بحث
« إبطال عقد الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
…في احقيه المؤجر في المطالبه بترفيع معين الكراء لعدم مرور المده القانونيه (ثلاث سنوات) لا تكون في اطار دعوي ابطال التنبيه، بل تخضع لاجال واجراءات خاصه امام القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 84819 بتاريخ 30/03/2026 : عدم وجوب انتظار القضاء الاستعجالي مآل دعوى أصلية في إبطال التنبيه لانتهاء مدة الكراء
…لا مجرد وجود دعوي قائمه.|- دعوي الخروج لانتهاء مده الكراء يمكن النظر فيها استعجاليا اعتمادا علي ظاهر عقد الكراء وما اقتضاه من شروط لانقضاء العلاقه الكرائيه، ولا يحول…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
- وجوب توافر شروط اربعه لانفساخ عقد الكراء التجاري حتما بمقتضي الفصل 23 من قانون 1977، وهي سابقيه الانذار بواسطه عدل تنفيذ، وانتظار مهله ثلاثه اشهر، وحرر الانذار بصيغه…
-
قرار تعقيبي عدد 82283 بتاريخ 18/06/2025 : عدم منع قاضي الأمور المستعجلة من النظر لمجرد وجود دعوى أصلية جديدة في إبطال التنبيه
…الحق في الاجاره التجاريه المنصوص عليها بالقانون عدد 37 لسنه 1977، اذا كان عقد الكراء قد ابرم مع المحامي شخصيا بصفته تلك ولم يكن مبرما مع شركه تجاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : تحديد مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي عند عدم التنازع فيه
…الناشئه عن عقد كراء ذات قيمه غير معينه كدعوي ابطال التنبيه بالخروج وكانت العلاقه الكرائيه غير متنازع فيها فان قيمه الشيء المتنازع فيه تضبط بمقدار الكراء السنوي.|متي…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : يتحرر مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج من مكري تجاري بمقدار الكراء السنوي عند ثبوت العلاقة الكرائية وعدم التنازع في معينها
…بحسب المال المطلوب لا بحسب مقدار الكراء السنوي متي كانت قيمه الطلب محدده وقابله للتقدير المباشر.|اذا كانت الدعوي الناشئه عن عقد كراء غير مقدره ماليا من حيث…
-
قرار تعقيبي عدد 67112.2024 بتاريخ 02/10/2024 : التنبيه بالدفع لا يرتب الفسخ الحتمي إذا تضمن معينات كراء سقطت بمرور الزمن
…الفصل 185 من م مم ت - الفصول 175 و185 وما بعده من م مم ت - الفصل 23 من قانون 1977/05/25 - الفصل 7 مكرر من عقد الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 28836 بتاريخ 08/12/2021 : انتفاء المصلحة في دعوى إبطال التنبيه التجاري عند ثبوت قيام العلاقة الكرائية على آثار شخصية مستقلة عن ثبوت ملكية المسوغ
…لقبول الدفع والطلب ولا تستقيم مع استقرار الوضع التعاقدي الذي ارتضاه المتسوغ.|اثار عقد الكراء اثار شخصيه تنصرف الي العلاقه بين المسوغ والمتسوغ ولا تتوقف علي الحسم في…
-
قرار تعقيبي عدد 29330 بتاريخ 13/10/2021 : انقضاء الكراء بانتهاء مدته المشروطة يجعل عنصر التأكد متوفرا لدعوى القضاء المستعجل
…عن ذلك عدم سماع دفوع المتسوغ التي ترمي الي ابطال او تعطيل ما التزم به صراحه في عقد الكراء.|يتحقق ركن التاكد في القضاء الاستعجالي متي ثبتت العلاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 27008 بتاريخ 02/04/2021 : بطلان محضر التنبيه التجاري لا يقوم إلا على الإخلال بالشكل القانوني المقرر له
…القانوني.|المنازعات المتصله بانفساخ عقد الكراء لعدم الخلاص او بدفع المتسوغ حصول الخلاص او بمدي تجدد العلاقه الكرائيه لا تطرح في دعوي ابطال تنبيه تجاري وانما تبحث في…
-
قرار تعقيبي عدد 71067 بتاريخ 03/06/2020 : ثبوت اختصاص قاضي الأمور المستعجلة متى قامت معينات كراء حالة غير مدفوعة على ظاهر عقد تسويغ قائم
…الكراء منوطا بحجه الدفع المعتبره المتفق عليها، ولا يكفي الادلاء بوثائق لا تتصل باطراف العلاقه او لا تثبت الخلاص تجاه المستحق.|مجرد قيام دعوي في ابطال عقد التسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 67555 بتاريخ 10/12/2019 : منازعة الترفيع في معين الكراء التجاري تخضع لأحكام المراجعة القضائية ولو تضمّن عقد التسويغ آلية ترفيع آلي
…ابطال التنبيه متي كان محلها الحقيقي مراجعه المعين.|يمتنع الحكم بابطال التنبيه متي ثبتت سلامته اجرائيا وموضوعيا، ولو تضمن عقد التسويغ اتفاقا اليا بالترفيع في معين الكراء. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 60543 بتاريخ 25/03/2019 : خضوع كراء الأصل التجاري لوجوب تحريره بواسطة محام تحت طائلة البطلان المطلق
…جزاءات جبائيه ولم ينص صراحه علي جزاء اجرائي.|القيام ضد متوفي لا يستوجب ابطال الاجراءات برمتها متي تم تصحيح الخلل بتداخل الورثه وحلولهم محل مورثهم واعتبر ذلك تصحيحا…
-
قرار تعقيبي عدد 59984.2018 بتاريخ 13/02/2019 : ينعقد الاختصاص الحكمي في دعوى ابطال التنبيه في كراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي
…دعوي ابطال التنبيه صبغه الدعوي غير المقدره لمجرد تعلقها بالترفيع من عدمه في معينات الكراء ما دام موضوعها ينحصر في تعديل بند من بنود عقد الكراء دون منازعه…
-
قرار تعقيبي عدد 58452.2018 بتاريخ 06/02/2019 : بطلان التنبيه التجاري عند انتفاء المماطلة في خلاص معينات الكراء
…قيام سبب جوهري قوامه ثبوت عدم خلاص معينات الكراء بعد حلول اجالها بما يفيد المماطله.|القاضي المتعهد بدعوي ابطال التنبيه علي معني الفصل 23 من قانون 1977 هو…
-
قرار تعقيبي عدد 47351 بتاريخ 16/01/2018 : عدم جواز تغيير موضوع الدعوى عند الاستئناف
…اثارتها من تلقاء نفسها.|- ان طلب ابطال عقد الكراء برمته لدي محكمه الاستئناف، بعد ان كان مطلوبا لدي المحكمه الابتدائيه ابطاله في حدود المنابات الراجعه للطالب فقط، يعد…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…الفصل 16 تعتبر علي معني هذا القانون ودائع استثماريه المبالغ التي يضعها اصحابها بايه وسيله من وسائل الدفع في حساب لدي بنك بمقتضي عقد مضاربه او وكاله لاستثمارها…
-
قرار تعقيبي عدد 5595/2013 بتاريخ 02/01/2014 : إكساء الحكم التحكيمي الدولي بالصيغة التنفيذية يقتصر على استيفاء وثائق الفصل 80 من مجلة التحكيم دون اشتراط شهادة صحة الحكم
…ا-القانون عدد40 لسنه 1972 المتعلق بالمحكمه الاداريه-الفصل 78-الفصل 4 من عقد الكراء-الفصل 78 -2- اولا د-الفصل 81 اولا د و ثانيا-احكام 151…
-
قرار تعقيبي عدد 75237 بتاريخ 23 أكتوبر 2003 : ابطال التنبيه-اختصاص قضاة الأصل-تقادم دعوى ابطال التنبيه
…دعوي ابطال التنبيه الرامي الي الترفيع في معين الكراء من الدعاوي الشخصيه المبنيه علي التزام شخصي مصدره عقد الكراء وبالتالي فان مده تقادمها هي المده العاديه لتقادم الدعاوي…