-
قرار تعقيبي عدد 61612 بتاريخ 24 أفريل 2024 : العقد - حق الشفعة - صفة الشريك - تاريخ انتقال الملكية - مدة التقادم
الفصل306م.ا.ع Mots Clés : Droit civil-contrat-droit de préemption-qualité d’associé-date de transfert de propriété-délai de prescription Principes : - Attendu que le législateur a…
-
قرار تعقيبي عدد 70354 بتاريخ 1 جويلية 2020 : انتقال الملكية بالتبتيت
ز / ز الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع2018.70354دد القضيه تاريخه: 2020/07/01 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2018…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 58183 بتاريخ 16 جانفي 2019 : مدني عام-انتقال الملكية بموجب الارث - لا حاجة لأن يلتزم الوارث بإعلام معاقد مورثه بانتقال الملكية إليه
الفصول 205 و219 و220 و241 و 481 من م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه : 2019/01/16 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 313271 بتاريخ 12 جويلية 2019 : انتقال الملكية بموجب الإرث من مجال التقسيم العقاري - إنهاء حالة الشيوع بين الورثة
الفصل الاول من مجله الاداء علي القيمه المضافه - الفصل 58 من مجله التهيئه الترابيه والتعمير Résumé : lorsque le jugement rendu par la juridiction de renvoi se conforme à…
-
قرار تعقيبي عدد 45001 بتاريخ 17 نوفمبر 2017 : حوز العقار - انتقال الملكية
الفصل 45 من مجله الحقوق العينيه زاز الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 45001.2016 تاريخه : 2017/11/17 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 24831 بتاريخ 20 جانفي 2016 : انتقال الملكية - شراء المكرى - استمرار العلاقة الكرائية
القانون عدد 35 لسنه 1976مؤرخ في 18/02/1976 يتعلق بضبط العلاقات بين المالكينو المكترين لمحلات معده للسكني او الحرفه او الاداره العموميه-الفصل 19 من مجله المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 311779 بتاريخ 26 ماي 2014 : القيمة التجارية الحقيقية للعقار زمن انتقال الملكية - صدور قرار التوظيف الإحباري
الفصول 10 و19 و27 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه - الفصل 3 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي - القانون عدد 52 لسنه 2000 المؤرخ في 9 اوت 2000 - الفصل…
-
حكم استئنافي عدد 320 بتاريخ 28 ماي 2013 : ثبوت انتقال الملكية
الفصلان 101 و 446 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل المحكمه العقاريه الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين عدد القضيه: 330 تاريخ الحكم : 28-05-2013 حکم…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
…التسلسل في انتقال الملكيه والعقود المتعاقبه يمكن ان يكون اساسا لاثبات صفه المتضرر ومصلحته في المطالبه بالتعويض او باسترداد الثمن. الفصلين 305 و307 م ح - الفصل 71 م…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع
…وفي صوره الحال، وحيث لم يتضمن وعد البيع المؤرخ في 11 ديسمبر 2025 تنصيصات علي انتقال الملكيه من الواعد الي الموعود لهم، كما ان الفصل 6 من وعد…
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…البيوعات العقاريه والمحدد ب5% مستوجبا ويحتسب علي القيمه التجاريه الحقيقيه للعقار في تاريخ انتقال الملكيه لفائده شركه " ". هذا وفي صوره غياب شروط الانتفاع بانظمه تسجيل تفاضليه فان عقد…
-
طلب توضیحات حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع
…البيع موضوع الاستشاره يكون غير متضمن لنقل ملكيه عقار ويجعل المعلوم النسبي بعنوان انتقال الملكيه غير مستوجب وبالتالي فانه يتحمل معلوم التسجيل القار المحدد ب 30 دينارا عن…
-
حول معاليم المستوجبة على عقد وعد بيع
…وعد البيع ، اتشرف بان احيطكم علما بان وعود البيع التي لا تنص علي انتقال الملكيه من الذمه الماليه للواعد الي الذمه الماليه للموعود له وتحوزه بالمبيع موضوع وعد…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع عقار مبرم مع باعث عقاري
…وفي صوره الحال، وحيث تضمن الفصل 5 من عقد وعد البيع المبرم بتاريخ 24 سبتمبر 2019 علي انه لا يتم انتقال الملكيه والتحويز الا عند ابرام عقد البيع…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء محل واحد معدّ للسكنى
…الملكيه المصاحبه لمكتوبكم ان ملكيه منابكم من الارض انتقلت اليكم بتاريخ 15 نوفمبر 2021، فانه يمكنكم الانتفاع بطرح فوائض القرض المخصص لبناء المسكن ابتداء من تاريخ انتقال ملكيه…
-
حول الانتفاع باحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : التبتيت لمحل سكني لغاية إثبات عملية البيع
…بالتالي، وفي الحاله الخاصه بعمليه اقتناء المحلات المعده للسكني بمقتضي احكام تبتيت، وباعتبار ان التبتيت يعتبر من ضمن عمليات التفويت التي تؤدي الي انتقال الملكيه بمقتضي الاحكام الصادره…
-
طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على وصية واجبة
…ويخضع انتقال الملكيه بالوصيه لمعلوم التسجيل النسبي المنصوص عليه بالعدد 16 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي الذي يتراوح من 2,5% الي 35% حسب…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لإقتناء عقار
…وعلي اساس ما سبق: - يفقد الاشخاص الذين يمتلكون محلا اخر معد للسكني حق طرح الفوائض بصرف النظر عن طريقه انتقال الملكيه اي سواء تم ذلك عن طريق الاقتناء…
-
حول المعاليم والأداءات المستوجبة لنقل ملكية طائرة
…وطلبتم بالتالي معرفه: - الاطار القانوني لعمليه نقل الملكيه، - المعاليم والاداءات المستوجبه لتسويه الوضعيه ونقل ملكيه الطائره. جوابا، يشرفني اعلامكم بما يلي: I. في ماده الضرائب المباشره باعتبار ان…
-
طلب توضيحات حول النظام الجبائي لسيارة وظيفية
…الذي يتكون منه اساس الضريبه علي الدخل وذلك حسب قيمتها الحقيقيه في تاريخ انتقال الملكيه. 2) النظام الجبائي علي مستوي الشركه ا. بالنسبه لطرح الاعباء طبقا لاحكام الفصلين…