-
قرار تعقيبي عدد 57452 بتاريخ 22 جانفي 2019 : كتب تكميلي - عقد بيع - ادراج البيع بالرسم العقاري
الفصل 268 من م ا ع Mots Clés : Vente d’immeuble-avenant-éléments complémentaires au contrat-exercice du pouvoir d’instruction des juges du fond Principes : - La loi…
-
قرار تعقيبي عدد 63.2013 بتاريخ 24 أفريل 2014 : فسخ عقد البيع المرسم على الشياع بغير الرسم العقاري
* ان ضمان الاستحقاق بحوز المشتري للمبيع والتصرف فيه بلا معارض مثلما يتضمن ذلك القانون يظل قائما في ذمه البائع بعد الترسيم بالسجل العقاري كما يظل قائما بعد انتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 9707 بتاريخ 27 سبتمبر 2007 : ترسيم البيع النهائي بالسجل العقاري - مرجع النظر الحكمي
الفصلان 22 و 26 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ****** الجمهوريه التونسيه وزاره العدل وحقوق الانسان محكمه التعقيب ع9707.2006دد القضيه تاريخه:27-09-2007 اصدرت محكمه التعقيب…
-
حول نسبة الأداء على القيمة المضافة بعنوان اقتناء عقار معد للسكن
…هذا وطبقا لقواعد حدث الانشاء المنصوص عليها بالفصل الفصل 5 من مجله الاداء علي القيمه المضافه، يتكون حدث انشاء الاداء علي القيمه المضافه بالنسبه للبيوعات العقاريه من الوثيقه…
-
طلب توضیحات في مادة الأداء على القيمة المضافة المستوجب على عقارات معدة للسكن
…هذا وطبقا لقواعد حدث الانشاء المنصوص عليها بالفصل 5 من مجله الاداء علي القيمه المضافه، يتكون حدث انشاء الاداء علي القيمه المضافه بالنسبه للبيوعات العقاريه من الوثيقه التي…
-
حول الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…حول الخصم من المورد بعنوان القيمه الزائده العقاريه المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 14 جانفي 2026 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيح نسبه الخصم من…
-
طلب توضيحات في مادة الأداء على القيمة المضافة المستوجب على عقارات معدة للسكن
…كما تضمنت العقود المذكوره بيانات خاصه بطريقه خلاص ثمن العقار: - تسبقه وقرض بنكي يقع خلاصه عند امضاء عقد البيع النهائي، - تسبقه وتمويل ذاتي، - خلاص المبلغ الجملي عند ابرام…
-
طلب توضيحات في مادة الأداء على القيمة المضافة بعنوان اقتناء عقار معد للسكن
…هذا وطبقا لقواعد حدث الانشاء المنصوص عليها بالفصل 5 من مجله الاداء علي القيمه المضافه، يتكون حدث انشاء الاداء علي القيمه المضافه بالنسبه للبيوعات العقاريه من الوثيقه التي…
-
حول الانتفاع بالطرح المخوّل بعنوان اقتناء محلّ معدّ للسكنى
…هذا وبالرجوع الي عقد البيع المصاحب لمكتوبكم يتبين انكم اقتنيتم خلال سنه 2019 شقه معده للسكني لدي الشركه الوطنيه العقاريه للبلاد التونسيه بمبلغ قدره 113.089,731 دينار…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…الرسوم العقاريه المحدثه تنفيذا لاحكام قضائيه او في اطار التحيين تخضع بدورها لمبدا المفعول المنشئ للترسيم. عقد البيع او الهبه في العقار المحفظ لا ينتج اثره العيني الا…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80653 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الشفعة في العقارات المسجلة وحدود تطبيق المفعول المنشئ للترسيم
…احتراما دقيقا. / قانون الواجب التطبيق علي دعوي الشفعه هو القانون الساري بتاريخ انعقاد البيع المشفوع فيه. / لا يجوز تطبيق النصوص القانونيه اللاحقه علي بيع تم قبل دخولها حيز…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…عقد البيع الخطي المسجل يعد حجه يمكن اعتمادها لاثبات الحقوق العقاريه متي لم يثبت الطاعن بطلانه او عدم صحته المبدا الثامن من يتمسك ببطلان عقد البيع يتحمل عبء…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع
…النسبيه المستوجبه علي البيوعات العقاريه ، وتطلبون توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب علي وعد البيع المذكور، جوابا اتشرف بان احيطكم علما بان وعود البيع التي تنص انه سيتم تحرير…
-
طلب توضیحات
…قطعه ارض فلاحيه عدد 3 ذات صبغه صناعيه كما تم التنصيص عليها بالرسم العقاري عدد تونس، وتم ابرام تلك العقود بتاريخ 23 جوان 2025 لفائده شركه " " وهي شركه…
-
طلب توضیحات
…قطعه ارض فلاحيه عدد 3 ذات صبغه صناعيه كما تم التنصيص عليها بالرسم العقاري عدد تونس، وتم ابرام تلك العقود بتاريخ 23 جوان 2025 لفائده شركه " " وهي شركه…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويساهم في تمويل بناء المساكن وتهيئه المقاسم الاجتماعيه والمنجزه من قبل الشركه العقاريه للبلاد التونسيه وفروعها وشركه النهوض بالمساكن الاجتماعيه والوكاله العقاريه للسكني حسب الشروط والتراتيب التي تضبط…
-
طلب توضیحات حول معلوم انجرار الملكية
…20 اكتوبر 2025 يتعلق الاول بالعقار المسمي " موضوع الرسم العقاري عدد و يتعلق الثاني بالعقار المسمي " موضوع الرسم العقاري عدد والذي الت ملكيتهما الي السيده والسيده بصفتهما بائعتان…
-
قرار تعقيبي عدد 79335 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل الأحكام في المادة الاختبارية
…يكفي في تقدير القيمه العقاريه الاستناد الي معلومات متحصل عليها بطريق السماع دون الكشف عن مصادرها او بيان منهجيه اعتمادها يعتبر عقد البيع المتعلق بعقار مجاور او مماثل…
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…يكون خاضعا للمعاليم النسبيه المستوجبه علي البيوعات العقاريه. ولمزيد التوضيح يرجي مدي بنسخه من عقد الفسخ ونسخه من عقد البيع مستوفيه الشروط القانونيه. وتقبلي فائق عبارات التقدير. والسلام…
-
حول طلب الإعفاء من دفع معلوم إنجرار الملكية
…في 19 افريل 1912، فان عقد البيع المؤرخ في 27 اوت 2025 والمبرم بينكم وبين السيد وزير املاك الدوله والشؤون العقاريه في حق ملك الدوله الخاص لا يخضع…