-
قرار تعقيبي عدد 84565 بتاريخ 03 فيفري 2026 : مبنى مسجل - ملكية مشتركة - الإخلال بالانتفاع بالمبنى - دعوى حيازة - اتفاق خاص - بطلان عقد التنازل (لا) - الاختصاص الحصري للمحكمة الكانتونية - عقد هبة (لا)
الفصول 305 و307 و361 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 204 من مجله الاحوال الشخصيه Mots Clés : Immeuble immatriculé-indivision-trouble de la jouissance de l’immeuble-action possessoire…
-
قرار تعقيبي عدد 75659 بتاريخ 12 جويلية 2019 : توفر شرط ملكية المبيع عند إبرام عقد البيع النهائي
الفصلين 242 و 243 من م.ا.ع - الفصل 292 من المجله الجزائيه - الفصل 576 من م ا ع Mots Clés : Promesse de vente-caractéristiques-vente de la…
-
قرار تعقيبي عدد 55398 بتاريخ 6 نوفمبر 2018 : عقد - صورية - انتقال ملكية
ز / ز الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع55398.2017 تاريخه : 2018/11/06 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2017/09…
-
قرار تعقيبي عدد 42795 بتاريخ 03 أكتوبر 2017 : عقد كراء - إثبات وجود التوكيل -ملكية المكرى - التعاقد بالنيابة
الفصول 40 و 1104 و 1109 من مجله الالتزامات و العقود ب/م الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع42795دد القضيه تاريخه :03 اكتوبر 2017 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 24889 بتاريخ 20 جانفي 2016 : بيع الأصل التجاري-توابع المبيع-انتقال ملكية المكرى-ترسيم عقد الكراء
القانون عدد 37 لسنه1977 المؤرخ في 25/05/1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
طلب ابداء الرأي : مراجعة معاليم التسجيل الموظفة على عقد معاوضة عقارات انجرت ملكية البعض منها
من المديره العامه للدراسات والتشريع الجبائي الي الموضوع : طلب ابداء الراي المرجع: مراسلتكم عدد 05183 المؤرخه في 18 جويليه 2013 والوارده علينا بتاريخ 02 اوت 2013 تبعا لاحالتكم…
-
قرار تعقيبي عدد 78842 بتاريخ 10 فيفري 2026 : حلول المالك الجديد محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الكرائية
مبدا استمرار عقد الكراء رغم انتقال ملكيه العقار / مبدا حلول المالك الجديد محل المؤجر الاصلي / رقابه محكمه التعقيب علي تكييف الصفه القانونيه /تحريف محكمه الموضوع للوقائع كوجه للنقض…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…تنفيذا لاحكام قضائيه او في اطار التحيين تخضع بدورها لمبدا المفعول المنشئ للترسيم. عقد البيع او الهبه في العقار المحفظ لا ينتج اثره العيني الا من تاريخ ترسيمه…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…السابع عقد البيع الخطي المسجل يعد حجه يمكن اعتمادها لاثبات الحقوق العقاريه متي لم يثبت الطاعن بطلانه او عدم صحته المبدا الثامن من يتمسك ببطلان عقد البيع يتحمل…
-
قرار تعقيبي عدد 83550 بتاريخ 06 جانفي 2026 : الطرد التعسفي الناتج عن اشتراط عقد جديد بدل استمرار العلاقة الشغلية
مبدا استمراريه عقد الشغل عقد الشغل لا ينتهي بتغيير المؤجر اذا حصلت احدي صور انتقال المؤسسه (بيع، ميراث، تحويل محل، تكوين شركه). مبدا ضروره تحقق شروط الاحاله فعليا…
-
قرار تعقيبي عدد 59409 بتاريخ 1 فيفري 2018 : أركان جرائم التدليس وخيانة الأمانة ووجوب تعليل الأحكام الجزائية تعليلًا كافيًا
…جريمه خيانه الامانه لا تقوم بمجرد الاخلال بتنفيذ عقد الائتمان، وانما تقوم اساسا عند الاستيلاء علي ملكيه الشيء الذي سلم للجاني بموجب ذلك العقد. خيانه الامانه تفترض تسليم…
-
Exonération des terrains agricoles de l’impôt sur la plus-value immobilière
…فلاحيه لفائده شخص طبيعي مبينه ان ملكيه الارض انتقلت لها بعد وفاه والديها باعتبارها تمتلك حق رقبه الارض المذكوره بموجب عقد شراء مبرم خلال سنه 1989. وطلبت علي…
-
Enregistrement d’un contrat de cession d’immeuble après expiration du délai de prescription
…كما ذكرتم ان البائع انجرت له ملكيه المنزل المذكور بمقتضي عقد بيع بتاريخ 18 مارس 1982 مبرم مع السيد ***
-
Droit pour défaut d’origine / Un acte de partage ou de donation n’emporte pas transfert de propriété à titre onéreux
…بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه انكم ابرمتم عقد بيع بتاريخ 23 افريل 2015 بين *** ومصرف *** في اطار عقد تمويل بالمرابحه وقد انجرت ملكيه البائع السيد"...." بمقتضي عق
-
Conditions pour l'enregistrement au droit fixe des actes de mutation de propriété des terres agricoles destinées à la réalisation d'investissements agricoles
…مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 24 ديسمبر 2013 لقد ذكرت بمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه انه وفي اطار انجاز مشروع فلاحي، ابرمت شركه" *** " للتنميه الفلاحيه مع شركه " *** "عقد شر
-
قرار تعقيبي عدد 311063 بتاريخ 15 أفريل 2013 : عقد بيع العقار - قرار التوظيف الإجباري للأداء - معاليم انجرار الملكية
ان القانون يشكل اصلا من اصول انتقال ملكيه المقابر لفائده الملك البلدي الخاص، و انتقال الملكيه بهذا الوجه لا يدخل تحت طائله مجله معاليم الطابع الجبائي و التسجيل…
-
Enregistrement d'un contrat de mutation d'un immeuble dont la propriété provient d'un héritage
…لقد افدتم بمقتضي مكتوبكم انكم قمتم بابرام عقد شراء العقار موضوع الرسم العقاري عدد ... لدي ثلاثه فرنسيين مبينين ان ملكيه هذا العقار قد انجرت لهم بموجب وفاه مورثتهم…
-
حول المعلوم التكميلي بعنوان انجرار الملكية
…اعلاه، والذي ذكرتم بمقتضاه انكم تملكون مناصفه مع شريكتكم، العقار الفلاحي عدد 55099 بن عروس وقد انجرت لكم ملكيه العقار المذكور بمقتضي عقد هبه مؤرخ في 2 سبت
-
Décret n° 77-608 du 27 juillet 1977, fixant les conditions d'application de la loi n° 76 - 18 du 21 janvier 1976, portant refonte et codification de la législation des changes et du commerce extérieur régissant les relations entre la Tunisie et les pays étrangers
…الفصل 13 يخضع التوريد او التصدير المادي لكل قيم منقوله او ادوات دفع او رسوم دین او ملكيه لرخصه . الفصل 14 غير انه لا لزوم لترخيص بالنسبه للعمليات…