قرار تعقيبي عدد 29330 بتاريخ 13/10/2021 : انقضاء الكراء بانتهاء مدته المشروطة يجعل عنصر التأكد متوفرا لدعوى القضاء المستعجل

Principe juridique

1. ينتهي الكراء بمجرد انتهاء مدته المشروطة بين المتعاقدين، ولا يجوز للمتسوغ التمسك بما يناقض الإرادة التعاقدية المضمنة بعقد ثابت التاريخ لتفادي آثار هذا الانتهاء.
2. من سعى في نقض ما تم من جهته كان سعيه مردودا عليه ما لم يجز القانون ذلك بوجه صريح، ويترتب عن ذلك عدم سماع دفوع المتسوغ التي ترمي إلى إبطال أو تعطيل ما التزم به صراحة في عقد الكراء.
3. يتحقق ركن التأكد في القضاء الاستعجالي متى ثبتت العلاقة التعاقدية وانقضاؤها، ولا يعد مجرد التمسك بحق البقاء بذاته سببا لنفي اختصاص القاضي الاستعجالي ما لم تتوفر شروط هذا الحق قانونا لدى المتمسك به.