بحث
« قسمة العقار المسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : الشغب بين الشركاء في عقار مسجل يتحقق بمنع الشريك من التصرف بقدر حصته ولو دون قسمة
…الممنوع طلب رفعه دون توقف ذلك علي وجود منابات مفرزه.|يعد الشغب في العقارات المسجله مفهوما واسعا يتحقق بكل امر ينجر عنه مباشره او بالاستنتاج دعوي مخالفه لحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 10587/2013 بتاريخ 22/01/2015 : وجوب شمول دعوى قسمة العقار المسجل لكافة المستحقين المدرجين بالرسم العقاري
دعوي قسمه العقار المسجل يجب ان تشمل كافه المستحقين المدرجين بالرسم العقاري سواء كانوا مالكين او دائنين مرتهنين، والا كانت مختله وواجبه الرفض.|للدائن المرتهن حق الاعتراض علي…
-
قرار تعقيبي عدد 82671 بتاريخ 23/03/2026 : تطبيق أحكام دعوى كف الشغب في العقار المسجل دون الخلط مع دعوى الحوز
- دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م.ح.ع هي خاصه بذات الشخص المسجل لفائدته العقار لا بذات من عداه، وتجد اساسها القانوني في حمايه حق الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
في قسمه العقار المسجل تكون العبره في ضبط المقاسم بالمساحات الراجعه لكل شريك كما هي محدده بالسجل العقاري، ولا يترتب عن البناءات المحدثه علي جزء غير راجع لصاحبها…
-
قرار تعقيبي عدد 70525 بتاريخ 25/12/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في العقار المسجل تقوم على افتكاك الحوز دون موجب قانوني
دعوي كف الشغب ذات صبغه وقتيه غايتها الحفاظ علي استقرار الوضعيه الماديه علي العين وحمايه حق المنتفع الفعلي بالعقار.|في دعوي كف الشغب بين الشركاء في العقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
دعوي كف الشغب المسلطه علي العقار المسجل هي دعوي حمائيه ترمي الي منع النيل من الحق العيني المرسم بما يضمن للمالك، ولو كان شريكا علي الشياع، الانتفاع بمنابه…
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
…الملك المشترك.|لا يصلح التمسك بقسمه المهاياه لدفع دعوي كف الشغب في العقار المسجل لانها قسمه انتفاع وقتيه لا تنشئ تعديلا في الملكيه ولا تبرر تجاوز المنابات المحدده…
-
قرار تعقيبي عدد 43607 بتاريخ 03/10/2022 : سقوط حق الشفعة متى ثبت أن الشيوع بالسجل العقاري شيوع صوري ناشئ عن قسمة باتة منفذة
…العقاري انما هي شيوع صوري لان المنابات اصبحت مفرزه بحكم قسمه بات تم تنفيذه فاختص كل مالك بجزء مستقل بذاته.|زوال حاله الاشتراك بالقسمه في العقار المسجل يترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 29742 بتاريخ 29/12/2021 : لا تُقبل الدفوعات الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تُعرض على محكمة الموضوع ولم تُبد رأيها فيها
…في قسمه العقار المسجل لا تمتد اثار القسمه الا الي المالكين المرسمين، ويبقي لغير المرسم حقه في الانتفاع بمشروع القسمه عبر ادراج مشتراه وترسيمه بالرسم العقاري والحلول محل…
-
قرار تعقيبي عدد 72565 بتاريخ 03/02/2021 : لا تثبت صفة الشريك تجاه الغير في العقار المسجل إلا بترسيم السند بالسجل العقاري
لا يزول الشيوع بمجرد القسمه الواقعيه او تصرف الشركاء علي وجه المهاياه، وانما يرفعه فقط اجراء قسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
في العقارات المسجله يخضع تكون الحقوق العينيه للقواعد الوارده بمجله الحقوق العينيه بحيث لا يتكون الحق العيني ولا ينتج اثره تجاه الغير الا بترسيمه بالسجل العقاري ابتداء من…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
لا يجوز ادعاء الملكيه في العقارات المسجله استنادا الي وضع اليد والحوز لان الحوز لا يصلح سندا لاثبات الملكيه متي كانت الملكيه مؤسسه علي الرسم العقاري.|انتفاع الشريك…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد قسمة
…قسمه المرجع : مكتوبكم المؤرخ في 3 مارس 2011 لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع انكم قمتم بتاريخ 13 جويليه 2005 مع شقيقيكم السيد " ------------- " والسيد "----------------- " بقسمه جميع العقار المشمي…