Recherche
« الصفة في الحوز »
-
قرار تعقيبي عدد 67740 بتاريخ 24/06/2024 : عبء إثبات فقدان الصفة في الدعوى الحوزية يتحمله من يدعي انتقال الملك للدولة
…او هضم حقوق الدفاع.|توافر شروط الدعوي الحوزيه يخضع لتقدير محكمه الموضوع استنادا الي ما تجريه من اعمال استقرائيه كالبحث الحوزي والاختبار، ويكفي ثبوت الحيازه لمده سنه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77208 بتاريخ 07/10/2025 : ثبوت الحوز يستمد من مظاهر السيطرة الفعلية المدعومة بسند الإحالة المشهر
الدعوي الحوزيه ترمي الي حمايه الحوز بوصفه مركزا قانونيا قوامه السيطره الفعليه علي الحق او الشيء، ويكفي لثبوته قيام مظاهر وضع اليد التي تسمح باسناد الحوز لمن يتمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 75149 بتاريخ 18/06/2025 : دعوى رفع المضرة لا تقتصر على المالكين بل تشمل كل من لحقته مضار الجوار
…يكفي لاقامتها ثبوت علاقه الجوار وايا كانت الصفه التي يشغل بها المدعي العقار الذي لحقته المضره.|يشترط للقيام بالدعوي الحوزيه طبقا للفصل 51 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
…حينئذ ان يغير بنفسه لفائدته مبني حوزه.|الحوز والتصرف المكسبين للملكيه لا تقتصر عناصره علي المده وانما تمتد كذلك الي الصفه فلا استحقاق لمن لم يكن حوزه بصفه…
-
قرار تعقيبي عدد 69338 بتاريخ 19/11/2024 : ثبوت الصفة للمنتفع لمباشرة دعوى إبطال عقد تسويغ لاحق عند مساسه بحق الانتفاع السابق
تقدير توفر الصفه في القيام يكون بالنظر الي كون رافع الدعوي هو صاحب الحق موضوع طلب الحمايه متي كان قيامه يرمي الي دفع ضرر يمس حقه في الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 67136.2024 بتاريخ 06/11/2024 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري يقتضي بحث محكمة الأصل في توافر الحيازة المكسبة كسبب لنفي الخطأ
لا يوجد تعارض قانوني بين التمسك بالارث كمدخل للحوز ثم التمسك بالحيازه المكسبه كسبب مستقل للتملك متي كان الغرض اثبات الانفراد بالملكيه باقامه عناصر الحوز القانونيه.|حيازه احد…
-
قرار تعقيبي عدد 66628 بتاريخ 03/07/2024 : امتداد الصفة في الإيجار المالي إلى المستأجر لمباشرة الدعوى المرتبطة بحفظ العين
تتحدد الصفه في عقود الايجار المالي علي اساس الحوز ووضع اليد والانتفاع المقترن بواجب حفظ العين الماجوره، بما يخول للمستاجر القيام بالدعاوي المتصله بالمسؤوليه عن سلامه العين والعقود…
-
قرار تعقيبي عدد 70016 بتاريخ 26/06/2024 : دعوى الخروج لعدم الصفة بعد حكم الاستحقاق لا تكيّف دعوى حوزية
دعوي الخروج من العقار لعدم الصفه اثر صدور حكم استحقاقي بات لا تكيف دعوي حوزيه لان غايتها حمايه الحق في الملكيه لا حمايه الحوز بصفه وقتيه.|اذا سبق…
-
قرار تعقيبي عدد 57139.2023 بتاريخ 27/11/2023 : نقض الحكم العقاري عند خلوّه من التعليل الذي يمكّن من مراقبة استخلاص الحيازة المكسبة للملكية
…اركانها القانونيه وبالاخص الصفه التي يباشر بها التصرف في العقار، لان قيام التصرف علي سند تسويغي يقتضي بحث مدي تاثير ذلك السند علي مبني الحوز.|ليس لاحد ان…
-
قرار تعقيبي عدد 51915 بتاريخ 22/05/2023 : صفة القيام في دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد من الترسيم القائم ما لم يقع إبطاله أو التشطيب عليه
تتحقق الصفه في القيام بدعوي كف الشغب علي عقار مسجل لفائده المالك المرسم استنادا الي بيانات الرسم العقاري، ولا يلتفت الي المنازعه في صحه السند المنشئ للترسيم ما…
-
قرار تعقيبي عدد 37054 بتاريخ 30/03/2022 : تفتقر دعوى كف الشغب على عقار مرسم للصفة إذا لم يثبت المدعي حقه العيني العقاري المرسم على محل النزاع
…تكون العبره بالملك او الحق العيني العقاري المرسم، ولا ينهض البحث الحوزي او الشهاده لاثبات الصفه متي كان الحق غير مرسم بالرسم العقاري.|حمايه العقار المسجل بدعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 24613 بتاريخ 30/06/2021 : تنتفي دعوى كف الشغب إذا ثبتت صفة المتحوز بعقد بيع تام الموجبات
الدعوي الحوزيه في كف الشغب لا تقوم الا اذا ثبت بصفه قاطعه انعدام اي حق للمقام ضده علي العقار وان وضع اليد كان بدون وجه حق بما ينفي…
-
قرار استئنافي عدد 88261 بتاريخ 26/04/2021 : اختصاص القاضي الاستعجالي ينعقد عند انعدام الجدية في منازعة الملكية
…الحوز علي الحال الذي بدات به ما لم يثبت ما يخالف ذلك، فلا يقبل ادعاء التقادم بتغيير مبني الحوز لفائده الحائز الا اذا قام الدليل علي تغيير الصفه…
-
قرار تعقيبي عدد 74870 بتاريخ 11/01/2021 : الشرط الفاسخ المقرر لمصلحة أحد المتعاقدين لا ينتج الانفساخ ما دام قد تنازل عنه صراحة أو ضمنا
…كان تعليله مستساغا ومبنيا علي ما استقر عليه البحث الفني.|ان تغيير صفه الحوز التي انتقلت من المورث الي ورثته لا يقبل قانونا متي كان هذا التغيير مخالفا…
-
قرار تعقيبي عدد 79784.2019 بتاريخ 09/11/2020 : انعدام صفة الطاعن في التمسك بدفع عدم سريان التقادم على ملك الدولة الخاص
لا يقبل الطعن بالتعقيب الا اذا انبني علي سبب يخص الطاعن شخصيا بما يقتضي توافر الصفه والمصلحه في الدفع المثار، فلا تسمع اوجه الطعن التي لا تعود علي…
-
قرار تعقيبي عدد 81947 بتاريخ 04/11/2020 : ثبوت الشغب في الدعوى الحوزية يتحقق بتصرف الغير في جزء من العقار المنطبق على عقد التسويغ بما يعطل انتفاع المتسوغ
…مسجل علي ملك الدوله تثبت له الصفه في الدعوي الحوزيه متي كان انتفاعه قائما علي سند تسويغ قانوني، لان الحمايه الحوزيه تتعلق بحمايه الانتفاع المشروع دون تمييز بين…
-
قرار تعقيبي عدد 82830 بتاريخ 13/10/2020 : ثبوت صفة المكتري بقيام علاقة كرائية لاحقة ضمنية
…الصفه.|متي ثبتت صفه المكتري واستمر استغلال المكري لمده تزيد عن السنتين، ثبت للمستغل حق التمسك بامتلاك الاصل التجاري بالمحل علي معني احكام الاكريه التجاريه.|تغير مبني الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 22314 بتاريخ 01/07/2020 : نقض الحكم لعدم استكمال الاستقراءات الحاسمة لتحديد طبيعة العقار محل دعوى كفّ الشغب
…تاسيسا علي ثبوت الحق بالتسجيل، بينما تقوم في العقارات غير المسجله علي حمايه الحوز وفق شروطه الزمنيه والموضوعيه دون بحث في اصل الحق.|المكتري، ولو كان حقه شخصيا…
-
قرار تعقيبي عدد 74729 بتاريخ 02/09/2019 : انعدام الصفة في استغلال عقار مسجل عند غياب حجج قانونية مثبتة
…الحوز مهما طالت مدتهما لاثبات صفه استغلال عقار مسجل ما لم يقترن ذلك بحجه قانونيه معتبره.|التنازل عن استغلال عقار مسجل لا ينتج اثره في اثبات الصفه الا…
-
قرار تعقيبي عدد 61436.2018 بتاريخ 15/01/2019 : خروج النزاع عن دعوى كف شغب عند قيام نزاع جدّي حول صفة المتصرف في استغلال العقار
…المتصرف في استغلال محل النزاع بما يجعل الحسم في تلك الصفه لازما قبل ترتيب اثار الحمايه الحوزيه.|تقدير وجود النزاع الجدي في دعاوي كف الشغب يخضع لسلطه محكمه…