Recherche
« مضار الكشف »
-
قرار تعقيبي عدد 80805 بتاريخ 05/01/2026 : عدم قيام مضار الكشف على الجار في حالة وجود طريق عام فاصل بين العقارين
- مضار الكشف علي الجار لا تقوم الا بتواجد عقارين متلاصقين مباشره و يندرجان في ملك الطرفين، اما اذا فصل بينهما طريق عام فانه لا يمكن الحديث من الاساس…
-
قرار تعقيبي عدد 30962.2021 بتاريخ 31/01/2022 : قيام دعوى رفع مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون اعتبار لوجود ممر فاصل
صفه القيام بدعوي رفع مضار الجوار لا تنحصر في المالك بل تمتد الي الحائز والمتسوغ وكل شاغل للعقار بصفه قانونيه متي كان من الاجوار الذين يمكن ان تطالهم…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 67683 بتاريخ 09 ديسمبر 2019 : مدني عام - أصناف المضرة في دعوى مضار الجوار- الكشف وحجب الشمس من قبيل الصنف المكدر للراحة
الفصل 99 م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/12/09 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 65711 بتاريخ 04/11/2019 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون توقف على تلاصق العقارات
…مضار الجوار بوصفها حقا شخصيا، متي كان محل الطلب هو ازاله المضره لا حسم نزاع في حق عيني.|لا يشترط في قيام الضرر المؤسس علي الكشف ضمن مضار…
-
قرار تعقيبي عدد 34454.2016 بتاريخ 22/03/2016 : عدم قيام مضار الكشف إذا كانت المطلات مفتوحة على الطريق العام
…الخاصه بمضار الكشف المنصوص عليها بمجله الحقوق العينيه قبل الاطار العام لمضار الجوار الوارد بمجله الالتزامات والعقود متي كان الضرر المدعي به مندرجا حصرا ضمن الكشف علي ملك…
-
قرار تعقيبي عدد 84736 بتاريخ 13/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لنتيجة الخبرة وعدم استبعادها دون تحرير
…العينيه لا تسقط حق الجار في القيام بدعوي مضار الجوار المنظم بالفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود، ومتي ثبت الكشف وجب التحقق من مدي تجاوزه للحد الاعتيادي. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
…احكام مجله الحقوق العينيه احكاما خاصه تنطبق علي حاله محدده من مضار الجوار، وهي حاله الكشف، فتكون واجبه التطبيق كلما تعلق النزاع بهذا النوع من المضار، وذلك عملا…
-
قرار تعقيبي عدد 73325 بتاريخ 09/06/2025 : توسيع مفهوم المضرة الموجبة للرفع في دعوى الجوار
- ان الفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود يعتبر مرجعا عاما للمضره، حيث جاءت عباراته مطلقه ولم يعرف المشرع فيها مضار الجوار، بل ترك لقضاه الموضوع سلطه الوقوف عليها…
-
قرار تعقيبي عدد 67959 بتاريخ 12/11/2024 : وجوب تعليل اعتماد الهدم كوسيلة لرفع مضار الجوار بإثبات الضرر غير المألوف
دعوي رفع المضره لا يكفي فيها ثبوت التوغل في مسافه التراجع القانونيه، وانما يتعين ان يفضي هذا التوغل الي ضرر يتمثل في الكشف او حجب الشمس والهواء بما…
-
قرار تعقيبي عدد 47583.2022 بتاريخ 06/01/2023 : سقوط حق تجريح الخبير عند تقديم المطلب خارج الأجل دون بيان سبب قانوني للتجريح
…الاجل، والا اعتبر الدفع مجردا غير منتج.|تقوم مضار الجوار المكدره للراحه متي ثبت ان الاحداثات العقاريه تفضي الي الكشف وحجب التهوئه واشعه الشمس باعتبارها مساسا بحقوق الارتفاق…
-
قرار تعقيبي عدد 38266 بتاريخ 30/09/2022 : قيام مضار الجوار يثبت بمخالفة التراتيب العمرانية متى ترتب عنها ضرر بالصحة أو الراحة
يشترط لقيام المسؤوليه علي اساس مضار الجوار ان يكون الضرر غير مفترض، ويخضع ثبوته ومداه لتقدير قاضي الموضوع بشرط اقامه قضائه علي سند واقعي وقانوني يمكن محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
…مضار الجوار تجعل مناط قيام المسؤوليه فيها ثبوت علاقه الجوار ووجود ضرر غير مالوف يمس بالصحه والراحه دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متي اتخذت كاطار عام.|الكشف…
-
قرار تعقيبي عدد 46679 بتاريخ 17/05/2017 : دعوى مضار الجوار تقوم بثبوت ضرر غير مألوف رغم احترام المسافة القانونية
تطبيق احكام الفصل 174 من م ح ع يقتصر علي صوره مخالفه الاحداثات لشرط المسافه القانونيه الدنيا، لان ضرر الكشف يكون مفترضا بمجرد ثبوت مخالفه المنع دون حاجه…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…الفصل 16 تعتبر علي معني هذا القانون ودائع استثماريه المبالغ التي يضعها اصحابها بايه وسيله من وسائل الدفع في حساب لدي بنك بمقتضي عقد مضاربه او وكاله لاستثمارها…
-
قرار تعقيبي عدد 5840 بتاريخ 21/09/2004 : سقوط طلب رفع مضرة الجوار برضاء المشتري بالحالة القائمة بمقتضى العقد
…شروط العقد، رفع مضره، مضار الجوار. المبدا : ان الشخص الذي اشتري عقارا بعد ان عاينه ورضي بما عليه من كشف او بما يشرف عليه من مطلات قد تبدو…