بحث
« تسليم المكرى »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 65153 بتاريخ 23 أكتوبر 2019 : مدني_عقد الكراء - محل العقد - التزام شخصي - تسليم المكرى - التسليم يتعلق بتنفيذ الالتزام وليس بصحته
الفصول 2 و64 و 325 من م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/10/23 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 83631 بتاريخ 29/04/2026 : عدم ترتيب الأثر القانوني لاستمرار المتسوغ في الانتفاع بعد انتهاء مدة الكراء عند صدور تنبيه بعدم الرضا بالتجديد
…مقامه من احد الطرفين يدل علي عدم رضاه بالتجديد.|- يلتزم المكتري عند عدم تسليم المكري عند انتهاء المده باداء مقابل الاستغلال الزائد عن الاجل المتفق عليه. الفصل 793…
-
قرار تعقيبي عدد 80412 بتاريخ 26 جانفي 2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير الوقائع وحدود رقابة محكمة التعقيب: بين سلامة المحاضر الرسمية وواجب التعليل الكافي في دعاوى الفسخ الكراء
…ضمان المكري لا يقتصر علي مجرد تسليم العين، بل يمتد الي عدم التعرض المادي والقانوني للمكتري طبقا لاحكام الفصل 750 من مجله الالتزامات والعقود./التزام المكري بضمان الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 80101 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تمييز العقود المستمرة عن العقود الفورية في تطبيق الأثر الرجعي للفسخ
…ووضع مفاتيحها علي ذمه المكري. لا يكفي صدور حكم بفسخ العلاقه الكرائيه للاعفاء من معينات الكراء، وانما يشترط انتهاء الانتفاع الفعلي بالمكري واثبات تسليمه الي مالكه. يستثني عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 78515 بتاريخ 04/11/2025 : وجوب التزام المكتري بغرامة التصرف طوال مدة احتفاظه بمفاتيح المكرى بعد فسخ العقد
- يظل المكتري ملزما بغرامه التصرف المحسوبه علي اساس الكراء طوال المده التي يحتفظ فيها بمفاتيح المكري، حتي ولو لم يشغله ماديا، ما دام لم يتم التسليم القانوني للمحل…
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : المنازعة في ملكية المكرى لا تبرر الامتناع عن أداء معاليم الكراء طالما كان الانتفاع هادئا
…بين طرفيه بمجرد تسليم المنفعه بعوض، فلا يتوقف الزام المكتري باداء معينات الكراء علي ثبوت ملكيه المسوغ للعين المكراه.|لا تعد المنازعه في ملكيه المكري سببا صحيحا للتحلل…
-
قرار تعقيبي عدد 71456 بتاريخ 13/11/2024 : عدم اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بالنظر في طلب الإخراج عند وجود منازعة جدية حول عقد الكراء
…القانونيه للاطراف.|- لا يمكن لقاضي الامور المستعجله النظر في مطلب اخراج المتسوغ من المكري حال اثاره منازعه جديه بشان العقد سند احاله الكراء اليه، لان ذلك يمس باصل…
-
قرار تعقيبي عدد 38634 بتاريخ 03/10/2022 : لا يثبت تسليم المأجور في كراء الأصل التجاري إلا بحجة كتابية
…ذلك الا عند تحريف الوقائع الثابته او مخالفه القانون او فساد التعليل.|مغادره المكري او شغور المحل لا تنهض بذاتها دليلا علي انتهاء العلاقه الكرائيه، اذ لا يتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 82047.2019 بتاريخ 17/06/2020 : عدم الاعتداد بإثبات الإخلاء خارج كتب التسليم المتفق عليه
…اتفق الطرفان صراحه في عقد التسويغ علي ان انهاء التسويغ وارجاع المكري يتم كتابه بموجب كتب تسليم، فان اثبات الاخلاء لا يقوم الا بهذا المحرر او بما يفيد…
-
قرار تعقيبي عدد 67385.2018/68404 بتاريخ 13/1/2020 : الحكم الاستعجالي القاضي بالخروج لا يمنع دعوى الأصل لاستخلاص معينات الكراء إذا استنفذ أثره في فرع الخروج
…الكراء من ذمه المتسوغ من معينات الكراء الحاله ما لم يقع تسليم المكري، ويترتب عن احتباس المكري بعد انقضاء مده التسويغ قيام حق المالك في اجره عن المده…
-
قرار تعقيبي عدد 65153.2018 بتاريخ 23/10/2019 : عقد التسويغ لا يبطل بمجرد عدم ملكية المسوغ للعين لأن محلّه هو الانتفاع الممكن تسليمه
…عقد التسويغ لانتفاء المحل، طالما ان تسليم المكري وتمكين المتسوغ من الانتفاع به التزام ممكن من حيث القانون.|الاخلال بواجب تسليم العين او ضمان الانتفاع بها يتعلق بتنفيذ…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…ويتولي البنك او المؤسسه الماليه قبض المصنوع منه وتمكينه من ثمنه، ثم يتولي تسليمه للمستصنع مقابل ثمن محدد يتم خلاصه في اجال محدوده ودون ربط بين العقدين. الفصل…