Recherche
« قسمة العقارات »
-
Contrat de partage ne mentionnant ni les numéros de CIN des parties ni la valeur des immeubles objet du partage
…حول تسجيل عقد قسمه لا يحمل رقم بطاقه تعريف الاطراف او قيمه العقارات المرجع : مكتوبكم المؤرخ في 20 جانفي 2015 الوارد علينا بتاريخ 21 جانفي 2015 تبعا لمكتوبكم…
-
حول تسجيل عقد قسمة لا يحمل رقم بطاقة تعريف الأطراف أو قيمة العقارات
…حول تسجيل عقد قسمه لا يحمل رقم بطاقه تعريف الاطراف او قيمه العقارات المرجع : مكتوبكم المؤرخ في 20 جانفي 2015 الوارد علينا بتاريخ 21 جانفي 2015 تبعا لمكتوبكم…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
…تعد اعمال الخبره وسيله فنيه اساسيه في اعداد مشاريع القسمه، ولا يمكن الاستغناء عنها لضمان قسمه عادله ودقيقه تراعي الخصائص الفنيه للعقار. ان اعتماد مشروع قسمه غير متوازن…
-
قرار تعقيبي عدد 79848 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب استفراغ محكمة الموضوع ولايتها القضائية بالتحرير وسماع البينة في دعوى قسمة الأملاك المشتركة
يجب علي محكمه الموضوع ان تستفرغ ولايتها القضائيه في دعوي قسمه الاملاك المشتركه بالتحرير علي طرفي النزاع وتلقي البينه اثباتا او نفيا للصبغه السكنيه للعقار موضوع الطلب.|يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 63386.2023 بتاريخ 01/03/2024 : يتعذر الحكم بالقسمة قبل استكمال التثبت من ثبوت الملكية وخلوها من نزاع استحقاقي
…الاوليه التي يتحتم البت فيها قبل النظر في القسمه.|في قسمه التركات تكون القسمه قسمه قيمه لا قسمه رقاب، ويقتضي ذلك من محكمه الموضوع استفراغ جهدها في البحث…
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع
…الممنوع طلب رفعه دون توقف ذلك علي وجود منابات مفرزه.|يعد الشغب في العقارات المسجله مفهوما واسعا يتحقق بكل امر ينجر عنه مباشره او بالاستنتاج دعوي مخالفه لحوز…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
في العقارات المسجله يخضع تكون الحقوق العينيه للقواعد الوارده بمجله الحقوق العينيه بحيث لا يتكون الحق العيني ولا ينتج اثره تجاه الغير الا بترسيمه بالسجل العقاري ابتداء من…
-
قرار تعقيبي عدد 9513 بتاريخ 08/01/2015 : تصفيق العقار المشاع بالمزاد عند تعذر قسمته عينا بسبب قيود التجزئة بمنطقة سقوية
اذا تعذرت قسمه المشترك عينا او كان من شان القسمه احداث نقص كبير في قيمته فان المعيار الحاسم يقتضي اللجوء الي بيع المشترك صفقه بالمزاد وتوزيع الثمن علي…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
لا يجوز ادعاء الملكيه في العقارات المسجله استنادا الي وضع اليد والحوز لان الحوز لا يصلح سندا لاثبات الملكيه متي كانت الملكيه مؤسسه علي الرسم العقاري.|انتفاع الشريك…
-
Enregistrement d'un nouveau jugement relatif à une même affaire
…الشياع مع بقيه ورثه والده في عقارين يحتويان علي اراضي فلاحيه واراضي صالحه للبناء ومحلات سكني، وقد قام برفع قضيه قسمه للعقارين المذكورين وتبعا لذلك صدر في ال
-
قرار تعقيبي عدد 6457.2004 بتاريخ 22/2/2007 : قسمة العقار الفلاحي بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية لا تنتج أثرها دون ترخيص مسبق من والي الجهة
…قيام غموض يحد من الدلاله الحرفيه ويحول دون بلوغ الغايه التشريعيه.|اخضاع عمليات العقارات الفلاحيه لنظام الترخيص المسبق يمتد الي القسمه متي كان الغرض التشريعي المعلن هو مقاومه…
-
قرار تعقيبي عدد 30267 بتاريخ 09/02/2004 : مخالفة قسمة الأعيان المشتركة لأحكام القسمة بالرقاب عند اعتمادها القسمة بالقيمة
…اتخاذه اساسا لاقرار قسمه بالقيمه في قسمه الاعيان المشتركه.|يبقي مشروع القسمه غير مطابق للقانون اذا خلا من بيان العناصر المعتمده في تقدير قيمه العقارات ولم يوضح اسباب…