Recherche
« قسمة عقار مسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 70940 بتاريخ 03/06/2025 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل قابلة بين الشركاء دون اشتراط وضع اليد أو انتظار قسمة المشترك
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه، بما في ذلك شريكه في الملكيه المشاعه.|شغب الشريك علي شريكه يتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع
اذا كانت الملكيه علي الشياع قائمه في عقار مسجل فان استئثار احد الشركاء بالتصرف فيه بما يحرم غيره من الانتفاع بقدر حصته يعد شغبا يخول للشريك الممنوع طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 52731 بتاريخ 05 فيفري 2018 : كف شغب - حالة الشيوع على عقار مسجل – لا وجود لشغب ما لم يقع إنهاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله وحده، عدد القضيه: 52731 جلسه 2018/5/2 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 33626 بتاريخ 29 مارس 2016 : كف شغب-عقار مسجل - قسمة مهايأة-حق الشريك في القيام ضد شريكه
الفصل 58و307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 33626.2016 دد القضيه تاريخ القرار 2016/03/29 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 23960-23971 بتاريخ 5 جانفي 2018 : عيني- قسمة عقار مسجل - اختصاص الخبير المكلف باعداد مشروع القسمة- تقدير مصلحة الشركاء والمشترك
الفصل 71 و119 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 23971 / 23960 دد القضيه تاريخ القرار: 2016/1/5 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
لا يجوز ادعاء الملكية في العقارات المسجلة استنادا الى وضع اليد والحوز لأن الحوز لا يصلح سندا لإثبات الملكية متى كانت الملكية مؤسسة على الرسم العقاري.
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
في قسمه العقار المسجل تكون العبره في ضبط المقاسم بالمساحات الراجعه لكل شريك كما هي محدده بالسجل العقاري، ولا يترتب عن البناءات المحدثه علي جزء غير راجع لصاحبها…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
…الي منع بقيه الشركاء من الانتفاع او التصرف في مناباتهم ولو لم تتقدم قسمه او تخصيص للمشترك.|تقدير قيام الشغب وثبوت وضع اليد السابق للمدعي من المسائل التي…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…موضوع التسجيل ومدي شمول الاحداثات، ولا يكفي الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه، اذا ثبت تصرف منفرد في منابات مفرزه استنادا الي كتائب…
-
قرار تعقيبي عدد 42269 بتاريخ 22/06/2022 : لا يثبت الشغب بين الشركاء في عقار مسجل إلا بتعيين التجاوز في المنابات تعيينا يسمح بإسناد الاعتداء إلى مناب محدد
…في ملكيه عقار مسجل فان معيار الفصل في النزاع هو ثبوت التجاوز في المنابات المتملك بها تعيينا لا مجرد التحوز الفعلي بجزء مفرز دون قسمه.|لا يكفي تقرير…
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
تختلف دعوي كف الشغب علي عقار مسجل عن الدعوي الحوزيه من حيث السند القانوني واجراءات البحث وعناصر الاثبات، اذ ترمي الاولي الي حمايه انتفاع المالك المسجل او الشريك…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
…علي تصرفات وارده علي عقار مسجل وقد استكملت جميعها اجراء الترسيم بالسجل العقاري.|اذا كان موضوع التصرفات واقعا علي الشياع ولم تسبق قسمه رضائيه او قضائيه، انتفي اعتبار…
-
قرار تعقيبي عدد 39025.2016 بتاريخ 24/4/2017 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تستوجب إنهاء الشيوع متى اقتصر المدعي على المطالبة برفع التعدي في حدود منابه
لا تعتبر الدعوي الراميه الي كف الشغب قسمه لعقار مسجل متي انحصر النظر في حمايه الحيازه في حدود مناب الشريك علي الشياع دون احداث افراز لمقسم مستقل.|يجوز…