Recherche
« قيمة العقار »
-
قرار تعقيبي عدد 84098 بتاريخ 15/04/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير قيمة العقار المنتزع وعدم رقابة محكمة التعقيب على أعمال الخبراء
…لابداء اراء مستقله في حاله عدم وجود خلاف.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير قيمه العقار المنتزع تستعيد كامل نطاقها ولا تقيد بعناصر التقدير المنصوص عليها في الفصل 12…
-
قرار تعقيبي عدد 78433 بتاريخ 08/10/2025 : اعتماد تقدير غرامة الانتزاع على قيمة المتر المربع متى فقد العقار صبغته الفلاحية بأشغال التهيئة
يفقد العقار صبغته الفلاحيه متي ثبت انه شملته اشغال التهيئه، ويغدو تقدير غرامه الانتزاع علي اساس قيمه المتر المربع متفقا ومعيار طبيعه العقار والاستعمال الفعلي المعد له.|يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 37971.2022 بتاريخ 05/04/2022 : الاختصاص الحكمي في دعوى تسليم المبيع العقاري يتحدد بقيمة عقد البيع
…العقاري المنبثقه عن عقد البيع تكيف كدعوي تنفيذ لالتزام البائع بالتسليم، وبذلك يتحدد الاختصاص الحكمي فيها بمقدار المال المطلوب وفق معيار قيمه العقد المضمنه به.|متي كانت قيمه…
-
قرار تعقيبي عدد 34662 بتاريخ 01/03/2022 : منازعة نتيجة الاختبار في تقدير قيمة العقار تعدّ جدلا موضوعيا خارج رقابة محكمة التعقيب متى كان اعتمادها معلّلا
تقدير محكمة الأصل لنتيجة الاختبار يبقى من مسائل الواقع التي تستقل بها متى مارست رقابتها عليه واستجلت من الخبير منهج التقدير بما يرفع الغموض ويؤمن أساسا موضوعيا للاعتماد.
-
قرار تعقيبي عدد 30316 بتاريخ 26/01/2022 : بيع العقار المشترك بالمزاد لا يقضى به إلا بعد تعليل استحالة القسمة عينا أو ثبوت النقص الكبير في قيمة المشترك
لا مجال لتطبيق احكام الفصل131م.ح.ع الا اذا ثبت ان العقار محل النزاع فصل من فصول تركه مشتركه بين الاطراف، ويكون الدفع المؤسس علي مخالفه هذا الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 80490 بتاريخ 25 جانفي 2021 : ناصر التنظير و طبيعة العقار و طريقة تقديره و مدى وجود نقص او زيادة في قيمة الجزء غير المنتزع من العقار
…وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه مقره ... ضد : 1- &q
-
قرار تعقيبي عدد 67075 بتاريخ 11 نوفمبر 2019 : غرامة الانتزاع-الانتزاع الجزئي-مراعاة النقص الحاصل في قيمة ما تبقى من العقار
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المؤرخ في 2018/08/17 تحت عدد8239 المقدم من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه المعي
-
قرارتعقيبي عدد 313661 لسنة 2019 مؤرخ 12 جويلية 2019 : تقدير قيمة العقار - دفع المعاليم التكميلية عن النقص في القيمة
الفصلين 101 و110 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه Résumé :D'après une jurisprudence constante, les juges du fonds disposent d’un pouvoir absolu pour apprécier et adopter les…
-
قرارتعقيبي عدد 314758 لسنة 2019 مؤرخ 30 أفريل 2019 : العناصر المادية والموضوعية اللازمة عند تقدير قيمة العقار - التعويض عن الأضرار اللاحقة بعقار
الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 314758 تاريخ القرار: 30 افريل 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الرابعه بالمحكمه الاداريه القرار التالي بين: المعقب: المكلف…
-
Le relèvement du montant exonéré du droit proportionnel d’enregistrement d’une première mutation d’un logement à 300 md n’a pas d’impact sur le seuil de 200 md exigé pour la déductibilité des intérêts des crédits logements
…مكتوبكم الوارد بتاريخ 10 افريل 2019 تبعا لمكتوبكم المتضمن طلبكم معرفه هل يشمل الترفيع في مبلغ الطرح من قيمه المساكن المشيده من قبل الباعثين العقاريين المعفي من معلوم…
-
قرار تعقيبي عدد 72568.2019 بتاريخ 24/4/2019 : تقدير نقصان قيمة العقار كخسارة قابلة للتعويض متى ثبت بتقرير فني
الخسارة القابلة للتعويض لا تقتصر على ما تلف حقيقة أو ما يلزم إنفاقه لتدارك آثار الفعل الضار، بل تمتد إلى النقص في القيمة المالية للشيء المتضرر متى كان ذلك النقص من نتائج الضرر.
-
Note commune N° 11/2019 :Commentaire des dispositions de l’article 56 de la loi de finances pour l’année 2019 relatives au relèvement du montant de la déduction de la valeur des logements construits par les promoteurs immobiliers exonéré du droit d'enregistrement proportionnel
…شرح احكام الفصل 56 من قانون الماليه لسنه 2019 المتعلقه بالترفيع في مبلغ الطرح من قيمه المساكن المشيده من قبل الباعثين العقاريين المعفي من معلوم التسجيل النسبي الملحق…
-
قرار تعقيبي عدد 52756 بتاريخ 24 أكتوبر 2018 : الإنقاص من مردودية باقي الأشجار ونقص في قيمة العقار الاقتصادية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 52756.2017 دد القضيه تاريخه : 2018/10/24 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 28…
-
قرارتعقيبي عدد 42497 بتاريخ 26 سبتمبر 2017 : القيمة التجارية للعقار - التنقيص من قيمة العقار - علاقة جوار
الفصلان 191 و 251 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصلان 99 و 100 من مجله الالتزامات و العقود ش/ف الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع42497…
-
قرارتعقيبي عدد 41441 بتاريخ 27 ديسمبر 2016 : تضرر قيمة العقار
قانون اساسي عدد 38 لسنه 1996 مؤرخ في 30 جوان 1996 يتعلق بتوزيع الاختصاص بين المحاكم العدليه والمحكمه الاداريه واحداث مجلس لتنازع الاختصاص- ن/ه الجمهوريه التونسيه وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 33386 بتاريخ 29 نوفمبر 2016 : تقدير قيمة العقار - قسمة العقار المشترك - تصفيق العقار
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الحمد لله، &nbs
-
قرار تعقيبي عدد 27148 بتاريخ 10 مارس 2016 : زيادة في قيمة العقار - مشترك قابل للقسمة - التصرف في المشترك
الفصل 62 من مجله الحقوق العينيه ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب *ع27148.2015دد القضيه تاريخه :10/03/2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرارتعقيبي عدد 27348 بتاريخ23 فيفري 2016 : تحديد قيمة العقار - مواصفات العقار
الفصل 112 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه س*البي الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب *ع27348.2015دد القضيه تاريخه :23-02-2016 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرارتعقيبي عدد 27348 بتاريخ23 فيفري 2016 : تحديد قيمة العقار - مواصفات العقار
الفصل 112 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه س*البي الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب *ع27348.2015دد القضيه تاريخه :23-02-2016 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 19476.2014 بتاريخ 21/10/2015 : التعويض عن نقص قيمة العقار يستوجب ثبوت خسارة مالية فعلية
الضرر المتمثل في النقص في قيمه الشيء يدخل ضمن مفهوم الخساره الموجبه للتعويض متي ثبت انه احدث نقصا فعليا في الذمه الماليه للمتضرر.|تحقيق وظيفه التعويض يقتضي ان…