Recherche
« المحكمة العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 82178 بتاريخ 16/02/2026 : وجوب التخلي عن النظر في الدعوى لفائدة المحكمة العقارية عند توفر شروط الفصل 9 من قانون التحيين
…الفصل 9 من قانون التحيين الذي يوجب التخلي عن النظر في الدعوي لفائده المحكمه العقاريه عند توفر شروطه. الفصل 148 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 9 من…
-
قرار تعقيبي عدد 90046 بتاريخ 02/02/2026 : رفض الدفع بالتخلي عن القضية لفائدة المحكمة العقارية في الدعاوى الحوزية
…القضاء وليست محكمه درجه ثالثه لبحث دفوعات موضوعيه جديده.|- التخلي عن القضيه لفائده المحكمه العقاريه وفق الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 مشروط بان يكون طالب…
-
قرار تعقيبي عدد 80127 بتاريخ 10/12/2025 : اختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر في دعوى إبطال ترسيم إدارة الملكية العقارية
…المحكمه الابتدائيه ابتدائيا في جميع الدعاوي عدا ما خرج عنها بنص خاص طبقا للفصل 40 من م م م ت.|الاختصاص الاستثنائي الذي اسنده المشرع للمحكمه العقاريه بموجب…
-
قرار تعقيبي عدد 76556 بتاريخ 28/10/2025 : الدعوى الحوزية لا تتوقف بمجرد تعهد المحكمة العقارية بمطلب إصلاح الفريضة
الدعوي الحوزيه ترمي الي حمايه الحوز حمايه وقتيه ولا تتوقف لمجرد تعهد المحكمه العقاريه بمطلب اصلاح الفريضه ما دام موضوعها منصبا علي دفع الاعتداء علي الحوز القائم.|تقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 76095 بتاريخ 14/10/2025 : التخلي لفائدة المحكمة العقارية رهين التثبت من شروط الفصل 9 من قانون التحيين
التخلي لفائده المحكمه العقاريه عملا بالفصل 9 من قانون التحيين لسنه 2001 ليس اثرا اليا لمجرد تقديم مطلب تحيين بل يتوقف علي توافر شروطه القانونيه المتعلقه باسبقيه المطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 76554 بتاريخ 22/09/2025 : سقوط الدفع بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية إذا سبق إبداء دفاع موضوعي
…الحكمي غير جدي وغير مبني علي اساس صحيح من الواقع و القانون فان المحكمه غير ملزمه بعرض الملف علي النيابه العموميه لتقديم ملحوظاتها طبق الفصل 251 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 77656 بتاريخ 20/06/2025 : وجوب تخلي محاكم الحق العام عن النزاعات الحوزية والاستحقاقية لفائدة المحكمة العقارية عند شمول العقار بالمسح الإجباري
- قواعد الاختصاص الحكمي من متعلقات النظام العام لا يجوز مخالفتها.|- وجوب تخلي محاكم الحق العام عن النزاعات الحوزيه او الاستحقاقيه لفائده المحكمه العقاريه عند شمول العقار المتنازع عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 67708 بتاريخ 19/06/2024 : عدم قبول طلب التخلي لفائدة المحكمة العقارية إلا إذا كان مطلب التحيين سابقا للخوض في الأصل
لا يقبل طلب التخلي عن القضيه لفائده المحكمه العقاريه علي اساس الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 الا اذا كان مطلب التحيين قد قدم بصفه قانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 56432.2023 بتاريخ 05/02/2024 : بطلان حكم التسجيل العقاري عند عدم استكمال المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة لتحديد المالك الحقيقي
تلتزم المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري باستكمال الابحاث والاعمال الاستقرائيه القانونيه والفنيه اللازمه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه للعقار واستخلاص النتيجه القانونيه المؤديه لتحديد المالك الحقيقي.|لا يكون الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 53598 بتاريخ 25/10/2023 : قيام خطإ المستفيد من التسجيل عند حجب الوضعية الاستحقاقية عن المحكمة العقارية
…بما في ذلك السكوت عن معطيات قانونيه جوهريه واجبه الاعلام.|يعد عدم اناره المحكمه العقاريه بالنزاعات الاستحقاقيه الجاريه او بالسندات القائمه المتعلقه بالعقار عند تقديم مطلب التسجيل اخلالا…
-
قرار تعقيبي عدد 46212.2022 بتاريخ 04/04/2023 : عدم استقامة التعويض على أساس الفصل 337 م ح ع إلا بقيام خطأ في عملية التسجيل صادر عن المحكمة العقارية
…خطا المحكمه العقاريه يقتضي استبعاد التعويض علي اساس خطا التسجيل وتاطير الدعوي علي اساس الضرر اللاحق بالحرمان من الاستغلال وتحديد الحدث المنشئ له وتاريخه.|قصور المحكمه عن تحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 51846.2023 بتاريخ 03/04/2023 : يتعين على المحكمة العقارية استكمال الأبحاث الاستقرائية للوصول إلى المالك الحقيقي عند قيام معارضة جدية
يلتزم القاضي المقرر بالمحكمه العقاريه بانجاز جميع الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه التي تمكن من التثبت من المالك الحقيقي للعقار محل التحديد، ولا يجوز الاقتصار علي المؤيدات التي يقدمها…
-
قرار تعقيبي عدد 43946 بتاريخ 02/11/2022 : وجوب التخلي لفائدة المحكمة العقارية عند التمسك بإحالة النزاع الاستحقاقي إليها لتفادي تضارب الأحكام
…وجب تطبيقها لتجميع النزاع وتفادي تضارب الاحكام دون ان يترتب عن ذلك جعل المحكمه العقاريه جهه عليا للبت في الطعون. الفصل 185 من م م م ت-الفصول…
-
قرار تعقيبي عدد 39198 بتاريخ 12/10/2022 : تقدير المحكمة العقارية لكفاية أدلة الملكية والحيازة يخرج عن رقابة محكمة القانون متى استقام التعليل
تتمتع المحكمه العقاريه في نطاق مطلب التسجيل وسلطات المسح بسلطه تقديريه موسعه في وزن الادله والحجج وترجيح ما تطمئن اليه واستخلاص النتائج القانونيه الملائمه دون خضوعها لرقابه محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 40768.2022 بتاريخ 11/07/2022 : وجوب استكمال المحكمة العقارية لأبحاثها الاستقرائية قبل رفض معارضة الصبغة الاشتراكية
تلتزم المحكمه العقاريه، قبل البت في مطلب التسجيل، باجراء الابحاث والاعمال الاستقرائيه اللازمه ودراسه مؤيدات الخصوم والتحرير عليهم بشانها عند الاقتضاء للوصول الي تحديد الحاله الاستحقاقيه للعقار تعليلا…
-
قرار تعقيبي عدد 38508.2021 بتاريخ 08/07/2022 : رفض الدفع بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية عند عدم إثارته قبل الخوض في الأصل
لا يقبل طلب التخلي لفائده المحكمه العقاريه الا اذا اثير قبل الخوض في الاصل مع الادلاء بما يفيد تقديم مطلب قانوني لدي المحكمه العقاريه والسعي باستمرار في القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 39319 بتاريخ 05/07/2022 : دعوى حق المرور لا تخضع للإحالة الوجوبية على المحكمة العقارية بمجرد وجود مطلب تسجيل اختياري
…الارتفاق متي كان موضوعها غير مؤثر في اصل الملكيه.|لا تتم الاحاله علي المحكمه العقاريه بصوره اليه بمجرد قيام مطلب تسجيل اختياري، بل يتعين التثبت من وجود علاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 38239 بتاريخ 20/04/2022 : عدم إلزام محاكم الحق العام بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية عند قيام مطلب التحيين إلا في دعاوى الاستحقاق
لا يوجب مطلب التحيين طبق أحكام الفصل 9من القانون عدد34 لسنة2001 على محاكم الحق العام التخلي عن النظر إلا إذا كان النزاع نزاعا استحقاقيا.
-
قرار تعقيبي عدد 21430.2020 بتاريخ 06/12/2021 : رفض معارضة الإدارة في مادة التسجيل العقاري لا يستقيم دون إجراء المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة للتحقق من مؤيدات الملكية المدلى بها
يتعين علي المحكمه العقاريه، قبل البت في النزاع حول الاستحقاق، القيام بجميع الابحاث والاعمال الاستقرائيه اللازمه لدراسه المؤيدات المدلي بها ومناقشتها وتطبيقها علي العين، ولا يجوز لها الاقتصار…
-
قرار تعقيبي عدد 25527 بتاريخ 19/05/2021 : لا يقبل التخلي لفائدة المحكمة العقارية إلا بطلب صريح مكتوب مع إثبات السعي المستمر في إجراءات التحيين
طلب التخلي لفائده المحكمه العقاريه طبق الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 هو دفع متعلق بمصلحه الخصوم لا تثيره محكمه الحق العام من تلقاء نفسها ولا…