Recherche
« قسمة رضائية »
-
قرار تعقيبي عدد 79187 بتاريخ 07/01/2026 : عدم جواز طلب قسمة قضائية بعد حصول قسمة رضائية نافذة
…اذا تبين لها من فحص المستندات والادله ان واقعه الشيوع قد انتهت بقسمه رضائيه سابقه، ويكون طلب القسمه القضائيه عندئذ منعدما. الفصل 125 من م.ح.ع. - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 61194 بتاريخ 20 فيفري 2024 : انتفاء شروط الشفعة - انقضاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 116 م ح ع Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d'associé-partage à l’amiable-effets juridiques de l’inscription à la publicité foncière…
-
قرار تعقيبي عدد 30107 بتاريخ 19/01/2022 : دعوى القسمة لا تتأثر بادعاء قسمة رضائية غير ثابتة ما دام العقار مسجلا على الشياع وقت القيام
إذا ثبت من بيانات الرسم العقاري أن العقار مسجل على ملك الشركاء على الشياع وقت القيام فإن دعوى فك الشيوع والقسمة تكون مقبولة وتفصل بمعزل عن ادعاءات باتفاقات جانبية يدور حولها نزاع مستقل وينكرها الخصم.
-
قرار تعقيبي عدد 52731 بتاريخ 05 فيفري 2018 : كف شغب - حالة الشيوع على عقار مسجل – لا وجود لشغب ما لم يقع إنهاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله وحده، عدد القضيه: 52731 جلسه 2018/5/2 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 33190 بتاريخ 21/12/2016 : تكييف جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة ينتفي بثبوت قسمة رضائية منهيّة للشيوع
…المؤثره في وجه الفصل، والا عد الحكم خارقا لمقتضيات التعليل الواجبه.|اذا ثبتت قسمه رضائيه منهيه لحاله الشيوع فان الافعال موضوع التتبع لا تندرج تحت جريمه الاستيلاء علي…
-
قرارتعقيبي عدد 14822 بتاريخ 23 افريل 2015 : نقض (إبطال) قسمة سواء كانت قضائية أو رضائية
الفصول 427 و 482 و 481 و 422 و 444 من مجله الالتزامات و العقود-الفصلان 8 و 14 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ز // ز الجمهوريه…
-
Droits dus sur un acte de partage
مذكره خاصه عدد 1267 بتاريخ 02 سبتمبر 2006 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه انكم ابرمتم عقد قسمه رضائيه بينكم…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/81322 بتاريخ 21/10/2025 : عدم حجية كتب القسمة الرضائية غير الممضاة في مواجهة الغير
الكتب الخطي المعنون قسمه رضائيه اذا خلا من امضاءات معرف عليها بالامضاء وخلا من تاريخ تحريره لا ينتج اثارا قانونيه ملزمه في مواجهه من نسبت اليهم القسمه ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 72189 بتاريخ 12/02/2025 : عدم إثبات القسمة الرضائية إلا بالكتب وعدم انقضاء حالة الشيوع بالتصرف الواقعي
- حاله الشيوع في الملكيه العقاريه لا تنقضي الا بقسمه رضائيه او قسمه قضائيه.|- القسمه الرضائيه لا تثبت الا بكتب يتراضي فيه الاطراف علي تمييز حصه كل شريك بجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 72568 بتاريخ 03/02/2021 : لا يحتج على الغير بالحكم القاضي بإتمام البيع لاكتساب صفة الشريك إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
الشيوع لا يرتفع بمجرد التصرف الواقعي للشركاء او قسمه المهاياه، وانما يزول فقط بقسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري وفق الاجراءات القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 72565 بتاريخ 03/02/2021 : لا تثبت صفة الشريك تجاه الغير في العقار المسجل إلا بترسيم السند بالسجل العقاري
لا يزول الشيوع بمجرد القسمه الواقعيه او تصرف الشركاء علي وجه المهاياه، وانما يرفعه فقط اجراء قسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
…لا يصح احتساب مساهمات الشركاء في الطريق العام وطرحها من المنابات خارج اطار قسمه رضائيه او قضائيه تشمل جميع الشركاء او دون وجود قرار انتزاع او كتب معتد…
-
قرار تعقيبي عدد 66308 بتاريخ 10/12/2019 : القسمة الرضائية لا تُنشئ منابا مفرزا إلا بالكتابة والترسيم
…بذاته هضما لحقوق الدفاع متي ثبت تمكينه من الاجل القانوني.|اقرار الاطراف بوجود قسمه رضائيه لا يعتد به في ترتيب اثرها علي الملكيه ما لم تخصص المنابات كتابه…
-
قرار تعقيبي عدد 77872 بتاريخ 21/10/2019 : نقض الحكم الجزائي عند تحريف الوقائع بسوء فهم المؤيدات
…لا يصح نفي توافر اركان جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه بالاستناد الي قسمه رضائيه سابقه اذا ثبت من مضمونها انها لا تشمل المال محل التتبع، اذ يتعين…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
…اجراء الترسيم بالسجل العقاري.|اذا كان موضوع التصرفات واقعا علي الشياع ولم تسبق قسمه رضائيه او قضائيه، انتفي اعتبار المبيع قطعه مفرزه بعينها وتتعذر تبعا لذلك دعوي ابطال…
-
قرار تعقيبي عدد 31779 بتاريخ 5/10/2015 : قصور التحليل بتحريف الوقائع عند استخلاص القسمة الرضائية دون التمحيض في معطيات التصرف
…دون ممارسه محكمه التعقيب رقابتها علي سلامه التعليل وتطبيق القانون.|يعد استخلاص حصول قسمه رضائيه ثابتا علي وجه الجزم دون تحقيق وتمحيض المعطيات الواقعيه الجوهريه المتعلقه بوجه التصرف…
-
Mentions obligatoires pour l'accomplissement de la formalité de l'enregistrement d'un acte de partage d'immeubles
مذكره خاصه عدد 236 بتاريخ 17 فيفري 2012 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم انكم ابرمتم بتاريخ 7 جوان 2010 عقد قسمه رضائيه…
-
Enregistrement des actes de partage de biens immeubles dans le cadre d'une succession
…تبعا لمراسلتكم التي بينتم بمقتضاها ان منوبيكم ورثه المرحوم "ا" قد ابرموا عقد قسمه رضائيه لعده عقارات واصول زيتون تقع بجرجيس وذلك بتاريخ 19 فيفري 2009 وعند التوجه…
-
Droits dus sur partage d'immeuble
…DGELF ) « لقد بينتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان ورثه المرحوم ابرموا عقد قسمه رضائيه لعده عقارات واصول زيتون وذلك بتاريخ 15 جوان 2005، كما ارفقتم العقد بثلاث…