Recherche
« كراء »
-
Loi n° 2026-9 du 15 mai 2026, portant approbation de la convention de concession de production d’électricité, du contrat de location du terrain et leurs annexes de «la centrale photovoltaïque d’El Khobna»
…فصل وحيد تتم الموافقه علي اتفاقيه لزمه انتاج الكهرباء وعقد كراء الموقع وملاحقهما "للمحطه الفولطاضوئيه بالخبنه" بولايه سيدي بوزيد، والمبرمين بتونس بتاريخ 24 مارس 2025 بين الدوله التونسيه…
-
Loi n° 2026-12 du 15 mai 2026, portant approbation de la convention de concession de production d’électricité, du contrat de location du terrain et leurs annexes de «la centrale photovoltaïque de Segdoud»
…فصل وحيد تتم الموافقه علي اتفاقيه لزمه انتاج الكهرباء وعقد كراء الموقع وملاحقهما "للمحطه الفولطاضوئيه بسقدود" بولايه قفصه المبرمين بتونس بتاريخ 8 ماي 2024 بين الدوله التونسيه وشركه…
-
قرار تعقيبي عدد 91092 بتاريخ 15/04/2026 : عدم وجوب تكوين نقابة مالكين لخلاص معينات كراء سطح عمارة
- لا يشترط تكوين نقابه مالكين لخلاص معينات كراء سطح عماره باعتبار ان نظام النقابه قد اوجبه المشرع لحمايه وصيانه ملكيه الطبقات ولا علاقه له بخلاص الكراء.|- لا يكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 82443 بتاريخ 06/04/2026 : اعتماد عقود كراء مجاورة ومتقاربة الموقع في تحديد القيمة الكرائية العادلة
- العبرة في اختيار عقود الكراء المنظر بها في تحديد القيمة الكرائية العادلة هي بالبعد الجغرافي المتمثل في التواجد بنفس النهج أو الحي أو المدينة والتقارب في الأهمية التجارية للموقع، وليس بالتماثل التام في نوعية النشاط المستغل بالمكرى.
-
حول نظام الأداء على القيمة المضافة المطبق على عملية كراء محل معدّ للاستعمال التجاري
…حول نظام الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي عمليه كراء محل معد للاستعمال التجاري. المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 23 ديسمبر 2025. تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 89692 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب تطبيق أحكام قانون الإكرية التجارية الحصري في فسخ عقد كراء المحل التجاري
…الكرائيه في حاله عدم خلاص معاليم الكراء.|- لا يجوز تاسيس طلب فسخ عقد كراء محل تجاري علي القواعد العامه للمماطله الوارده في القانون المدني، اذا كان ذلك يتعارض…
-
حول نظام الأداء على القيمة المضافة المطبق على عملية كراء محل معدّ للاستعمال الإداري
…حول نظام الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي عمليه كراء محل معد للاستعمال الاداري المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 9 ديسمبر 2025. تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه المتضمن…
-
حول نظام الأداء على القيمة المضافة المطبق على عملية كراء محل معدّ للاستعمال الإداري
…حول نظام الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي عمليه كراء محل معد للاستعمال الاداري. المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 9 ديسمبر 2025. تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه المتضمن…
-
طلب توضیحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…طلب توضیحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار المرجع: مكتوباكم الواردان علينا بتاريخ 28 اكتوبر 2025 و 5 ديسمبر 2025 تبعا لمكتوبيكم المشار اليهما بالمرجع اعلاه واللذان طلبتم…
-
قرار تعقيبي عدد 58338 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : بطلان عقود كراء العقارات عند مخالفة التراخيص الإدارية الواجبة قانونا واتصال ذلك بالنظام العام
…يعد عقد كراء العقار باطلا بطلانا مطلقا اذا خلا من التنصيص علي عدد وتاريخ الترخيص الاداري الواجب قانونا، ويمكن التمسك بهذا البطلان من النيابه العموميه او الاطراف او…
-
Arrêté du ministre de l’intérieur du 4 novembre 2025, portant fixation des conditions et procédures de la location de gré à gré des immeubles relevant du domaine municipal privé au profit des sociétés communautaires
Le ministre de l'intérieur, Vu la Constitution, Vu le code des obligations et des contrats promulgués par le décret du 15 décembre 1906, tel que modifié par…
-
Arrêté conjoint du ministre des domaines de l'État et des affaires foncières et du ministre de l’agriculture, des ressources hydrauliques et de la pêche maritime du 4 novembre 2025, fixant les conditions et procédures d’octroi de la priorité de location des immeubles domaniaux agricoles de gré à gré au profit des sociétés communautaires
Le ministre des domaines de l'État et des affaires foncières et le ministre de l’agriculture, des ressources hydrauliques et de la pêche maritime, Vu la Constitution…
-
Arrêté du ministre des domaines de l’État et des affaires foncières du 4 novembre 2025, fixant les conditions et procédures de la location de gré à gré des immeubles domaniaux non agricoles au profit des sociétés communautaires
…37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقه بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي او الم
-
قرار تعقيبي عدد 86301 بتاريخ 01/10/2025 : وجوب احترام أجل الستة أشهر في التنبيه بالخروج بكراء الأراضي المعدة للفلاحة
الاجل المنصوص عليه بالفصل819 من م ا ع للاعلام بالخروج في كراء الاراضي المعده للفلاحه معيار حاسم لاستكمال اسباب انتهاء العلاقه التسويغيه ولا يعتد بانقضاء المده وحده دون…
-
قرار تعقيبي عدد 78231 بتاريخ 23/09/2025 : فسخ كراء تجاري حتمي عند انقضاء أجل الثلاثة أشهر دون خلاص
إذا تضمن التنبيه بالدفع أجل الثلاثة أشهر المقرر قانونا وكان التخلف عن خلاص معين الكراء قائما عند انقضاء ذلك الأجل فإن الفسخ يترتب حتميا بحكم القانون ولا يملك القاضي إزاءه سوى ترتيب أثره.
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقد كراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقد كراء المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 12 جوان 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه معرفه امكانيه تسجيل عقد…
-
طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 10 جوان 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه منكم بتوضيحات حول…
-
قرار تعقيبي عدد 80621 بتاريخ 16/05/2025 : عدم سريان كراء المال المشترك تجاه الشريك المتضرر إذا ترتب عنه حرمانه من الانتفاع
…اجازه الفصل 17 من القانون عدد 91 لسنه 1998 لاحد الزوجين ابرام عقد كراء في المال المشترك لا تنتج اثرها في مواجهه الشريك الاخر اذا كان من شان…
-
قرار جناحي عدد 9355 بتاريخ 14/05/2025 : قيام جريمة كراء ما لا حق لمرتكبه في التصرف فيه بثبوت الإيهام بصفة المالك مقابل معلوم كراء
تتحقق جريمه كراء ما لا حق لمرتكبه في التصرف فيه متي ثبت ان المكري ابرم عقد الكراء مع الغير علي اساس ايهامه بامتلاكه للمحل او بحقه في التصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج متى ثبت تصرف المدعى عليه بموجب عقد كراء من الدولة
تقدير محكمة الأصل للدليل ووجاهته واستخلاصها للنتيجة القانونية من الوقائع والمؤيدات المعروضة عليها يعد من مسائل الواقع التي لا تخضع لرقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل مستساغا.