Recherche
« ضمان المكتري »
-
قرار تعقيبي عدد 24307/2020 بتاريخ 29/9/2021 : ضمان المكري لانتفاع المكتري يمتد إلى العناصر التابعة للمكرى التي يثبت شمولها بالمعاينة والاختبار عند سكوت العقد عن تحديد المساحة
ضمان المكري يقتضي الامتناع عن كل فعل من شانه مشاغبه المكتري او عرقلته عن الانتفاع المقصود من المكري بحسب ما اعد له وبحسب حالته وقت التسويغ.|عند سكوت…
-
قرار تعقيبي عدد 25529/25523 بتاريخ 13 جانفي 2016 : ضمان انتفاع المكتري بالمكرى
الفصل 123 من مجله الرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 747 من مجله الالتزامات و العقود ا/س الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع25529.25523.2014دد القضيه تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 82687 بتاريخ 30/03/2026 : بطلان التنبيه بالخروج لعدم تضمينه البيانات الجوهرية المنصوص عليها بالفصل 11 من القانون عدد 35 لسنة 1976
- يعد القانون عدد 35 لسنه 1976 قانونا استثنائيا و امرا يتعلق بالنظام العام، مما يوجب تفسير قواعده تفسيرا ضيقا و تطبيقها تطبيقا حرفيا ضمانا لاستيفاء شروطها.|- يترتب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 69272.2024 بتاريخ 30/10/2024 : لا يستحق الفائض القانوني في الالتزام بدفع مبلغ مالي معين إلا بثبوت المماطلة
…لم تعد الي النقطه القانونيه التي فصلت فيها محكمه التعقيب خارج سبب النقض.|ضمان المكري لعيوب الماجور يمتد الي العيوب الخفيه التي تنقص الانتفاع نقصا محسوسا او تجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 65444 بتاريخ 10/06/2024 : بطلان اعتماد محكمة الموضوع على اختبار تكميلي لم يبيّن أسباب الضرر وفق المأمورية لإسناد مسؤولية المتسوغ
…التمييز، ولا يجوز لمحكمه الموضوع التعويل عليه دون استكمال البحث والاستقصاء لتحديد نطاق ضمان المكتري. الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 30237 بتاريخ 09/03/2022 : التعويض عن حرمان المكتري من الانتفاع لا يستقيم قبل توفر عناصر تقدير الضرر
تقدير محكمه الموضوع للوقائع يظل سليما متي استخلصت من عناصر الملف وجود اخلال بعهده ضمان المكري عبر المشاغبه او عرقله الانتفاع بالمكري حسبما اعد له، بما يرتب من…
-
قرار تعقيبي عدد 33032 بتاريخ 22/02/2022 : استحقاق غرامة التصرف بثبوت بقاء المأجور مشغولا بعد انتهاء التسويغ
…يخول للمالك المطالبه بغرامه تصرف عن مده البقاء.|لا يكيف المالك غاصبا لمنقولات المكتري لمجرد بقائها بالماجور بعد انتهاء العلاقه الكرائيه، ما دامت الحيازه الاصليه قامت علي سند…
-
قرار تعقيبي عدد 22742 بتاريخ 26/05/2021 : مسؤولية المالك عن أضرار المكرى تتوقف على ثبوت عيب في الصنع أو تقصير في الصيانة
…او تقاعس عن الاصلاح، فاذا ثبت ان سبب العطب يرجع الي فعل المكتري تحمل ضمان الضرر طبقا لاحكام الضمان. طبق الفصل185م.م.م.ت-الفصلين275و742م.ا.ع-احكام…
-
قرار تعقيبي عدد 20157 بتاريخ 28/04/2021 : سلطة محكمة الأصل في رفض الاختبار التكميلي متى كان قضاؤها مؤسسا على تعليل سائغ مستمد من وثائق الملف
قيام ضمان المكتري عن الاضرار اللاحقه بالمكري يقتضي ثبوت نسبه تلك الاضرار اليه باعتبارها نتيجه تقصيره او سوء استعماله، ويستخلص عنصر الاسناد من القرائن والوثائق المعتمده متي كانت…
-
قرار تعقيبي عدد 81173 بتاريخ 10/03/2021 : تقدير الأشغال بالمحلّ المكترى كتَحسينات يَسقط معه موجب الترخيص الكتابي الموجب للفسخ
…هذا الاجتهاد يبقي خاضعا لرقابه محكمه التعقيب من حيث مطابقته للقانون ولاراده الطرفين ضمانا لسلامه تطبيق القانون واحترام مبدا سلطان الاراده.|لا يعمل بند الفسخ الوجوبي المرتبط بشرط…
-
قرار تعقيبي عدد 81238.2020 بتاريخ 10/11/2020 : سقوط المطالبة بمعينات الكراء عند عدم تحقق انتفاع المكتري بالمكرى لإخلال المكري بضمان الانتفاع
…اساسيه لازمه للانتفاع وكان العقد لم يحمل المكتري صراحه مصاريف تركيزها وشروطها، فان عبء توفيرها يتحملها المكري باعتبارها من مقتضيات ضمان الانتفاع. الفصل 185 من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 81069.2019 بتاريخ 20/01/2020 : يتعين على محكمة الأصل تعليل رفضها لطلب إجراء التحريرات أو إعادة الاختبار تحت طائلة النقض
قرينه ضمان المكتريه للاضرار اللاحقه بالمكري المستمده من حيازتها للعين لا تعفي محكمه الاصل من واجب التثبت في دفوعها الجديه النافيه لنسبه الضرر اليها عبر وسائل التحقيق المتاحه…