Lorsque la chose est impartageable par nature, chacun des coindivisaires n'a droit qu'aux produits de la chose, en proportion de sa quote-part; elle sera donnée en location pour le compte commun nonobstant toute opposition.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 60
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section III De la possession des meubles › Des dispositions générales
Jurisprudence appliquant cet article 8
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد88067 بتاريخ 07/10/2025 : النقض لا يتناول من الحكم إلا ما قبلته محكمة التعقيب من أسباب النقض
لا يقبل أمام محكمة التعقيب دفع يتعلق بالتقادم أو غيره إذا لم يقع التمسك به في الطور الاستئنافي ولم يكن متصلا بالنظام العام، لأن رقابة التعقيب تنحصر في المطاعن القانونية التي تعيب القرار المطعون فيه في حدود ما طرح على محكمة الاستئناف.
-
قرار تعقيبي عدد 59060/59151 بتاريخ 24/01/2024 : تقييد حق الشريك غير المساهم في استغلال المال الشائع بغلته المدنية وفق كراء المثل
إذا كان المال الشائع غير قابل للقسمة وثار نزاع جدي حول إدارة المشترك ومداخيله وتعذر ضبطها لغياب محاسبة قانونية يمكن اعتمادها فإن المعيار الأجدر لتحديد حقوق الشركاء في الغلة هو كراء المثل لا تقدير المداخيل الناتجة عن الاستغلال الفعلي.
-
قرار تعقيبي عدد 37632 بتاريخ 02/03/2022 : استحقاق الشريك في الشياع لمحاسبة من استبدّ بغلّة المال المشترك
تلتزم محكمة الموضوع بالبقاء داخل إطار النزاع واقعا وقانونا، ويعدّ تكييف الدعوى على غير موضوعها وسببها خروجا عن هذا الإطار يفضي إلى مخالفة القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 31398 بتاريخ 16/02/2022 : أثر القسمة الكاشف يمنع مطالبة الشريك السابق بمناب من معاليم كراء أبرمت بعد حكم القسمة
القسمة ذات أثر كاشف يجعل الشريك مالكا للحصة التي آلت إليه منذ بداية حالة الشيوع، بما يضفي على تصرفاته في المال الذي أفرد له صفة تصرف المالك في ملكه ولو سبق تاريخ قابلية حكم القسمة للتنفيذ.
-
قرار تعقيبي عدد98671/98116 بتاريخ 13/10/2020 : تكييف النزاع كمدني عند تعذر الجزم بالاستيلاء لارتباطه بأعمال فنية
تقدير الوقائع ووسائل الإثبات وترجيحها من مشمولات محاكم الأصل ولا رقابة لمحكمة التعقيب على ذلك متى انبنى الاستخلاص على وقائع ثابتة بأوراق الملف وتم تطبيق القانون دون تحريف أو مساس بحقوق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 81534 بتاريخ 25/12/2019 : تسويغ العقار المشاع من أغلبية الأنصباء يرتب الحق في معلوم الكراء
يعدّ تسويغ العقار المملوك على الشياع من أعمال إدارة المشترك واستغلاله التي تنفذ في حق جميع الشركاء متى اتفقت عليها أغلبية تبلغ ثلاثة أرباع قيمة الأنصباء، ولو عارضها الشريك الأقل نصيبا.
-
قرار تعقيبي عدد 49855.2017 بتاريخ 15/3/2018 : كراء الشريك على الشياع لجزء مفرز قبل القسمة غير نافذ تجاه بقية الشركاء
جزاء عدم التنصيص على المعرف الجبائي ضمن الوثائق المتعلقة بممارسة الأعمال وفق الفصل 18 من مجلة الاداء على القيمة المضافة هو عدم اعتماد تلك الوثائق جبائيا، ولا يترتب عنه بطلان محاضر الإعلام أو سقوط إجراءات الطعن ما دام المشرع لم ينص صراحة على ذلك ضمن قواعد…
-
قرار تعقيبي عدد 31892 بتاريخ 20/10/ 2016 : بطلان تسويغ المال المشترك إذا أبرمه شريك منفردا دون إجازة بقية الشركاء
لا يملك الشريك في المال المشترك إبرام عقد تسويغ يرتب التزامات لفائدة الغير إلا إذا صدر باسم جميع الشركاء أو أجازه الشركاء، وإلا كان متضمنا لتصرف دون رضا الباقين موجب لرد الدفع بصحته.