-
قرار تعقيبي عدد 78588 بتاريخ 10 نوفمبر 2020 : لنكول عن دفع غرامة الحرمان - استمرار المتسوغ في الكراء - رفض ممارسته قبل صدور الحكم
الفصل 30 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله عدد القضيه 78588 جلسه : 10-11-2020 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 78842 بتاريخ 10 فيفري 2026 : حلول المالك الجديد محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الكرائية
مبدا استمرار عقد الكراء رغم انتقال ملكيه العقار / مبدا حلول المالك الجديد محل المؤجر الاصلي / رقابه محكمه التعقيب علي تكييف الصفه القانونيه /تحريف محكمه الموضوع للوقائع كوجه للنقض…
-
قرار تعقيبي عدد 80101 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تمييز العقود المستمرة عن العقود الفورية في تطبيق الأثر الرجعي للفسخ
…يستثني عقد الكراء، باعتباره عقدا مستمرا، من القاعده العامه المتعلقه بالاثر الرجعي للفسخ، فلا تمحي الاثار التي ترتبت عن التنفيذ السابق للعقد. تستقل محكمه الموضوع بتقدير استمرار حيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 80112 بتاريخ 10 ديسمبر 2025: قرار تعقيبي عدد 80112 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : الإكراه كعيب من عيوب الرضا وشروط قيامه في عقود الكراء
…يشكل قطع التزويد بالكهرباء عن مؤسسه تجاريه او صناعيه، اذا كان من شانه تهديد استمرار نشاطها وحملها علي قبول شروط تعاقديه مجحفه، قرينه جديه علي قيام الاكراه. لا…
-
قرار تعقيبي عدد 75088 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : استرجاع الأصل التجاري بعد انتهاء عقد الوكالة الحرة
…واضحا وغير مرتبط بوقائع تحتمل التاويل او البحث المعمق استمرار المكتري في استغلال المكري بعد انتهاء مده الكراء لا يؤدي الي تجديد العقد اذا صدر تنبيه واضح يدل…
-
قرار تعقيبي عدد 80865 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : حدود اختصاص القضاء الاستعجالي بين التأكد وعدم المساس بأصل الحق
…استمرار العلاقه الكرائيه وانتفاع المكتري بالمكري دون انقطاع يرتب استمرار التزامه باداء معينات الكراء ما لم يثبت انقضاء العقد او تعذر الانتفاع بسبب ينسب للمكري. مجرد وجود شكايه…
-
قرار تعقيبي عدد 55274 بتاريخ 03 جانفي 2018 : تعليل الأحكام وإثبات العلاقة الكرائية وتجديدها وحدود رقابة محكمة التعقيب
…الفصل 793 من مجله الالتزامات والعقود يتعلق بحاله استمرار المكتري في استغلال المكري بعد انتهاء مده الكراء، بحيث يمكن حمل الوضع علي تجدد الكراء، ولا ينطبق عندما يكون…
-
2017قرار تعقيبي عدد 43478.2015 بتاريخ 28 مارس : دعوى الإخراج لعدم خلاص معينات الكراء وحدود تطبيق الفصل 242 من المجلة التجارية واختصاص القضاء الاستعجالي
…لا يمكن التمسك بطول مده عدم خلاص معينات الكراء لنفي ركن التاكد، اذ ان استمرار عدم الدفع يؤدي الي تفاقم الضرر. لا تكون محكمه الموضوع ملزمه بالرد علي…
-
قرار تعقيبي عدد 35700 بتاريخ 25 جانفي 2017 : تجديد الأكرية التجارية وإنهاؤها بالتنبيه وأثر عدم احترام الآجال القانونية
…عدم توجيه التنبيه بالخروج في الاجل القانوني يؤدي الي استمرار التسويغ بالتجديد الضمني. التجديد الضمني في الاكريه التجاريه يجعل التسويغ المجدد غير معين المده، وهي قاعده استثنائيه وامره…
-
قرار تعقيبي عدد 35164.2016 بتاريخ 07 جانفي 2017 : "تعديل معين الكراء التجاري بين حرية التعاقد والنظام العام الاقتصادي: شروط الترفيع أو الحط ودور القضاء في تحديد الكراء العادل
…للقواعد المنظمه للكراء التجاري ارتباط بالنظام العام الاقتصادي باعتبارها تهدف الي حمايه الاصل التجاري وضمان استمراره وتحقيق التوازن بين مصالح المؤجر والمتسوغ. ثانيا: في شروط تعديل معين الكراء…