قرار تعقيبي عدد 35579/2021 بتاريخ 06/10/2021 : بقاء صفة المؤجر في مطالبة معينات الكراء ما لم يثبت إعلام المتسوغ بانتقال الملكية

Principe juridique

1. لا يقبل أمام محكمة التعقيب الدفع الذي يثار لأول مرة ما لم يكن متعلقا بالنظام العام، لأن رقابتها تنحصر في مراقبة ما سبق التمسك به لدى محكمة الموضوع.
2. الدفع بسقوط الحق بمرور الزمن وفق الفصل 408 م ا ع لا يتعلق بالنظام العام وإنما بمصلحة من شرع لفائدته، فلا يقبل إثارته لأول مرة في طور التعقيب.
3. انتقال الحق أو الدين لا ينتج أثره تجاه المدين إلا إذا تم إعلامه بذلك، وبغياب الإعلام يبقى المدين ملزما بالوفاء للطرف الذي انعقدت معه العلاقة الأصلية ولا تتغير صفة الدائن في مطالبته.