بحث
« التخصيص »
-
قرار تعقيبي عدد 74534 بتاريخ 07/01/2025 : قصور أعمال الاختبار في النزاع الاستحقاقي عند قيام قرائن جدية على اندماج العقار بالملك العمومي
…تخصيصه للمنفعه العامه، ولا يكفي في ذلك تقرير خبره لا يتحري عناصر هذا التخصيص علي وجه الكفايه.|يلزم عن نقص اعمال الاختبار التي تبني عليها المحكمه قضاءها في…
-
قرار تعقيبي عدد 31703 بتاريخ 13/04/2022 : اتساع مدلول المقر الاجتماعي يمنع اعتبار ممارسة نشاط الشركة خرقا لوجه الاستعمال
تفسير شرط وجه الاستعمال في عقد التسويغ يتحدد بعبارة العقد، فإذا جاءت عامة ولم تتضمن تقييدا صريحا للنشاط المباح داخل المكرى فلا يجوز حملها على حظر غير منصوص عليه.
-
قرار تعقيبي عدد 29953 بتاريخ 12/01/2021 : سدم باب على ملك مشاع يعد شغبا عند عدم ثبوت التخصيص
…بذاته دليلا علي الملكيه الخاصه لجزء من الملك المشاع ما لم يثبت سبب التخصيص بالطرق القانونيه المحدده.|تقدير المحكمه لوجاهه نتيجه الاختبار واعتمادها متي تاسست علي معايير فنيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 12475 بتاريخ 8 مارس 2018 : عقد الرهن - قاعدة التخصيص - فقدان الشرط المتعلق بتحديد الدين مبلغا أو سقفا - عدم كفاية
الفصل 206 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب *ع12475دد القضيه تاريخ القرار: 8 مارس 2018 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار الاتي: بعد…
-
حكم استئنافي عدد 453 بتاريخ 25 جوان 2013 : رفض طلب التخصيص
الفصل 56 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره ***** الحمد لله وحده المحكمه العقاريه الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين عدد القضيه : 453 تاريخ الحكم : 25 جوان 2013 حكم استئنافي…
-
إعتماد قاعدة التخصيص لطرح الأداء على القيمة المضافة و إحتساب النسبة المائوية للطرح
مذكره خاصه عدد 968 بتاريخ 23 افريل 2007 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لاحالتيكما المشار اليهما بالمرجع اعلاه المتضمنتين لمشروعي اجابه عن مكتوبي شركه "العقاريه…
-
مرسوم عدد 13 لسنة 1987 مؤرخ في 5 أكتوبر 1987 يتعلق بإحداث شهادة التخصيص العقاري
…الفصل 1 احدثت شهاده التخصيص العقاري والغرض منها تحديد وجه استعمال العقارات الكائنه داخل المناطق البلديه وبدائره خمسه كيلو مترات حول تلك المناطق وتبين الشهادا
-
قرار تعقيبي عدد 74549 بتاريخ 19/05/2025 : وجوب تفحص محكمة الموضوع لجميع أدلة الدعوى وبيانات السجل العقاري قبل القضاء ببطلان الهبة
…السجل العقاري بدقه، بما في ذلك وضعيه الرسم العقاري من حيث الشياع او التخصيص، قبل القضاء ببطلان صك لخلوه من شروط الصحه.|وحيث ان سلطه محكمه الموضوع في…
-
قرار تعقيبي عدد 79303 بتاريخ 25/04/2025 : الحماية الاستعجالية لا تنشئ حقا في الاستغلال داخل المال الشائع
…في المال الشائع الي حين الحسم في اصل الحق، طالما لم يبت في التخصيص او في فرز الانصبه.|في منازعات الشيوع، لا يقبل الدفع بانعدام الصفه علي معني…
-
قرار تعقيبي عدد 71395.2024 بتاريخ 14/01/2025 : انتقال عبء إثبات عدم كفاية المال المرهون إلى الدائن بعد ثبوت الرهن
…بقيه اموال المدين الا عند ثبوت عدم كفايه المال المرهون لاستيفاء الدين.|شرط التخصيص الوارد في احكام الفصل 306 م م م ت يتعلق بالمال المرهون ولا يفيد…
-
قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع
…برسم مستقل، فان دعوي قسمه ذلك الجزء تكون سابقه لاوانها ويتعين سلوك اجراءات التخصيص لاستخراج رسم مستقل قبل المطالبه بالقسمه.|مجرد تخصص المالكين علي الشياع باجزاء مفرزه والتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 51342 بتاريخ 30/01/2023 : عدم خضوع العقار لنظام الاشتراك في الملكية متى ثبت انتفاء تخصيصه لاستعمال العائلة أو لمصلحتها
…الزوجين توفر معيار التخصيص لاستعمال العائله او لمصلحتها، ويجوز اثبات عكس الحاله الظاهره للعقارات المكتسبه بعد الزواج بكل الوسائل، فاذا ثبت انتفاء هذا التخصيص خرج العقار من نطاق…
-
قرار تعقيبي عدد 45851.2021 بتاريخ 19/12/2022 : صفة القيام بدعوى رفع مضار الجوار تثبت لكل جار متصرف في العقار المتضرر
…وعدم تقييد مدلولها بتفسير مضيق، متي لم يرد بالنص ما يفيد الاستثناء او التخصيص.|دعوي رفع مضار الجوار تعد من الدعاوي الشخصيه، فلا تتحول الي دعوي عينيه استحقاقيه…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…مصادر التمويل 000 000 784 9 تمويل عجز الميزانيه باعتبار الهبات الخارجيه و التخصيص و المصادره 000 000 534 5 تسدسد اصل الدين الداخلي 000 000 272 4…
-
قرار تعقيبي عدد 20979/2020 بتاريخ 23/10/2020 : انتقال الضيعة كوحدة اقتصادية يقتضي استمرار عقد الشغل بقوة القانون مع المؤجر الجديد
…انصب علي مجموعه عناصر تشكل وحده اقتصاديه مستقله قادره علي مواصله النشاط بذاتها.|التخصيص باعتباره صيغه من صيغ التصرف في العقارات الدوليه الفلاحيه يرتب انتقال الوحده الاقتصاديه بعناصرها…
-
قرار تعقيبي عدد 22017 بتاريخ 19/10/2020 : استحالة الحكم بالاستحقاق لعقار مصنف منطقة خضراء بمفعول مثال التهيئة
…يجعل اسناد الاستحقاق القضائي علي ذلك العقار غير متلائم مع النظام القانوني للتخصيص.|التخصيص كمنطقه خضراء ينقل العقار الي نظام تقييدي يخرجه عن اوجه التعامل المعتاد ويقيد سلطه…
-
قرار تعقيبي عدد 66308 بتاريخ 10/12/2019 : القسمة الرضائية لا تُنشئ منابا مفرزا إلا بالكتابة والترسيم
…الملكيه العقاريه، لان الثابت بحجه الملكيه هو قيام الشيوع الي حين استكمال موجبات التخصيص والترسيم.|القسمه علي سبيل المهاياه لا تنشئ حقا عينيا خاصا بالشريك علي الجزء الذي…
-
قرار استئنافي عدد 2046 بتاريخ 18/01/2019 : استحقاق منحة الأعياد الرسمية لا يتوقف على مباشرة العامل للعمل خلالها
…الشغليه محل النزاع متي كانت هذه المستحقات مستقله عن الاجر ومطلوبه علي وجه التخصيص. الفصل 221 - الفصل 130 وما بعده من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 28 جديد…
-
قرار تعقيبي عدد 59190 بتاريخ 15/02/2018 : لا يبدأ احتساب سقوط الدعوى العمومية في نظام التحويل الفعال إلا من تاريخ انقضاء الأجل الممنوح لتخصيص وجهة ديوانية مقبولة
…دون القيام بذلك.|استحقاق المعاليم والاداءات الديوانيه عند انقضاء الاجل الممنوح دون احترام التخصيص الديواني يعد قرينه علي ان تاريخ قيام المخالفه هو تاريخ انقضاء الاجل لا تاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 36400 بتاريخ 14/10/2016 : سريان سقوط دعوى الغرامات اليومية من تاريخ التمديد في الراحة
…تقييد نطاقه بدعوي حصر الضرر في صنف معين ما لم يتضمن النص ذلك التخصيص صراحه. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م…