بحث
« الشهر العقاري »
-
الرائد الرسمي للجمهورية عدد 6 بتاريخ 14 جانفي 2026
…بالترفيع في مقادير المنحه الشهريه للسكن والمنحه الشهريه للغذاء المسنده لفائده المتربصين الداخليين والمقيمين في الطب والصيدله وطب الاسنان وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه امر عدد 10 لسنه…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويساهم في تمويل بناء المساكن وتهيئه المقاسم الاجتماعيه والمنجزه من قبل الشركه العقاريه للبلاد التونسيه وفروعها وشركه النهوض بالمساكن الاجتماعيه والوكاله العقاريه للسكني حسب الشروط والتراتيب التي تضبط…
-
قرار تعقيبي عدد 80299 بتاريخ 28/10/2025 : قيام ضمان استحقاق المبيع متى حال سبب سابق على البيع دون حيازة المشتري للمبيع
…الفصل 632 من مجله الالتزامات والعقود-الفصل 361 من مجله الحقوق العينيه ومبادئ الشهر العقاري-الفصل 107 من مجله الالتزامات والعقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد…
-
قرار تعقيبي عدد 72200.2024 بتاريخ 26/02/2025 : ثبوت استحقاق غرامة الانتزاع لمن آلت إليه الملكية بعقد صحيح دون اشتراط الترسيم في مواجهة الشركاء
…المتفق عليهما.|مفهوم الغير في نظام الشهر العيني يقتصر علي الاجنبي عن العقار الذي اكتسب حقوقا اعتمادا علي البيانات المدرجه بالسجل العقاري وادرجها عن حسن نيه، فلا تمتد…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…ويتعين علي مشغلي شبكات الاتصالات التصريح بالمعلوم المشار اليه اعلاه ودفعه لدي القباضه الماليه الراجعين لها بالنظر خلال العشرين يوما الاولي من الشهر الذي يلي الشهر الذي تم…
-
قرار تعقيبي عدد 67024 بتاريخ 04/12/2024 : سقوط أجل الشفعة لا يثبت إلا بإعلام الشفيع الصادر عن المشتري أو بإثبات تعذر الإعلام
يستفاد من الفصل 115 م ح ع ان واجب اعلام الشفيع بالشراء محمول علي المشتري، ولا ينطلق اجل الشهر الا من تاريخ محضر الاعلام الصادر عنه بواسطه عدل…
-
قرار تعقيبي عدد 64479 بتاريخ 27/05/2024 : حماية الغير حسن النية تمنع التمسك بإبطال الترسيم في مواجهة من اكتسب حقا اعتمادا على بيانات الرسم العقاري
…بيانات الرسم العقاري وقام بترسيم حقه يعد غيرا حسن النيه، ولا يمكن معارضته بابطال الترسيم السابق الذي انبني عليه حقه.|قرينه حسن النيه في مجال الشهر العيني قرينه…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تاجيل تطبيق نسبه 19% للاداء علي القيمه المضافه المستوجبه علي بيوعات العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين الفصل 39 يعوض تاريخ "غره جانفي 2024…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وعمليات تحيين الرسوم العقاريه المجمده المحموله علي الدوله وتحسين جوده العداله فيما يخص القضاء العقاري. توسيع مجال تدخل صندوق التشجيع علي الابداع الادبي والفني الفصل 14 1) تعوض…
-
حول النظام الجبائي للتفويت في أرض فلاحية
…مع العلم انكم مطالبون في كل الحالات بايداع التصريح بالقيمه الزائده العقاريه وذلك في اجل اقصاه موفي الشهر الثالث الموالي للتحقيق الفعلي للتفويت. وتقبلوا سيدي فائق عبارات الاحترام…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…لمبادئ الشهر العيني كما نظمها الكتاب الثاني من مجله الحقوق العينيه.|الغير علي معني الفصل 305 م ح ع هو من اكتسب حقا ورسمه بالسجل العقاري اعتمادا علي…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…ترصد لفائده حساب تنويع مصادر الضمان الاجتماعي: - نسبه 50% من معلوم الترسيم العقاري المستوجب علي هبات العقارات بين الاصول والفروع وبين الازواج والمنصوص عليه بالفقره الثانيه من الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 66504 بتاريخ 09/06/2020 : عدم قبول الدفع بانتقال ملكية العقار المسجل إلى الموهوب له إلا بترسيم عقد الهبة بإدارة الملكية العقارية
…غير مؤسس قانونا اذا استند الي انتقال ملكيه غير ثابت قانونا وفق نظام الشهر العقاري او لم يتمسك به من له المصلحه في التمسك به. الفصل 185 من…
-
مرسوم من رئيس الحكومة عدد 6 لسنة 2020 مؤرخ في 16 أفريل 2020 يتعلق بسن إجراءات جبائية ومالية للتخفيف من حدّة تداعيات انتشار فيروس كورونا "كوفيد - 19
…الباب الثامن التمديد في اجل ايداع التصاريح الجبائيه الفصل 8 يمدد اجل ايداع التصاريح الشهريه بالاداءات الخاضعه لاحكام مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه والتي حل اجلها في تاريخ 15…
-
قرار تعقيبي عدد 66826.2018 بتاريخ 06/11/2019 : دعوى كف الشغب في عقار مسجل تقوم بمجرد ثبوت الحق المرسم تجاه الأجنبي عن الرسم
التعامل في العقارات المسجله يقوم علي مبادئ الشهر العيني، ويترتب عن ذلك ان القوه الثبوتيه للترسيم بالسجل العقاري تجعل الترسيم وحده مثبتا للحق العيني موضوعه في مواجهه الغير…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…وللانتفاع بهذا الخصم يتعين علي مشغلي شبكات الاتصال تقديم الوثائق المتعلقه بالعمليات المذكوره خلال الشهر الذي يلي الشهر الذي تنتهي خلاله عمليات الترسيم واعاده الترسيم الي المصالح الجبائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 42957 بتاريخ 02/10/2017 : عدم اكتساب الطاعن صفة الغير في الاحتجاج بعدم ترسيم العقد بالرسم العقاري
…المحكمه بعد ذلك.|تخضع المعاملات علي العقارات المسجله لمبادئ الشهر العيني ولاحكام مجله الحقوق العينيه، غير ان الرسم العقاري الذي لا يخضع للمفعول المنشئ للترسيم يبقي الترسيم فيه…
-
قرار تعقيبي عدد 9983.2013 بتاريخ 11/12/2014 : سقوط حق الشفعة بانقضاء أجل الستة أشهر المحتسب من تاريخ الترسيم أو التسجيل دون اشتراط إثبات تعذر الإعلام
…ع يرتب اجلين حصريين لممارسه حق الشفعه هما اجل الشهر واجل السته اشهر المحتسب من تاريخ الادراج بالرسم العقاري او التسجيل بالقباضه الماليه، وهما اجال سقوط لا تقبل…
-
حول خضوع الوقود للضريبة على الدخل
…لمكتوبكم الذي طلبتم بمقتضاه معرفه هل تخضع حصص الوقود الشهريه المسنده للاطارات الشاغلين لخطه مدير عام او مدير او كاهيه مدير بالشركه الوطنيه العقاريه للبلاد التونسيه للجنوب للخ
-
قرار تعقيبي عدد 5450/2014 بتاريخ 16/10/2014 : سريان حجية الحق العيني المرسم تجاه الغير رغم أسبقية الحق غير المرسم
…الملكيه العقاريه ويكون الاسبق في الترسيم احق بالحمايه والاحتجاج ولو كان حقه متلقي من سلف سبق ان فوت بعقد غير مرسم.|مفهوم الغير في نظام الشهر العيني اوسع…