الشراء (rachat) تقل عن القيمه الاصليه لهذه المنابات المحدده من قبل خبيره…