بحث
« صفة الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 80820 بتاريخ 31/10/2025 : عدم قبول دعوى الاستحقاق عند انتفاء صفة المطلوب بإقراره عدم المنازعة في الملكية
…لاول مره لدي التعقيب.|شرط الصفه يقتضي ان تقام الدعوي من ذي صفه علي ذي صفه بما يستلزم قيام الخصومه بين طرفين يكون كل منهما معنيا قانونا بموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 84467.2023 بتاريخ 10/09/2025 : لا تقوم صفة المكري في دعوى الإخلاء لعدم دفع معينات الكراء إلا بثبوت انتقال الملكية إليه على وجه قانوني
…اجنبي، يتعين علي من يدعي الصفه كمكري ان يقدم ما يثبت قانونيه انتقال الملكيه وتسلسلها من المالكه الاصليه، والا اعتبر قاصر الاثبات في عنصر الصفه بما يوجب نقض…
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
تقدير الأدلة واستخلاص النتائج القانونية منها من إطلاقات محكمة الموضوع ولا يخضع لرقابة محكمة التعقيب متى كانت عناصر اجتهادها مستمدة مما له أصل ثابت بالأوراق ما لم يكن هناك خرق للقانون أو ضعف في التعليل أو هضم لحقوق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 68758.2024 بتاريخ 05-11-2024 : ثبوت صفة المسؤول المدني بقيام الملكية القانونية للعربة باسمه
…علي احاله الملكيه بالبطاقه الرماديه شرطا لصحه انتقال ملكيه العربه في مواجهه الغير، وطالما لم يتم هذا الترسيم تبقي المسؤوليه المدنيه علي من ظلت الملكيه باسمه. الفصول 175…
-
قرار تعقيبي عدد 65137 بتاريخ 03/06/2024 : قيام صفة رافع دعوى رفع المضرة بثبوت الاستغلال دون اشتراط إثبات الملكية
تثبت الصفة في دعوى رفع المضرة متى ثبت استغلال المدعي للعقار المتضرر زمن نشأة المضرة، دون اشتراط إثبات الحق الملكي أو الإدلاء بحجة وفاة لإثبات الإرث ما دام أساس الصفة هو الاستغلال.
-
قرار تعقيبي عدد 61612 بتاريخ 24 أفريل 2024 : العقد - حق الشفعة - صفة الشريك - تاريخ انتقال الملكية - مدة التقادم
الفصل306م.ا.ع Mots Clés : Droit civil-contrat-droit de préemption-qualité d’associé-date de transfert de propriété-délai de prescription Principes : - Attendu que le législateur a…
-
قرار تعقيبي عدد 62707 بتاريخ 06/01/2024 : صفة القائم بالدعوى تقوم على العلاقة التعاقدية في إسداء الخدمة لا على الملكية
تقوم الصفة في التقاضي متى ثبتت علاقة قانونية مباشرة بين القائم بالدعوى والالتزام محل النزاع، ولو لم يكن مالكا للشيء محل الضرر، متى كان الحق المطلوب حمايته متفرعا عن تلك العلاقة.
-
قرار تعقيبي عدد 48833.2022 بتاريخ 11/01/2023 : دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع لا تستوجب ترسيم سند الملكية لقيام صفة المسوغ
تقوم صفه المسوغ في الدعاوي الناشئه عن العلاقه الكرائيه علي ثبوت الرابطه التعاقديه باعتبارها مصدرا لحقوق شخصيه، ولا يتوقف قيامها علي ترسيم سند الملكيه بالسجل العقاري ما دام…
-
قرار تعقيبي عدد 36250.2022 بتاريخ 18/01/2022 : انتفاء اختصاص قاضي الاستعجال إذا كان النزاع قائما حول صفة الإشغال المرتبطة باستحقاق الملكية
…هذين الشرطين.|متي كان جوهر الخصومه قائما حول صفه شاغل العقار استنادا الي ادعاء استحقاق مرتبط بالاشتراك في الملكيه، فان البت في الاخراج يقتضي حسم مساله موضوعيه من…
-
قرار تعقيبي عدد 25329/25332 بتاريخ 21/12/2021 : لا تثبت الصفة في دعوى التعويض عن الضرر إلا بإقامة دليل الملكية وفق مستند كتابي صريح
الصفه في القيام للتعويض عن ضرر يلحق منقولا تتوقف علي ثبوت ملكيه المدعي للشيء المتضرر بمستند ينهض دليلا علي تلك الملكيه، ولا يكفي شرط بعقد تامين يعلق صرف…
-
قرار تعقيبي عدد 34350 بتاريخ 23/11/2021 : قيام العلاقة الكرائية على رابطة شخصية مستقلة عن الملكية العقارية
…يعد حجه عليه في قيام العلاقه التسويغيه ويغني عن البحث في الملكيه العقاريه المرسبه لتحديد صفه القائم بالدعوي.|التمسك باحكام الفصل 307 م ح ع المتعلقه بعدم الاحتجاج…
-
قرار تعقيبي عدد 35579/2021 بتاريخ 06/10/2021 : بقاء صفة المؤجر في مطالبة معينات الكراء ما لم يثبت إعلام المتسوغ بانتقال الملكية
…الاعلام يبقي المدين ملزما بالوفاء للطرف الذي انعقدت معه العلاقه الاصليه ولا تتغير صفه الدائن في مطالبته. الفصل 185 م م م ت-احكام الفصل 175 وما بعده…
-
قرار تعقيبي عدد 29124.2021 بتاريخ 04/05/2021 : عدم قبول تسمية مؤتمن عدلي عند انتفاء صفة الملكية لدى رافع الدعوى
…تسميه مؤتمن عدلي لا تستجاب الا اذا تحققت المحكمه من الصفه المتمثله في الملكيه او الشراكه في المشترك لدي رافع الدعوي، ولا يبني توفر الاستعجال علي الاستبداد او…
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : لا تقوم محاسبة الشريك عن غلة المال الشائع إذا كان سند نقل الملكية غير مرسم بالرسم العقاري
…غير مدرج بالرسم العقاري، وتستخلص المحكمه من ذلك استمرار الوضعيه القانونيه الثابته بشهاده الملكيه دون ان يعد ذلك قصورا في التعليل.|تقدير المحكمه لادله الاستحقاق وتمحيصها للشهادات والقرائن…
-
قرار تعقيبي عدد 23935 بتاريخ 27 جانفي 2021 : إجراءات موجزة – حقوق الملكية – الإخلاء لعدم وجود صفة قانونية – السكن المجاني
الفصل 201 م م م ت Mots Clés : Action en référé-droit de propriété-expulsion pour défaut de qualité-occupation à titre gracieux Principe : Même si le juge…
-
قرار تعقيبي عدد 81705.2019 بتاريخ 08/01/2020 : صفة القيام بدعوى مضار الجوار تثبت لكل مجاور متضرر دون اشتراط الملكية
دعوي رفع المضره عن الجوار تقوم لكل مجاور تضرر من العقار المجاور دون اشتراط ثبوت صفه المالك في المدعي ما دام معيارها تحقق المضره بالنسبه لمن يجاور مصدرها…
-
قرار تعقيبي عدد 68226 بتاريخ 27 ديسمبر 2019 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل أساسها حماية حق الملكية-إثبات صفة المالك وحصول الشغب في الانتفاع
الفصلين 305 و 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع68226دد تاريخه : 2019/12/27 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 57730.2017 بتاريخ 16/01/2019 : ثبوت صفة القيام بدعوى رفع المضرة بقيام الملكية على الإرث المدعم بالشراء
تثبت صفه المدعي في دعوي رفع المضره متي قام الدليل علي ملكيته للعين او لجزء شائع منها، ويكفي في ذلك ثبوت الملكيه بالارث المدعم بعقود شراء تنطبق علي…
-
قرار تعقيبي عدد 69653 بتاريخ 15/01/2019 : صفة المشاغب في دعوى كف الشغب تنتفي بإثبات انتقال الملكية بعقد غير مرسم عند عدم خضوع الرسم للمفعول المنشئ للترسيم
…اجراء الابحاث التحضيريه اللازمه لتطبيق العقود المثبته لانجرار الملكيه هضما لحقوق الدفاع متي كان من شانها التاثير علي تحديد صفه الخصم في دعوي كف الشغب وعلي وجه الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 62082.2018 بتاريخ 19/12/2018 : نظر محكمة الاستئناف في صفة المدعو للجلسة العامة قبل استقرار الطعن بالاستئناف في حكم الملكية يشكل خرقا للمفعول التوقيفي للاستئناف
…الملكيه، فاذا كانت الملكيه محل طعن قائم وجب انتظار ماله قبل البت في صحه الدعوه.|اتفاقيه الحمل لا ترتب بذاتها نقل ملكيه الاسهم وانما تمنح الحامل صفه وقتيه…