بحث
« التغييرات الجوهرية »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81305 بتاريخ 04/02/2026 : عدم جواز إثبات الموافقة على التغييرات الجوهرية في عقد الكراء بغير الكتابة عند اشتراطها
…تغييرات جوهريه علي المكري، فلا تقبل بينه الشهود لاثبات ترخيص المسوغ باحداث تلك التغييرات، عملا بمقتضيات الفصل 474 من مجله الالتزامات والعقود. الفصل 7 من عقد التسويغ - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 85817 بتاريخ 20/04/2026 : وجوب لجوء محكمة الموضوع إلى أهل الخبرة لتحديد طبيعة الأشغال في دعوى فسخ عقد الكراء
…له، دون التغييرات التي هي من قبيل التحسينات اللازمه لحسن استغلال النشاط.|- يقع علي محكمه الموضوع، بوصفها محكمه اصل، واجب البحث في جميع العناصر الجوهريه للنزاع والاستعانه باهل…
-
قرار تعقيبي عدد 84790 بتاريخ 2 جانفي 2026 : الصلح وتغيير الخطة المهنية وآثارهما على انتهاء العلاقة الشغلية والتعويض عن الطرد التعسفي
…يحق للعامل رفض التغييرات الجوهريه التي يفرضها المؤجر علي عقد الشغل دون موافقته. يتعين علي المؤجر، عند تمسكه بضروره تغيير الخطه، تقديم المبررات التي تقنع المحكمه بان التغيير…
-
قرار تعقيبي عدد 80095 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : وجوب اللجوء إلى الاختبار الفني لحسم النزاع المتعلق بحدود الملكية العقارية
…التثبت من الوقائع الجوهريه التي يتوقف عليها تكييف الاخلال بالعقد وترتيب اثاره القانونيه. يتوقف تقدير مدي اخلال المتسوغ بالتزاماته التعاقديه علي ثبوت وقوع التغييرات داخل حدود العقار المكتري…
-
قرار تعقيبي عدد 62629.2023 بتاريخ 17/12/2024 : سقوط اتصال القضاء الوقتي إذا قام تغيّر جديد ينفي شبهة التصرف الجائز
…الشبهه التي بني عليها الرفض السابق.|اغفال المحكمه تفحص المؤيدات الجوهريه المعروضه عليها عند تقدير وجود التغييرات الجديده المانعه من اتصال القضاء الوقتي يفضي الي قصور في التعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 51053 بتاريخ 25/09/2023 : استبعاد التحسينات من غرامة الحرمان عند اشتراط الترخيص الكتابي
اذا تضمن عقد الكراء شرطا عاما وصريحا يمنع ادخال التغييرات بالمحل الا بعد موافقه كتابيه من المالك فان هذا الشرط يشمل التحسينات الضروريه والتغييرات الجوهريه علي السواء دون…