بحث
« العقارات المماثلة »
-
قاعدة إحتساب معلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات والعمليات المماثلة
مذكره خاصه عدد 841 بتاريخ 29 ماي 2009 -الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « وبعد، تبعا لمكتوبكم الذي بينتم بمقتضاه انكم قمتم بتاريخ 11 مارس 2008 بشراء…
-
قرار تعقيبي عدد 81030 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب استئناس محكمة الموضوع بتقرير الخبرة المنجز بطلب من الخصم في تقدير غرامة الانتزاع
تحدد غرامه الانتزاع بالرجوع الي طبيعه العقار والاستعمال الفعلي المعد له في تاريخ نشر امر الانتزاع والتنظير مع الاسعار الجاريه في ذلك التاريخ بالنسبه الي العقارات المماثله الواقعه…
-
قرار تعقيبي عدد 77032 بتاريخ 20/10/2025 : تقدير غرامة الانتزاع يعتد بالتنظير بالأسعار الجارية للعقارات المماثلة بالمنطقة
…بين اصناف العقارات لاختلاف قيمتها باختلاف طبيعتها.|معيار التنظير في تقدير غرامه الانتزاع يقوم علي مقارنه الغرامه بالاسعار الجاريه في تاريخ الانتزاع بالنسبه الي العقارات المماثله الواقعه بالمنطقه…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2025
…تمت ملاءمه نسب الخصم من المورد المستوجب بعنوان عمليات التفويت من قبل الاشخاص المعنويين غير المقيمين غير المستقرين بالبلاد التونسيه في العقارات او في الحقوق المتعلقه بها او…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…31) العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين كما تم تعريفهم بالتشريع الجاري به العمل وتوابعها بما في ذلك المستودعات الجماعيه التابعه لهذه العقارات والتي…
-
حول معاليم تسجيل عقد بيع عقارين
…عملا باحكام الفصل 26 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي يحتسب معلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات والعمليات المماثله علي الثمن المصرح به مع اضافه الاعباء في شكل…
-
قرار تعقيبي عدد 83752 بتاريخ 05/10/2020 : اعتماد المحكمة لتقرير الاختبار في تقدير غرامة الانتزاع متى استند إلى معايير الفصل 04
تحديد غرامه الانتزاع يقوم علي قيمه العقار مع مراعاه طبيعته والاستعمال الفعلي المعد له بتاريخ نشر امر الانتزاع وبالتنظير بالاسعار الجاريه في التاريخ نفسه بالنسبه الي العقارات المماثله…
-
قرار تعقيبي عدد 59134/66037 بتاريخ 02/12/2019 : تقدير غرامة الانتزاع يعتد بالاستغلال الفعلي الظاهر للعقار بتاريخ نشر أمر الانتزاع
…في تاريخ نشر امر الانتزاع وبالتنظير بالاسعار الجاريه في ذلك التاريخ بالنسبه الي العقارات المماثله الواقعه بالمنطقه نفسها.|اعمال اهل الخبره بوصفها وسيله فنيه لتحقيق الدعوي لا تقيد…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2019 : إعفاء المؤسسات المحدثة و المتحصلة على شهادة إيداع تصريح بالاستثمار
…ويطبق هذا الاجراء علي الاصول الثابته الماديه، باستثناء العقارات المبنيه وغير المبنيه، التي تتضمنها موازنات الشركات المعنيه المختومه في 31 ديسمبر 2019 وموازنات السنوات المواليه. 2 4- تمكين…
-
قرار تعقيبي عدد 58958 بتاريخ 08/05/2018 : الكتابة في الوعد ببيع عقار في إطار البعث العقاري شرط إثبات لا شرط صحة
…لتحديد ثمن المبيع عند حصول نزاع حوله، ويعد اعتماد الخبير لقرائن المقارنه باسعار العقارات المماثله او المجاوره اساسا فنيا وجيها ما لم يثبت المعترض ما يدحض سلامه تلك…
-
طلب توضيحات جبائية : النظام الجبائي للأرباح المتأتية من نشاط جديد
…جوابا، يشرفني اعلامكم انه يستوجب ممارسه الشركه موضوع مكتوبكم للنشاط الجديد المتمثل في فتح وكراء مقاهي والمحلات المماثله استجابتها للتراتيب والقوانين الجاري بها العمل والمنظمه لقطاع النشاط المذكور…
-
قانون عدد 35 لسنة 2016 مؤرخ في 25 أفريل 2016 يتعلق بضبط النظام الأساسي للبنك المركزي التونسي
…الفصل 20 يجب ان تتجاوز نسبه الفائده علي العمليات المشار اليها بالفصل 19 من هذا القانون النسبه الموظفه علي العمليات المماثله التي ينجزها البنك المركزي. الفصل 21 تمنح…
-
حول طرح الأداء على القيمة المضافة
…نشاطها الاصلي مما يمكنها من حق الطرح علي اساس ثمن البيع المطبق علي العقارات المماثله. وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات الاحترام. والسلام عن وزير الماليه وبتفويض منه المدير العام…
-
حول النظام الجبائي المطبق في مادة الأداء على القيمة المضافة بعنوان عملية تسليم أصول للنفس
…ويحتسب الاداء علي القيمه المضافه في الحاله الخاصه علي اساس ثمن البيع المطبق علي العقارات المماثله وفي صوره انعدام ذلك علي ثمن التكلفه المضبوطه عند المطالبه بالاداء وذلك…
-
طلب توضيحات حول سقوط حق استخلاص معلوم النقل و مقاسمة العقارات غير المرسمة
…في ماده التسجيل علي العمليات المماثله. وطبقا لاحكام مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه يمكن تدارك الاغفالات والاخطاء والاخفاءات المتعلقه بمعلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه في اجل اربع سنوات…
-
حول عملية التسليم للنفس للعقارات
…وتتكون قاعده الاداء علي القيمه المضافه في الحاله الخاصه من ثمن البيع المطبق علي العقارات المماثله وذلك طبقا لاحكام الفقره الفرعيه 3 من الفقره I من الفصل 6…
-
حول كراء عقارات من قبل مؤسسة بعث عقاري
…بالنسبه لكراء العقارات 1- في ماده الضريبه علي الشركات تؤخذ بعين الاعتبار اكريه العقارات الراجعه لشركه البعث العقاري موضوع مكتوبك لضبط نتائجها الخاضعه للضريبه للسنه التي اصبحت فيها…
-
طلب ابداء الرأي : مراجعة معاليم التسجيل الموظفة على عقد معاوضة عقارات انجرت ملكية البعض منها
…التسجيل الموظف علي بيع العقارات والعمليات المماثله علي الثمن المصرح به مع اضافه الاعباء في شكل راس مال وباعتبار ان الرهون المثقله علي العقارات موضوع المعاوضه تعتبر جزءا…
-
حول تسجيل عقد بيع
…وجوابا يشرفني ان احيطكم علما بانه عملا باحكام الفصل 26 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي ، يحتسب معلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات والعمليات المماثله علي الثمن المصرح…
-
ابداء الراي حول عقد البيع
…وجوابا يشرفني ان احيطكم علما بانه عملا باحكام الفصل 26 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي ، يحتسب معلوم التسجيل الموظف علي بيع العقارات والعمليات المماثله علي الثمن المصرح…