بحث
« خطأ التسجيل العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 53598 بتاريخ 25/10/2023 : قيام خطإ المستفيد من التسجيل عند حجب الوضعية الاستحقاقية عن المحكمة العقارية
…جوهريه واجبه الاعلام.|يعد عدم اناره المحكمه العقاريه بالنزاعات الاستحقاقيه الجاريه او بالسندات القائمه المتعلقه بالعقار عند تقديم مطلب التسجيل اخلالا بواجب بيان الحق المطلوب تسجيله، وينزل منزله…
-
قرار تعقيبي عدد 46212.2022 بتاريخ 04/04/2023 : عدم استقامة التعويض على أساس خطإ التسجيل عند انتفاء خطإ المحكمة العقارية
لا ينهض الفصل 337 م ح ع سندا للتعويض الا اذا كان الضرر ناشئا عن خطا في عمليه التسجيل منسوب للمحكمه العقاريه، بما يجعل الرجوع موجها في حق…
-
قرار تعقيبي عدد 74081 بتاريخ 08 فيفري 2021 : الضرر المترتب عن خطأ في التسجيل - التعويض عن التسجيل العقاري
الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد : 74081 تاريخ القرار : 08/ 02/ 2021 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
…يحق لمن تضرر من خطا في التسجيل العقاري او من استفاده الغير من ذلك التسجيل ان يرفع دعوي شخصيه في غرم الضرر ضد المستفيد من التسجيل، وذلك طبقا…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…23 من الفصل 23 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي . الترفيع في المعلوم علي نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري الفصل 49 تعوض عباره "مائه دينار" الوارده…
-
قرار تعقيبي عدد 76380 بتاريخ 14/10/2025 : التمسك بالحوز لا يواجه المالك المرسم
…ولا يغير من ذلك ادعاء سبق الحوز علي الترسيم.|الادعاء بوجود خطا في حكم التسجيل العقاري لا يترتب عنه المساس باثار الترسيم ولا يتفادي الا عبر الاجراءات المقرره…
-
حول تسجيل عقدي بيع مؤرخين في 12 سبتمبر 1986
…هذا ويخضع العقدان موضوع الاستشاره لاستخلاص المعاليم التاليه: - 5% بعنوان معلوم التسجيل المستوجب علي البيوعات العقاريه المنصوص عليه بالعدد 1 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2025
…6- احكام استخلاص الضريبه علي مداخيل الاملاك المبنيه تم بمقتضي الفصل 39 من قانون الماليه لسنه 2025 مراجعه نظام القاعده التقديريه للضريبه علي الدخل بالنسبه الي المداخيل العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
- دعوي التعويض عن الضرر الناتج عن حكم التسجيل العقاري طبقا للفصل 337 من مجله الحقوق العينيه لا تقبل الا بثبوت خطا تسرب الي الحكم وادي الي عدم التطابق…
-
قرار تعقيبي عدد 71110 بتاريخ 23/12/2024 : رقابة محكمة التعقيب على مسائل الموضوع الموكولة لمحض اجتهاد محكمة الدرجة
ان دعوي التعويض المنصوص عليها بالفصل 337 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي افتراض وقوع خطا في حكم التسجيل العقاري، ويتطلب اثبات هذا الخطا مراجعه اعمال المحكمه العقاريه…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…وتطبق الاحكام السابق ذكرها علي العربات غير المسجله باحدي سلاسل التسجيل المعتمده بالبلاد التونسيه التي يشملها عقد التامين الحدودي. تدفع مساهمه مؤسسات التامين او صناديق المشتركين ومساهمه المؤمن…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تسويه الديون الجبائيه يتم التخلي عن خطايا التاخير في دفع الاداءات الراجعه للدوله وكذلك خطايا الاستخلاص ومصاريف التتبع المتعلقه بهذه الاداءات باكتتاب روزنامه دفع في شانها في اجل…
-
طلب توضیحات حول معلوم التسجيل الموظف على التركات إحالة العقارات ذات الصبغة الفلاحية
…باستغلال العقارين الفلاحيين موضوع الرسم العقاري عدد وموضوع الرسم العقاري عدد جماعيا لمده لا تقل عن خمس عشره سنه وانتفعتم اثر ذلك بالاعفاء من معلوم التسجيل الموظف علي…
-
حول معلوم تسجيل عقد إحالة عقار
…مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي، - 1% بعنوان معلوم الترسيم العقاري، - معلوم الطابع الجبائي المحدد ب5 دنانير عن كل ورقه من كل نسخه من العقد، - خطايا التاخير المستوجبه. هذا…
-
قرار تعقيبي عدد 00455 بتاريخ 05/01/2023 : لا يعدّ تقدير المحكمة لوجوب تبليغ عريضة الطعن مستقلة عن مذكرة الأسباب خطأ بيّنا ما دام مؤسسا على تفسيرها للنص الخاص
…تبليغ العريضه ولا يجوز دمجهما لاثبات سلامه الاجراء.|عند الطعن بالتعقيب في ماده التسجيل العقاري تطبق الاجال والاجراءات الخاصه الوارده بمجله الحقوق العينيه دون احكام مجله المرافعات المدنيه…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2023 :طرح الأعباء أو الاستهلاكات أو الأداء على القيمة المضافة - إجراءات جبائية
…IV- في ماده معاليم التسجيل والطابع الجبائي 1- احداث ضريبه علي الثروه العقاريه تم بمقتضي الفصل 23 من قانون الماليه لسنه 2023 احداث ضريبه تستوجب علي مكاسب كل…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وعمليات تحيين الرسوم العقاريه المجمده المحموله علي الدوله وتحسين جوده العداله فيما يخص القضاء العقاري. توسيع مجال تدخل صندوق التشجيع علي الابداع الادبي والفني الفصل 14 1) تعوض…
-
قرار تعقيبي عدد 44892 بتاريخ 03/08/2022 : لا تقبل دفوع خرق الفصل 147 من م م م ت لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…م ح ع هو ثبوت صدور حكم التسجيل نتيجه خطا ترتب عنه ضرر متمثل في ضياع الملكيه او الحق العيني العقاري.|لا يفرغ الفصل 337 من م ح…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…اعفاء اقتناءات الدوله بمقابل او دون مقابل للعقارات من معاليم التسجيل الفصل 40 1) يضاف الي احكام الفصل 25 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد 9 فيما…
-
حول تسجيل كتب اعتراف بملكية
…باحكام العدد 1 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي والمستوجب علي البيوعات العقاريه ، - معلوم الترسيم العقاري المحدد ب 1 % من قيمه العقار المفوت فيه ، - معلوم…