بحث
« التراتب العمرانية »
لا توجد وثيقة تحتوي على كل الكلمات. هذه الوثائق تحتوي على بعضها:
-
قرار تعقيبي عدد 82102/82104 بتاريخ 09/02/2026 : عدم خضوع حق الارتفاق الإداري الناشئ عن مثال التهيئة العمرانية لشرط الترسيم العقاري
- حق الارتفاق الذي ينشا بحكم القانون وبمقتضي قرار المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه يكون نافذا في مواجهه الكافه دون لزوم لشكليه الترسيم بالسجل العقاري، لكونه يرد علي الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 79975 بتاريخ 29/12/2025 : حجية الترسيم العقاري في دعوى كف الشغب وعدم قابلية الدفع بعدم احترام مثال التهيئة العمرانية لمواجهته
…المنشئ للترسيم والقوه الثبوتيه المطلقه له، فلا يمكن للدفع بعدم احترام مثال التهيئه العمرانيه او بوجود طلب اصلاح امام المحكمه العقاريه ان يجابه هذه القوه الثبوتيه طالما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 77305 بتاريخ 29/09/2025 : عدم ثبوت مضار الجوار بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية
لا تكون مخالفه التراتيب العمرانيه او عدم احترام رخصه البناء اساسا مستقلا لدعوي رفع المضره ما لم يثبت ان تلك المخالفه قد ترتب عنها ضرر ثابت ومحقق وواضح…
-
قرار تعقيبي عدد 77031 بتاريخ 08/07/2025 : انتفاء رفع المضرة لعدم توفر شروطها القانونية رغم مخالفة التراتيب العمرانية
…حتي تكون مبررا لطلب ازالتها.|- ان مخالفه التراتيب او عدم احترام مثال التهيئه العمرانيه لا تكون سندا لطلب رفع المضره علي معني الفصلين 99 و100 من مجله الحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 59244 بتاريخ 06/03/2024 : إلزام الخلف الخاص بتنفيذ الالتزامات العمرانية المضمنة بكراس شروط التقسيم المصادق عليه
…كتكمله بموجب مثال تقسيم مصادق عليه يعد التزاما محكوما بالقواعد الخاصه بتشريع التهيئه العمرانيه والتعمير ولا يتوقف نفاذه علي تضمين ذلك بالسجل العقاري متي كان الالزام ناشئا عن…
-
أمر عدد 72 لسنة 2024 مؤرخ في 11 جانفي 2024 يتعلق بإحداث وحدة تصرف حسب الأهداف لمتابعة إنجاز مشروع حماية المدن والمناطق العمرانية من الفيضانات وبضبط تنظيمها وطرق سيرها
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 112 لسنه 1983 المؤرخ في 12 ديسمبر 1983 المتعلق بضبط النظام الاساسي العام لاعوان الدوله والجماعات المحليه والمؤسسات…
-
أمر عدد 67 لسنة 2024 مؤرخ في 11 جانفي 2024 يتعلق بإحداث وحدة تصرف حسب الأهداف لمتابعة ومراقبة إنجاز أشغال ستة مشاريع ممولة من طرف البنك الدولي والوكالة الفرنسية للتنمية لحماية المدن والمناطق العمرانية بولايات بنزرت ونابل والمنستير من الفيضانات ضمن برنامج مجابهة الكوارث بالجمهورية التونسية وبضبط تنظيمها وطرق سيرها
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 112 لسنه 1983 المؤرخ في 12 ديسمبر 1983 المتعلق بضبط النظام الاساسي العام لاعوان الدوله والجماعات المحليه والمؤسسات…
-
قرار تعقيبي عدد 65244 بتاريخ 23/02/2023 : أمر المصادقة على مثال التهيئة العمرانية لا ينقل ملكية الأجزاء المبرمجة كطرقات إلى الملك العمومي
…الذي وقع النقض من اجله.|لا يترتب عن امر المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه اثر ناقل للملكيه، اذ تظل ملكيه الاجزاء المبرمجه للطرقات علي حالها ما لم يتم…
-
قرار عدد 10 لسنة 2022 مؤرخ في 13 ديسمبر 2022 يتعلق بقرار معلوم الاشغال الوقتي بمناسبة اقامة حضائر البناء المشيدة بدون ترخيص مسبق بالمناطق العمرانية لمدينة الرقاب
ان رئيس بلديه الرقاب، وبعد اطلاعه علي الدستور، وعلي القانون الاساسي عدد 29 لسنه 2018 المؤرخ في 09 ماي 2018 المتعلق بمجله الجماعات المحليه وعلي الامر عدد 415…
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
لا تقوم الصفه في المطالبه بالتعويض علي معني احكام الارتفاقات العمرانيه اذا كان طالب التعويض مالكا لمناب علي الشياع في عقار خصص جزء منه كمنطقه خضراء دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 48959 بتاريخ 12/10/2022 : قيام دعوى رفع المضرة لا يثبت بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية دون إقامة علاقة سببية مباشرة بين الفعل الضار والضرر المدعى به
…الخطا والعلاقه السببيه باعتبارها اركانا اساسيه للمؤاخذه المدنيه.|مخالفه مسافه التراجع او التراتيب العمرانيه لا تكفي بذاتها لاثبات العلاقه السببيه متي تعددت اسباب الضرر وتداخلت، اذ يتعين ان…
-
قرار تعقيبي عدد 38266 بتاريخ 30/09/2022 : قيام مضار الجوار يثبت بمخالفة التراتيب العمرانية متى ترتب عنها ضرر بالصحة أو الراحة
…او استندت الي قرائن قانونيه وواقعيه تبرر تكييفا قانونيا مغايرا للوقائع.|مخالفه التراتيب العمرانيه ورخص البناء يمكن ان تكون عنصرا مثبتا لمضار الجوار متي ترتب عنها ضرر مؤثر…
-
قرار تعقيبي عدد 32020.2021 بتاريخ 13/04/2022 : وجوب تطبيق التراتيب العمرانية الخاصة بالمناطق البلدية عند ثبوت انطباقها
تقدير محكمة الموضوع للوقائع والأدلة مشروط بأن يقوم تأسيس قضائها على الوقائع الثابتة بالملف وبالتعليل السائغ الشامل للدفوع الجوهرية وإلا شاب الحكم قصور في التعليل يبرر نقضه.
-
قرار تعقيبي عدد 27644 بتاريخ 26/11/2021 : ثبوت الحوز الفعلي لحق المرور يكفي لقبول الدعوى الحوزية دون توقف على إدراج الممر بمثال التهيئة العمرانية
…لان مناط الحمايه الحوزيه هو الواقع المادي للحيازه لا مطابقه محلها لمثال التهيئه العمرانيه.|تقدير الوقائع وتمحيص الادله والترجيح بينها من السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع ولا رقابه لمحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 26511 بتاريخ 01/11/2021 : وجوب استكمال محكمة الموضوع لبحث العناصر المؤثرة في قيام المضرة عند الارتكاز على مخالفات التهيئة العمرانية
…دعوي كف شغب.|اذا اسست محكمه الموضوع قضاءها علي مخالفه البناء لامثله التهيئه العمرانيه او كراسات شروط البناء دون التثبت مما اذا كانت التحاجير تنطبق علي البناءات موضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 30970 بتاريخ 21/04/2021 : اعتبار تصدي البلدية للبناء تطبيقا لمقتضيات التهيئة العمرانية مانعا لقيام الشغب
…تفقد المساحات التي اصبحت خضراء بمفعول مثال التهيئه العمرانيه صبغتها الا بمقتضي امر وباقتراح من الوزير المكلف بالبيئه وبالتهيئه العمرانيه، ولا يكفي مجرد مشروع او سعي اداري لتغيير…
-
أمر حكومي عدد 926 لسنة 2020 مؤرخ في 25 نوفمبر 2020 يتعلق بضبط إجراءات تنسيق الإدارات المركزية ومصالحها الخارجية والمؤسسات والمنشآت العمومية مع البلديات في مجال إعداد أو مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية والمصادقة عليها
ان رئيس الحكومه، باقتراح من وزير التجهيز والاسكان والبنيه التحتيه، بعد الاطلاع علي الدستور وخاصه الفصول 65 و92 و94 منه، وعلي القانون الاساسي عدد 29 لسنه 2018 المؤرخ…
-
قرار تعقيبي عدد 99282 بتاريخ 14/10/2020 : عمومية الطريق في جريمة الاعتداء المدبر على حرية الجولان تستخلص من انفتاحه للاستعمال لا من برمجته بمثال التهيئة العمرانية
…تكييف الممر باعتباره طريقا مفتوحا للجولان لا يتوقف علي كونه مبرمجا بمثال التهيئه العمرانيه بل يستخلص من معيار الاستعمال والانفتاح للجولان وفق مفهوم الطريق الوارد بمجله الطرقات. الفصول…
-
قرارتعقيبي عدد 72017 بتاريخ 13 أكتوبر 2020 : مخالفة التراتيب العمرانية - دعوى رفع المضرة - ضرر ثابت
الفصل 99 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 16-01-2019…
-
قرار تعقيبي عدد 70765 بتاريخ 10/03/2020 : دعوى رفع المضرة لا تتأثر بمطابقة البناء للتراتيب العمرانية
…او حق عيني عقاري.|الرخصه المعطاه لصاحب المكان او مطابقه الاشغال لامثله التهيئه العمرانيه لا تسقط حق الاجوار في طلب ازاله المضره ولا تنفي بذاتها تحققها، لان مناط…