بحث
« زيادة اتفاقية »
-
قرار تعقيبي عدد 44544 بتاريخ 24/01/2023 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري
لا يحول وجود زياده اتفاقيه منصوص عليها بعقد الكراء دون ممارسه دعوي التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري متي توفرت شروطها القانونيه.|تقدير اضطراب طلب تعديل الكراء لا يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 83502 بتاريخ 24/03/2026 : عدم سقوط حق التعديل القضائي للكراء التجاري بوجود شرط الزيادة الاتفاقية
وجود شرط تعاقدي يقضي بتوظيف زياده اتفاقيه علي معلوم الكراء بصفه دوريه لا يحول دون حق المسوغ او المتسوغ في طلب تعديله استنادا لاحكام قانون الاكريه التجاريه، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 78674 بتاريخ 20/05/2025 : وجوب توفر شرطي المدة والتغير في القيمة لقبول طلب تعديل معين الكراء التجاري
…بالترفيع او التخفيض، قائما لكل من المالك والمتسوغ ولو كان العقد يتضمن شرط زياده اتفاقيه، متي راي احد الطرفين ان المعين لم يعد عادلا.|- يشترط لقبول طلب تعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري عند عدم خلاص كامل المعاليم المشمولة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…كما لا يغير من ذلك اختلاف طبيعه المبالغ بين معينات كراء او معاليم زياده اتفاقيه طالما شملها التنبيه. الفصل 185 من م مم ت - الفصل 23 من القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 44543.2022 بتاريخ 24/01/2023 : ثبوت الاتفاق الضمني على تجميد الزيادة الكرائية بقيام حجته بوصولات خلاص غير رسمية غير منكور إمضاؤها
…واثارها في تحديد اتجاه تنفيذ الالتزام التعاقدي.|لا يستدل بمجرد التنصيص بالعقد علي زياده اتفاقيه علي ثبوت تفعيلها، بل يتعين علي محكمه الموضوع التثبت من الوقائع الماديه للتنفيذ…
-
قرار تعقيبي عدد 46944 بتاريخ 16/01/2023 : شرط قابلية المراجعة في عقد الحراسة يُفعل بمجرد صدور زيادة قانونية بالرائد الرسمي دون اشتراط اتفاق لاحق
اذا تضمن العقد شرطا صيغته واضحه يربط مراجعه السعر بحصول زياده قانونيه منشوره بالرائد الرسمي، تعين اعتباره اتفاقا مسبقا ملزما بالمراجعه دون توقف علي اعاده التفاوض او ابرام…
-
قرار تعقيبي عدد 45769.2022 بتاريخ 03/01/2023 : ثبوت الزيادة الاتفاقية في الكراء التجاري يقبل الإثبات بكافة الوسائل متى خلا العقد من محرر كتابي
خلو عقد الكراء من التنصيص علي زياده اتفاقيه لا ينفي وجودها متي كان من الجائز قانونا اثبات الالتزامات دون صوره مخصوصه، بما يتيح لقاضي الاصل التثبت من وسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : تعديل معين الكراء التجاري لا يقوم إلا بثبوت تغييرات اقتصادية تتجاوز الربع في القيمة الكرائية العادلة
…والمحاسبه والجبايه وما تعلق بها لاقامه الدليل علي تطور الاسعار والقيمه الكرائيه.|وجود زياده اتفاقيه منصوص عليها بعقد التسويغ لا يمنع من حيث المبدا من الالتجاء الي التعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 39509.2022 بتاريخ 21/06/2022 : اعتماد قاعدة الفصل 242 م ا ع لضبط منطلق احتساب التعديل القضائي لمعين الكراء يعد خطأ قانونيا
…بطالب التعديل.|لا مجال لاقحام الفصل 242 م ا ع لتبرير اعتماد اخر زياده اتفاقيه كقاعده حاكمه لمنهج احتساب التعديل القضائي لمعين الكراء ما دام النزاع يندرج ضمن…
-
قرار تعقيبي عدد 30264 بتاريخ 13/10/2021 : يخرج طلب الخروج إن لم يدفع عن اختصاص القضاء الاستعجالي متى استلزم تحديد معين الكراء أبحاثا تهم أصل الحق
…المبالغ المستحقه يتوقف علي حسم نزاع جدي حول تحديد معين الكراء او تفعيل زياده اتفاقيه بما يستوجب ابحاثا تتجاوز ظاهر الوثائق وتمس اصل الحق. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 25446 بتاريخ 05/10/2021 : شرط الزيادة الاتفاقية في كراء المحلات التجارية لا يمنع من طلب تعديل معين الكراء قضائيا متى لم يعد متلائما مع القيمة الكرائية العادلة
…المعين لم يعد متلائما مع القيمه الكرائيه العادله، ولا يمنع من ذلك ادراج زياده اتفاقيه صلب العقد.|متي تبين لمحكمه الاصل ان تقرير الاختبار انبني علي المعايير المحدده…
-
قرار تعقيبي عدد 76395.2019 بتاريخ 25/12/2019 : رفض مطلب تعديل معين الكراء لا يستقيم إذا كان يفضي إلى تفعيل الزيادة الاتفاقية رغم إقرار المحكمة بعدم تقيدها بها
تحديد معلوم الكراء عند نشاه العقد يخضع لاراده المتعاقدين من حيث ضبط المعين وكيفيه ترفيعه، غير ان وجود زياده اتفاقيه لا يحول دون اللجوء الي القضاء لطلب تعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 59738.2018 بتاريخ 02/01/2019 : سكوت المسوّغ عن المطالبة بالزيادة الاتفاقية مع تسليم وصولات خلاص دون احتراز يعدّ دلالة صريحة على الإبراء
سكوت الدائن عن المطالبه بحقه في زياده اتفاقيه مده طويله مع قبول الاداءات الدوريه دون اي احتراز يعد، متي انبني علي ما يدل دلاله صريحه علي مراده، ابراء…
-
مجلة الشغل 2025 : الكتاب الأوّل: تكوين علاقات الشغل : العنوان الأوّل: عقد الشغل
الباب الاول تكوين العقد الفصل 6 (نقح بالقانون عدد 62 لسنه 1996 المؤرخ في 15 جويليه 1996 ) عقد الشغل هو اتفاقيه يلتزم بمقتضاها احد الطرفين ويسمي عاملا او…