Recherche
« شرط تجاوز الربع »
-
قرار تعقيبي عدد 93073 بتاريخ 06/05/2026 : وجوب توفر شرط تجاوز الربع في القيمة الكرائية لقبول طلب تعديل الكراء التجاري
…ان يراعي الاحتياطات المنصوص عليها بالقانون.|- يشترط لقبول مطلب تعديل الكراء التجاري توفر شرطين: الاول هو مضي ثلاث سنوات علي بدايه العمل بالمعلوم المطلوب تعديله، والثاني هو ان…
-
قرار تعقيبي عدد 38665 بتاريخ 22/04/2022 : لا يقبل تعديل معلوم كراء المحلات التجارية إلا متى تجاوزت القيمة الكرائية العادلة عند طلب التعديل القيمة المعمول بها بأكثر من الربع
يقاس تحقق شرط التغييرات الاقتصاديه الموجب لقبول مطلب تعديل معين كراء المحلات الخاضعه لقانون الاكريه التجاريه بمقارنه القيمه الكرائيه العادله المحدده وفق معايير الفصل 22 بالقيمه الكرائيه المعمول…
-
قرار تعقيبي عدد 77816 بتاريخ 13/10/2025 : قبول مطلب تعديل معين الكراء لا يقوم على مؤشر الأسعار وحده
…من شانها ادخال تغييرات تتجاوز ربع قيمه كراء الاماكن المسوغه.|تقدير تحقق شرط تجاوز الربع لا ينحصر في مؤشر ارتفاع الاسعار وانما يستخلص من المقارنه بين معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 77894 بتاريخ 19/05/2025 : وجوب توفر شرط تجاوز ربع قيمة الكراء لطلب تعديله
…علي بدايه العمل بالمعلوم المطلوب تعديله وان يعتري المعين زياده او نقصانا يتجاوزان الربع بالنسبه للثمن المعين سابقا. الفصل 24 من القانون عدد 37 لسنه 1977 - الفصل 25…
-
قرار تعقيبي عدد 75855.2024 بتاريخ 19/03/2025 : يبدأ مفعول تجديد الكراء التجاري من تاريخ انتهاء العقد السالف متى استوفى التنبيه بالتجديد موجبات الأجل القانوني
…شرطا يتعلق بالسلم المتغير غير المنضبط بمؤشر اقتصادي ذي مفعول مزدوج فان التعديل يخضع لاحكام الفصل 26 من قانون الاكريه التجاريه متي تجاوزت الزياده او النقصان الربع بالنسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 70073 بتاريخ 22/01/2025 : انتفاء شرط تجاوز التغييرات الاقتصادية ربع معين الكراء المعمول به يمنع تعديل معينات الكراء التجارية
…الربع خرقا لمقتضيات الفصل 25 من القانون عدد 37 المؤرخ في 25 ماي 1977 متي كان المعين الجاري العمل به يفوق القيمه المقدره بالاختبار فلا يتحقق شرط تجاوز…
-
قرار تعقيبي عدد 25446 بتاريخ 05/10/2021 : شرط الزيادة الاتفاقية في كراء المحلات التجارية لا يمنع من طلب تعديل معين الكراء قضائيا متى لم يعد متلائما مع القيمة الكرائية العادلة
…اليا بمرور الزمن ولا يقوم مقام شرط السلم المتغير المرتبط بمؤشر اقتصادي يتبدل معه المعين عند تجاوز الزياده او النقصان الربع دون التقيد باجل.|خضوع كراء المحلات التجاريه…