بحث
« تسلسل الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 38959/40470 بتاريخ 30/05/2017 : تناقض التعليل عند التشطيب على ترسيم يقطع تسلسل انجرار الملكية بالسجل العقاري
…الملكيه او الحقوق العينيه، بما يمنع استظهار الاساس الذي بني عليه القضاء ويخل بشرط التعليل السليم.|يقتضي مبدا التسلسل في الترسيمات بالسجل العقاري ان ينبني ثبوت انجرار الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
اذا كانت دعوي الاستحقاق في العقارات غير المسجله مؤسسه علي العقد وثبت بالوسائل الفنيه انطباق سندات البيع علي العقار حدا وموقعا ومساحه مع ثبوت تسلسل انجرار الملكيه، فان…
-
قرار تعقيبي عدد 69480 بتاريخ 26/11/2024 : تكييف تعليل رفض دعوى الاستحقاق بضعف التعليل عند عدم استفراغ المحكمة جهدها في تقصي سلسلة انجرار الملكية رغم وجود بداية حجة
…المبينه بالعقد علي العقار المتنازع فيه وان تتثبت من تسلسل حلقات انتقال الملكيه بما يحقق قيام انجرار الملكيه للبائع.|اذا تضمن عقد البيع اشاره الي عقد سابق استظهر…
-
قرار تعقيبي عدد 50282 بتاريخ 08/02/2023 : ترجيح حجية التسلسل في انجرار الملكية عند تعارض رسوم الاستحقاق
…الاصل متي استندوا الي معيار موضوعي مستمد من وثائق الملف قوامه توافر تسلسل انجرار الملكيه في رسم دون اخر بما يؤثر في قوته الثبوتيه.|رفض مطلب اعاده البحث…
-
قرار تعقيبي عدد 37236.2021 بتاريخ 31/05/2022 : استحقاق غرامة الانتزاع يثبت بانجرار الملكية من مالك مقيدة أسماؤه بالرسم العقاري بتاريخ صدور أمر الانتزاع
…امر الانتزاع لا يكفي لرفض طلب التعويض دون البحث في اصل انجرار الملكيه اليه عبر تسلسل انتقال الحقوق من المالكين المشمولين بجدول امر الانتزاع. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 37961.2021 بتاريخ 09/05/2022 : قصور التعليل عند إهمال الدفع ببطلان سند التملك المؤيد بحكم قضائي
…اصل التملك محل طعن جدي بالبطلان، اذ يتعين علي المحكمه التحقق من تسلسل انجرار الملكيه علي ضوء السندات المدلي بها قبل ترتيب اثارها في التسجيل.|ينطبق نطاق الاعفاء…
-
قرار تعقيبي عدد 37961.2021 بتاريخ 09/05/2022 : وجوب تعهد محكمة التسجيل الإجباري بالدفع الجدي ببطلان سند التملك قبل ترتيب آثار التسجيل
…الملكيه علي اساس الشراء متي ثبت وجود حكم قضائي يقضي بابطال عقد البيع المحتج به كسند تملك، ما لم تتحقق المحكمه من مدي تاثير ذلك الحكم ومن تسلسل…
-
قرار تعقيبي عدد 37960.2021 بتاريخ 09/05/2022 : يوجب التعليل معالجة الدفع الجدي القاضي ببطلان سند التملك بحكم سابق قبل إقرار التسجيل
…المحكمه، عند اعتماد الشراء كسبب للتملك، ان تتحقق من سلامه السند ومن تسلسل انجرار الملكيه، والا كان قضاؤها معرضا للنقض لتحريف الوقائع.|اذا استندت المحكمه الي نتيجه اختبار…
-
قرار تعقيبي عدد 83474 بتاريخ 06/07/2020 : يتوقف الاحتجاج بعقد الهبة في نزاع الاستحقاق على ثبوت صفة الواهب في الملك موضوع العقد
…المحكمه التثبت من صفه الواهب في الملك موضوع الهبه عبر التحقق من تسلسل انجرار الملكيه ومدي شمول الواهب ضمن المالكين.|عند وجود ادعاء جدي بالمقاسمه مدعم بمؤيدات الحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 15537 بتاريخ 10/06/2002 : ترجيح الحجة الرسمية لا يقوم على أسبقية التسجيل إلا بعد استحضار مصدر انتقال الملكية عند تعارض الحجج
اذا استند المدعي في الملكيه الي تسلسل عقود ينتهي الي عقد سابق في التسجيل، فان معارضه الغير لا تقاس بمقارنه تاريخ تسجيل عقد المدعي وحده مع عقد الخصم…