بحث
« الإشهار بالسجل العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
…كحكم التبتيت) بالسجل العقاري بغايه الاشهار يبقي من اختصاص اداره الملكيه العقاريه عملا باحكام مجله الحقوق العينيه، ولا يرقي هذا الاجراء الي تحيين الرسم العقاري الذي يختص به…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…الترفيع في المعلوم علي نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري الفصل 49 تعوض عباره "مائه دينار" الوارده بالفقره الرابعه من الفصل 61 من القانون عدد 101 لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 74948 بتاريخ 30/09/2025 : انتفاء الشغب في العقار المسجل متى ثبتت شرعية تصرف المطلوب وانطباق سند تملكه على محل النزاع
…العقاري غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم فان عدم ترسيم سند الملكيه بالسجل العقاري لا ينال من حجيته بين الاطراف وورثتهم وتبقي وظيفه الترسيم في هذه الحاله الاشهار والاحتجاج…
-
قرار تعقيبي عدد 72063 بتاريخ 25/11/2024 : عدم الاحتجاج بعقد هبة غير مرسم في دعوى القسمة
…الا بادراجه بالسجل العقاري، ولا يحتج به قبل ذلك في مواجهه الغير في النزاعات المتعلقه بالملكيه.|الحقوق العينيه غير المرسمه تعتبر غير نافذه في نطاق الاشهار العيني ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 49094 بتاريخ 27/06/2023 : عدم رفض الدعوى البوليانية استنادا إلى هبة غير مرسمة بالرسم العقاري
الحق العيني المتعلق بعقار مسجل لا يتكون ولا يكون حجه تجاه الغير الا بترسيمه بالسجل العقاري، ويترتب عن عدم الاشهار ان الاثر ينحصر في الالتزامات الشخصيه دون انشاء…
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
في الرسم العقاري المجمد تكون منظومه الاشهار ذات مفعول احتجاجي لا مفعول انشائي للحق، فتسري الصكوك الاتفاقيه او القضائيه او الاداريه في حق اطرافها وخلفهم من تاريخها باستثناء…
-
قرار تعقيبي عدد 39285 بتاريخ 27/4/2022 : عدم حجية التصرف غير المرسم على مالك عقار مسجل
…ينسجم مع نظام التسجيل العقاري القائم علي الاشهار والعلانيه، فلا يحتج بتصرف غير مرسم علي مالك عقار مسجل متي لم يقع اشهاره بالسجل العقاري.|عدم اشهار الصكوك والاتفاقات…
-
قرار تعقيبي عدد 33886 بتاريخ 07/12/2021 : عدم معارضة الغير بعقد بيع عقار مسجل غير مرسم بالسجل العقاري
…من هو خارج دائره التعاقد.|عدم خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم لا يعفي من لزوم الاشهار بالسجل العقاري لترتيب الاثر الاحتجاجي تجاه الغير، ولا يجعل انتقال الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 55929.2019 بتاريخ 26/11/2018 : عدم نفاذ حق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك عقار مسجل
…كان شرط سقوط الحق مشهرا بالرسم العقاري فان اثاره تسري علي الخلف الخاص ولا يقبل الدفع بجهله به، لان الاشهار بالسجل العقاري يقوم مقام العلم القانوني ويمنع التعلل…
-
قرار تعقيبي عدد 28652 بتاريخ 16/02/2004 : عدم نفاذ حكم القسمة تجاه الغير إلا بإشهاره بالترسيم بالسجل العقاري
لا يحتج علي الغير بحكم قسمه لم يقع اشهاره بطريق الترسيم بالسجل العقاري، لان نفاذ الحقوق العينيه المستنده اليه تجاه الغير يظل معلقا علي اتمام هذا الاشهار.|اعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 20335 بتاريخ 28/01/2003 : احتساب أجل سقوط الشفعة من تاريخ الكتب الثابت التاريخ
…لا تقوم علي فكره الاشهار ولا ترمي الي حمايه الغير علي نحو يجعلها قابله للقياس علي التصرفات التي تتوقف حجيتها علي الترسيم بالسجل العقاري.|صفه الشريك اللازمه لمباشره…