بحث
« التسجيل العقاري الاختياري »
-
قرار تعقيبي عدد 58047.2019 بتاريخ 22/4/2024 : نقض الحكم العقاري عند خلوه من التعليل الكافي في مادة التسجيل الاختياري
يكون الحكم العقاري في ماده التسجيل الاختياري مستوجبا للنقض اذا اقتصر علي تقرير النتيجه دون بيان المستندات الواقعيه والقانونيه التي اعتمدها ودون تعليل مستمد مما له اصل ثابت…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…23 من الفصل 23 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي . الترفيع في المعلوم علي نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري الفصل 49 تعوض عباره "مائه دينار" الوارده…
-
قرار تعقيبي عدد 72252 بتاريخ 08/04/2025 : انتفاء وصف الشغب عن الأعمال المادية الصادرة في إطار إجراءات التسجيل العقاري
…م ت اذا صدر في اطار اجراءات التسجيل العقاري الاختياري وعن ديوان قيس الاراضي باعتباره هيكلا مختصا يخضع لولايه المحكمه العقاريه، حيث تكفل الاجراءات القضائيه حق التقاضي وحق…
-
قرار تعقيبي عدد 49583.2022 بتاريخ 16/10/2023 : نقض الحكم العقاري لرفض المعارضة دون تعليل كاف
يكون الحكم القاضي برفض المعارضه في ماده التسجيل الاختياري فاقدا للتعليل اذا لم يتضمن بيان سند الرفض وملخص مقالات الخصوم والمستندات الواقعيه والقانونيه المعتمده.|يشترط في التعليل القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 57134.2023 بتاريخ 16/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند صدوره دون تعليل قانوني كاف
…ممارسه وسائل دفاعه الجوهريه بما في ذلك استدعاؤه طبق الاجراءات المقرره في ماده التسجيل الاختياري.|لا يجوز للمحكمه الاكتفاء بالاستناد الي ابحاث استقرائيه مجراه في مطلب تسجيل اخر…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وعمليات تحيين الرسوم العقاريه المجمده المحموله علي الدوله وتحسين جوده العداله فيما يخص القضاء العقاري. توسيع مجال تدخل صندوق التشجيع علي الابداع الادبي والفني الفصل 14 1) تعوض…
-
قرار تعقيبي عدد 39468.2021 بتاريخ 04/07/2022 : بطلان الحكم العقاري عند رفض المعارضة دون تعليل قائم على ما له أصل ثابت بالأوراق
…ماده التسجيل الاختياري دون تلخيص مقالات الخصوم ودون بيان المستندات الواقعيه والقانونيه المعتمده خرقا لمقتضيات التعليل الجوهريه بما يبطل الحكم.|يستلزم الفصل في نزاع التسجيل الاختياري استكمال البحوث…
-
قرار تعقيبي عدد 22045 بتاريخ 21/10/2020 : لا موجب لتطبيق قانون تحيين الرسوم العقارية المجمدة على عقار غير مسجل
…العقارات غير المسجله خيار طلب التسجيل الاختياري الذي يخضع لاجراءات الكتاب الثاني من مجله الحقوق العينيه، وتختص المحكمه العقاريه بالنظر في مطالب التسجيل علي معني الفصل 310 من…
-
قرار تعقيبي عدد 21141 بتاريخ 12/10/2020 : التخلي لفائدة المحكمة العقارية لا يثبت إلا باستجماع شروطه القانونية
…محاكم الحق العام لفائده المحكمه العقاريه الا اذا تضافرت شروط الفصل 331 م ح ع والمتمثله في سبق تقديم مطلب التسجيل الاختياري واثاره التخلي قبل الخوض في الاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 79266.2019 بتاريخ 13/7/2020 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضة في مادة التسجيل الاختياري دون استيفاء الأبحاث اللازمة وتمحيص المؤيدات
يتحقق قصور التعليل الموجب للنقض عندما ترفض المحكمه معارضه متعلقه باصل الملكيه في ماده التسجيل الاختياري بدعوي التجريد دون ان تباشر الابحاث والاستقراءات الضروريه وتمحيص المؤيدات وترجيحها علي…
-
قرار تعقيبي عدد 72977 بتاريخ 27/01/2020 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري عند عدم استكمال مؤيدات الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في ماده التسجيل الاختياري اذا لم يودع الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل الثلاثين يوما جميع المؤيدات التي اشترطها القانون ايداعها مجتمعه.|جزاء…
-
قرار تعقيبي عدد 70993.2019 بتاريخ 01/07/2019 : لا تقوم معارضة الدولة في التسجيل الاختياري إلا بحجة جدية تثبت انطباق ملكها الخاص على العقار
…بامثله الدوله محل ادعاء غير مدعم بما يثبت الانطباق حدا وموقعا.|في ماده التسجيل الاختياري، لا تكون معارضه المكلف العام بنزاعات الدوله جديه الا اذا دعمت بوسائل اثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 67443.2018 بتاريخ 20/05/2019 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري عند اختلال تبليغ عريضة الطعن لغير المقر المختار
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في ماده الاحكام العقاريه اذا لم يستوف الطاعن خلال الاجل القانوني موجبات الفصل 357 ثالثا من م ح ع ولا سيما ما يفيد تبليغ…
-
طلب إسترجاع معلوم تسجيل محضر بيع اختياري بالمزاد العلني لعقارين
…محضر البيع الاختياري بالمزاد العلني بتاريخ 7 اكتوبر 2009 للعقارين عدد 13 وعدد 15 يبقي خاضعا لمعلوم التسجيل النسبي المحدد ب 5% بعنوان البيوعات العقاريه، وبالتالي فان مطالبه…
-
معاليم التسجيل المستوجبة على العمليات الناقلة للملكية
…لقد ذكرتم بمكتوبكم ان البلديه "ش" عرضت للبيع الاختياري بالمزاد العلني قطعه ارض بيضاء كائنه ب...، موضوع الرسم العقاري عدد ... المسمي ...، وذكرتم ان عمليه التبتيب تمت لفائدتكم، واثر…